괴산 K-스마트 유기농혁신시범단지 조성사업 지원센터 방수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 괴산 K‑스마트 유기농혁신시범단지 조성사업의 지원센터 건물에 발생한 누수(2층 테라스 · 1층 강당)와 기존 우레탄 방수층의 노후화 문제를 보수하여 건물 내구성을 확보하고, 향후 K‑스마트 농업 혁신 시범단지의 안정적인 운영을 지원한다.
• 범위 : 기존 우레탄 방수층 철거·보수, 2층 테라스와 1층 강당 누수 부위 방수, 외부 데크(데크) 철거 후 방수, 그리고 담수(물압) 시험을 포함한 전반적인 방수 보수 작업. 보수계획도면은 첨부 “4. 보수계획도면.pdf”에 제시되어 있다.
• 기간 : 2025 년 10 월 공고, 시공·계약 기간은 입찰서에 명시된 일정에 따라 진행(예 : 2025 년 11 월 ~ 2026 년 1 월 예상).

2. 주요 자격요건

• 시공 실적 : 최근 3 년 이내 100 ㎡ 이상 우레탄(방수) 시공 경험을 보유한 업체.
• 자격증 : 방수시공기술사·방수시공기사 자격증 보유, 건설업자 등록증 필수.
• 안전·보건 관리 : KOSHA 인증 안전·보건 관리 체계(ISO 45001 등) 구비.
• 보유 장비 : 고압 물시험 장비, 우레탄 제거·청소 장비, 표면 처리(프라이머) 장비 등.
• 지역 우대 : 충청북도 소재 업체에 가산점 부여(지역경제 활성화 목적).

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 기존 우레탄 철거 : 고압 물제거·스크래핑 방식, 폐기물 처리 규정 준수.
• 면처리(표면 준비) : 콘크리트·벽면 청소, 균열 보수, 프라이머 도포.
• 우레탄 방수 : 폴리우레탄 방수 코팅(노출형·비노출형) – KS 규격(예 : KS F 4033) 준수, 최소 2 mm 두께, 저 VOC·친환경 제품.
• 담수(물압) 시험 : 0.3 MPa 이상 압력 적용, 24 시간 이상 누수 확인, 시험 결과 보고서 제출.
• 데크 철거·방수 : 목재·콘크리트 데크 전면 철거 후 동일 우레탄 방수 시공.
• 품질·안전 관리 : 현장 검사·중간·최종 검사, 시공 사진·보고서 제출, 최소 1 년 보증 및 유지보수 계획 포함.

4. 주의사항

• 입찰 서류 : 사업자등록증, 시공 실적 증명서, 방수시공 기술자 자격증명서, 안전 관리 계획서, 시공 일정표, 보증·유지보수 계획서 등 필수 서류를 모두 첨부해야 함.
• 가격 제시 : 총액 입찰(부가가치세 포함 여부 확인), 폐기물 처리·물시험 비용 등 부가 비용 포함 여부를 명확히 기재.
• 시공 기간 : 계약 후 정해진 기간 내에 완료, 지연 시 위약금·패널티 부과.
• 현장 제한 : 공사 중 건물 사용 제한, 소음·진동·먼지 관리, 인근 주민·시설 피해 최소화.
• 품질 보증 : 최소 1 년 누수 보증, 보증 기간 내 보수 의무 이행.
• 환경·안전 : 우레탄 폐기물은 환경법 규정에 따라 처리, 작업자 안전 교육·보호구 착용 의무화.
• 기타 : 입찰 마감일, 전자입찰 절차, 평가 기준(가격·품질·시공능력) 등을 입찰공고 전체 문서에서 반드시 확인.

※ 위 내용은 첨부 “4. 보수계획도면.pdf”에 기반한 핵심 요약이며, 상세 사양·시공 조건·제출 서류 등은 원본 입찰공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.