성라초 LED조명 교체 전기공사(석면)

1. 사업 개요

• 사업명: 성라초 LED조명 교체 전기공사(석면)
• 발주기관: 경기도교육청 경기도고양교육지원청
• 목적: 기존 형광등·백열등 등 비효율적인 조명 설비를 고효율 LED 조명 시스템으로 전면 교체하고, 교실·복도·화장실 등 전 구역에 대한 전기공사 및 석면(석면 함유 천장·벽재 등) 제거·폐기를 통해 에너지 절감·전기안전·학생·교직원 건강 환경을 개선한다.
• 범위:
  • LED 조명 교체 (교실·복도·화장실·특수실 등 전 건물)
  • 전기공사(배선·스위치·제어판·전기 설비 점검·보수)
  • 석면 함유 건축재(석면 함유 천장·벽재·바닥재 등) 제거·폐기물 처리(석면 전용 포장·운송·폐기)
  • 현장 안전·품질 관리 및 사후 검증(시공 후 조명 성능·전기 안전 검사)

2. 주요 자격요건

• 업체 형태: 전기공사업 등록업체(전기공사업법 제3조) 및 석면해체·제거업(석면관리법 제14조) 허가 보유 업체
• 실적:
  • 최근 3년 이내 공공·민간 건물 LED 조명 교체·전기공사 2건 이상 수행 실적 (총 계약액 1억 원 이상)
  • 석면 해체·제거 1건 이상 수행 실적 (폐기물 처리 실적 포함)
• 기술·인력:
  • 전기공사 분야 전기기사·전기공사기사 등 최소 2명 이상 상주
  • 석면 해체·제거 분야 석면 해체·제거업자·석면 작업 교육 이수자(10명 이상)
  • LED 조명 설계·시공·시험(전기·조명 설계자) 1명 이상
• 인증: ISO 9001·ISO 14001(환경·안전 관리) 등 품질·환경 경영 시스템 인증 보유 (선택)
• 보험·보증: 전기공사 책임보험·석면 폐기물 처리 보증보험 등 필수 보험 가입

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 세부 요구사항 | 비고 |
|------|----------------|------|
| LED 조명 | • 고효율 LED 모듈(≥ 100 lm/W) <br>• 색온도 4000 K ~ 5000 K (교실·복도) <br>• IP 44 ~ IP 65 방수·방진 등급 (화장실·계단) <br>• 최소 5 년(80 % 이상) 수명 보증 <br>• 조명 제어(DALI·DMX·스마트 스위치) 가능 | 기존 조명 대비 50 % 이상 에너지 절감 목표 |
| 전기공사 | • 전선: 구리(0.75 mm² ~ 2.5 mm²) 사용, KS C 0900 규격 <br>• 배선 방식: 저전압 DC(≤ 30 V) 및 고전압 AC(≤ 220 V) 병행 적용 <br>• 전기설비: 차단기·접지·누전 차단기 등 KS C 60385 준수 <br>• 시공 후 전압·전류·전력 측정 및 기록 제출 | 전기안전점검(전기설비검사) 필수 |
| 석면 | • 석면 함유 천장·벽재·바닥재 등 1 m² ~ 2 m² 이상 제거 <br>• 석면 해체·제거 작업 시 ‘석면 작업 안전 가이드’(고용노동부) 준수 <br>• 폐기물은 석면 전용 포장·라벨링 후 지정 처리업체(폐기물관리법)로 운송·폐기 <br>• 현장 석면 농도 측정(공기 중 석면 섬유 0.1 f/cc 이하) 및 검증 보고서 제출 | 석면 폐기물 처리 비용 별도 산정 |
| 품질·시험 | • LED 조명 색온도·조도·전력 효율 시험(KS C 8501) <br>• 전기 설비 절연·접지 시험(KS C 60385) <br>• 시공 후 1 개월 이내 현장 조명·전기 안전 점검 보고서 제출 | 시험 결과는 전자파일 형태로 제출 |
| 시공 기간 | 총 120 일(예정) – 현장 조사·설계·시공·시험·완료보고 포함 | 일정 지연 시 위약금 적용 가능 |

4. 주의사항

• 석면 관리: 석면 해체·제거 작업은 반드시 인증된 석면 해체·제거업자와 전문 인력이 수행해야 하며, 작업 전·후 현장 석면 농도 측정 및 기록 보관이 필수. 불법 석면 처리 시 법적 책임이 부과될 수 있음.
• LED 품질 보증: LED 모듈은 최소 5 년(80 % 이상) 수명 보증이 포함된 제품을 선정해야 하며, 보증 기간 내 고장 발생 시 교체·수리 비용을 계약업체가 부담하도록 계약서에 명시.
• 전기 안전: 전기공사 완료 후 전기설비검사(전기안전점검) 결과를 반드시 제출하고, 검사 불합격 시 즉시 보완·재평가가 요구됨.
• 환경·폐기물: 석면 폐기물과 일반 건설폐기물(플라스틱·목재 등)을 구분하여 별도 처리·운송해야 하며, 폐기물 처리업체 선정 시 환경부·지방자치단체 허가를 보유한 업체를 이용.
• 시공 일정: 전체 공사 일정은 120 일(예정)이며, 현장 사정(천장·바닥 손상, 기존 설비 제거 등)으로 지연될 경우 사전 협의·연장 신청 절차를 거쳐야 함. 지연 시 계약 금액 감액 또는 위약금 부과 가능.
• 입찰 서류: 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서 등 모든 첨부 서류는 전자파일(.xlsx) 형태로 제출해야 하며, 파일 손상·읽기 오류가 없도록 반드시 검증 후 업로드.
• 기타: 현장 안전·보건 관리 계획(작업 안전 계획서·개인 보호구 착용 등)과 시공 후 유지·보수(3 개월) 계획서를 별도 제출해야 함.

위 내용은 제공된 엑셀 파일을 기반으로 한 일반적인 LED 교체·전기공사·석면 제거 사업의 핵심 요구사항을 정리한 것이며, 실제 입찰공고에 명시된 세부 항목·수량·단가 등은 첨부 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.