개사육농장 시설물 철거공사

1. 사업 개요

• 목적: 대전광역시 유성구 내에 위치한 개 사육 농장에 설치된 모든 시설물(콘크리트·철골 구조물, 사육·보관 설비, 폐기물 등)을 안전하게 철거하고, 현장 정리·복구를 수행하는 “개사육농장 시설물 철거공사”를 진행한다.
• 범위: 기존 사육 시설(축사, 사육장, 사료·물 보관실 등), 부수 설비(배수·전기·배관 등)와 현장에서 발생한 동물 배설물·사료 잔여물 등 모든 폐기물을 포함한 전면 철거·처리·복구 작업을 포함한다.
• 규모·예상량: 약 10,000 ㎡ 이상의 부지에 30 ~ 50 톤 규모의 폐기물이 발생할 것으로 추정되며, 3 ~ 4 개월 내에 완공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 등록증 보유 및 사업 수행능력(시공 실적·재무 건전성) 충족
• 대형 건축물·구조물 철거 실적 (최근 3년 이내 동일 규모 또는 그 이상) 보유
• KOSHA(안전보건공단) 안전·보건 관리 시스템 인증 및 현장 안전 관리 계획 제출 가능
• ISO 14001(환경경영시스템) 인증 등 환경·안전·품질 관련 인증 보유 (우대)
• 폐기물 수집·운반·처리 허가 (폐기물관리법 제 10조) 및 폐기물 처리업체 연계 가능
• 공사보험·산재보험 등 현장 안전·보험 가입 현황 확인 가능
• 지방세·국세 납부 확인서(최근 3년 이내) 및 입찰보증금(계약 이행 보증) 제공 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 철거 기술 | • 콘크리트·철근 구조물 파쇄·절단 기술 (대형 굴삭기·크레인·파쇄기 활용)<br>• 철골·목재·플라스틱 등 복합 재료 해체·분리 방법 |
| 장비·설비 | • 0.5 ~ 1 톤급 굴삭기, 20 ~ 30 톤급 크러셔, 이동식 크레인, 폐기물 운반 트럭 등 현장 투입 가능 장비 보유 |
| 폐기물 관리 | • 동물 배설물·사료 잔여물 등 특수 폐기물 전용 처리·운반 절차 및 폐기물 처리 허가 필수<br>• 폐기물 전용 매립지·재활용 시설 연계 계획 제출 |
| 환경·안전 대책 | • 먼지·소음 저감 설비(워터 스프레이· 방음벽) 적용<br>• 현장 먼지·소음 측정 및 관리 기록 제공<br>• 작업자 보호구·안전 교육·사고 예방 대책 수립 |
| 현장 복구 | • 토양·수질 정화·복구 방안 포함 (필요 시 토양 개량·덮개 시공)<br>• 현장 정리·청소·임시 복구(임시 도로·표지판) 수행 계획 |
| 비용·견적 | • 원가계산서(시트 A‑H) 내 직접노동(A), 직접장비(B), 직접재료(C), 간접노동(D), 간접장비(E), 관리비(F), 이윤(G), 부가가치세·세금(H) 등 항목을 정확히 반영<br>• 각 항목에 대한 비율·계산식은 원가계산서에 명시(예: D = A + B, E = A × 0.8, F = B + C + E 등) |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 및 **첨부 서류(원가계산서, 현장조사서, 자격증명 등)**를 반드시 지정된 양식·기한 내에 제출한다.
• 원가계산서에 기재된 A‑H 항목(노동·장비·재료·간접비·이윤·세금 등)의 계산식·비율을 정확히 이해하고, 견적에 반영해야 한다. 원본 엑셀 파일이 손상돼 일부 내용이 보이지 않을 수 있으므로, 원본 파일을 반드시 확인하고 누락된 항목은 담당자에게 문의한다.
• 공사 일정: 계약 체결 후 ~ 2026 년 3 월 ~ 6 월(예정) 내에 완공을 목표로 하며, 단계별 공정 관리(준비·해체·폐기물 운반·복구) 계획을 상세히 제시한다.
• 현장 안전: 작업자 보호구 착용·안전 교육·사고 예방 대책을 포함한 안전 관리 계획을 반드시 제출하고, 현장 안전 점검 결과를 입찰서에 첨부한다.
• 동물 복지·환경 규제: 사육동물·동물 배설물 등 특수 폐기물에 대한 동물보호법·환경부 지침을 준수한다. 폐기물 처리 비용 및 허가 절차를 별도로 명시하고, 처리업체와 사전 계약·연계가 필요하다.
• 보증·보증금: 입찰 보증금(계약 이행 보증) 및 공사보험·산재보험 가입 현황을 증빙 서류로 제출한다. 계약 이행 보증금은 입찰 금액 대비 5 % ~ 10 % 수준이 일반적이다.
• 품질·완료 검증: 공사 완료 후 현장 검수(구조물 해체 확인·폐기물 처리 영수증·복구 상태 사진 등) 및 품질 보증 기간을 1 개월 이상 확보한다.
• 법적·행정 절차: 철거 전 대전시·유성구의 사전 허가(구조물 해체 허가·환경 영향 평가 등) 필요 여부를 확인하고, 필요 시 추가 서류를 제출한다.

※ 위 내용은 제공된 첨부 파일(원본 엑셀·시트)과 일반적인 공공조달 기준을 토대로 정리한 것이며, 정확한 수치·세부 항목은 원본 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.