동해경찰서 청사(1.3층 일부) 히트펌프형 냉난방기 실치공사

1. 사업 개요

• 목적: 동해경찰서 청사 1층 및 3층 일부 공간에 기존 냉난방 설비를 히트펌프형 냉방·난방 시스템으로 교체·설치하여 에너지 효율과 실내 쾌적성을 향상시킨다.
• 범위: 옥외 히트펌프(2종) 1·2대, 실내기 총 18대(용량 2 ~ 9 kW, 0.6 ~ 3 HP), 제어·통신 장치 3종, 그리고 냉매·배수·전선·배관·분기관·크레인·받침대 등 전체 설치·철거·배관·전기·구조 보강 작업을 포함한다.
• 예산: 설치비(철거·배관·전기·구조 포함) 합계 88,024,640 원(부가세 포함)이며, 내 역 서에 “기타·시설 원상복구” 항목이 별도 표기돼 있다.

2. 주요 자격요건

• 필수 면허: 전기공사업 제1종, 기계·설비공사업, 냉·난방공조공사업 등 해당 분야 시공면허 보유업체
• 공공기관 입찰 참여 자격: 조달청·국가공공조달서비스(NPP) 등록업체이며, 최근 5년 이상 공공기관·공공기관용 설비 시공 실적 보유
• 품질·환경 인증: ISO 9001, ISO 14001(또는 동등한 인증) 및 에너지 효율(K‑EE)·친환경(K‑ETS) 인증 보유(필요 시)
• 재무·보증 요건: 신용평가 등급 B 이상, 계약 이행 및 하자 보증(최소 1 년) 가능한 보증서·보험 제출
• 기타: 보안·기밀 유지 의무가 있는 공공기관 시설이므로, 현장 보안·접근 관리 계획 제출 필수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

① 장비(히트펌프·실내기)

| 품목 | 모델 | 용량(냉·난방) | HP | 수량 | 비고 |
|------|------|--------------|----|------|------|
| 옥외 히트펌프 | RPUW082X9L | 23.3 kW / 25.9 kW | 8.0 HP | 1대 | 기본형 |
| 옥외 히트펌프 | RP‑W222X9L | 64.0 kW / 72.0 kW | 22.0 HP | 1대 | 대형형 |
| 실내기 | R‑W0200C2S | 2.0 kW / 2.2 kW | 0.6 HP | 6대 | 1방향 천장형 |
| 실내기 | R‑W0521A2S | 5.2 kW / 5.9 kW | 1.5 HP | 2대 | 4방향 천장형 |
| 실내기 | R‑W0601A2S | 6.0 kW / 6.8 kW | 2.0 HP | 2대 | 4방향 천장형 |
| 실내기 | R‑W0721A2S | 7.2 kW / 8.1 kW | 2.5 HP | 3대 | 4방향 천장형 |
| 실내기 | R‑W0831A2S | 8.3 kW / 9.3 kW | 3.0 HP | 3대 | 4방향 천장형 |

② 제어·통신 장치

• 히트펌프용 실내기 제어통합관리장치 – 모델 PACP5A000, 1대
• 히트펌프용 실내기 통합제어 컨트롤러 – 모델 PACEZB000, 1대
• 유선 고급형 룸컨트롤러 – 모델 PREMTB101, 16대

③ 설치·배관·전기·구조 작업

| 작업 내용 | 세부 사양 | 수량 | 비고 |
|----------|-----------|------|------|
| 기존 설비 철거 | 16대(6식) | – | 기존 장비·배관 철거 후 신규 설치 |
| 냉매관 설치 | Φ 12.7 mm (커버 없음) | 22 m | 기본 냉매 배관 |
| 냉매관 설치 | Φ 15.88 mm (커버 없음) | 165 m | 대형 냉매 배관 |
| 냉매관 설치 | Φ 25 mm (커버 없음) | 57 m | 대형 냉매 배관 |
| PVC 드레인관 | Φ 32 mm | 330 m | 배수 배관 |
| 룸컨트롤러 전선·전선관 | 커버 없음 | 304 m | 실내기 전선·전선관 |
| 중앙컨트롤러 전선·전선관 | 커버 없음 | 77 m | 중앙 제어 전선·전선관 |
| 실외기 통신 케이블·CD관 | – | 387 m | 통신·제어용 |
| Y‑분기관 | – | 40 개 | 냉매·배수 분기 |
| Y‑분기관(대) | – | 19 개 | 대형 분기 |
| T‑분기관 | – | 1 개 | 특수 분기 |
| 크레인(50 톤) | – | 1 대 | 대형 장비 취급 |
| 전기히트펌프 받침대 | 평균 990×830×130 mm | 3 개 | 옥외 유닛 고정 |
| 기타 설치비 | – | – | 총 88,024,640 원 (부가세 포함) |

4. 주의사항

• 공사 범위 제한: 1층 및 3층 일부만 대상이며, 추가 층·공간을 확대하려면 계약 변경 절차 필요.
• 기존 설비 철거 선행: 16대 기존 장치를 모두 철거하고 철거·폐기 증빙(폐기물 처리 증명서) 제출 의무.
• 에너지·안전 인증: 장비는 K‑EE·에너지 효율 등급을 만족해야 하며, 화재·전기 안전 규격(UL, KS 등) 인증 필요.
• 설치 일정·현장 접근: 크레인·대형 장비 운용을 위한 현장 접근·주차·교통 통제 계획 포함, 공사 기간(철거 + 설치) ≈ 30 일 예상.
• 보증·하자 관리: 최소 1 년(또는 계약 요구 기간) 보증 및 하자 발생 시 즉시 보수 의무, 하자 보증서 제출.
• 변경·추가 사양: 모델·용량·배관·전선 사양 변경은 발주기관 사전 승인 필수(설계변경서 제출).
• 세액·부가세: 총 비용에 부가세 포함이며, 청구·정산 시 세금 계산서·부가세 신고 서류 정확히 첨부.
• 보안·기밀: 공공기관 시설 특성상 현장 보안·접근 통제 계획 및 개인정보·보안 관리 방안 제출 필요.
• 품질 관리: ISO 9001 기반 품질 관리 시스템(QMS) 운영 및 현장 감리·시공 검사 절차 준수.

요약: 본 공고는 1·3층 일부 공간에 히트펌프형 냉난방 시스템을 전면 교체하는 공사이며, 장비·제어·배관·전기·구조 작업을 모두 포함한 총 설치비 88,024,640 원(부가세 포함)이다. 참여 업체는 해당 분야 시공 면허·공공기관 입찰 자격·품질·환경 인증을 갖추고, 철거·배관·전기·구조 작업을 포함한 전체 시공 계획을 명확히 제시해야 한다. 특히 에너지 효율·안전·보증·변경 관리 등에 대한 사전 준비가 필수이다.