저동고 교사동(1~2층) 석면해체제거공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 저동고 교사동(1~2층) 석면해체·제거공사
• 발주기관 : 경기도교육청 경기도고양교육지원청
• 목적 : 교사동 1·2층에 설치된 석면 함유 건축자재(석면 타일, 석고보드, 파이프 등)를 전면 해체·제거하여 교직원·학생·방문객의 건강·안전을 확보하고, 석면 폐기물을 법정 기준에 따라 안전하게 처리·폐기한다.
• 범위 : 교사동 1·2층 전체 석면 해체·제거 작업, 현장 석면 농도 측정·공기 모니터링, 폐기물 포장·라벨링·운송·지정 매립지 폐기, 작업 후 최종 검증·보고서 제출까지 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거업 면허 : 환경부·고용노동부에서 발행한 석면해체·제거업(폐기물 처리) 면허 보유
• 석면 작업자 자격증 : KOSHA(산업안전보건청) 인증 석면해체·제거 작업자(또는 관련 자격증) 보유
• 실적·경험 : 최소 3년 이상 교육·공공시설(학교·공공기관) 석면 해체·제거 실적 보유
• 장비·시설 : 음압 챔버, HEPA‑필터 환기·청소 시스템, 습식 제거용 스프레이·세척 설비 등 필요 장비를 자체 보유하거나 임대 계약 체결 가능
• 폐기물 처리 허가 : 석면 폐기물 전용 처리·매립 허가증(폐기물 관리법) 보유
• 재무보증 : 보증보험·보증금(통상 5 % 이상) 제공 가능
• 입찰 서류 제출 능력 : 전자입찰(e‑Procurement) 시스템을 통해 PDF·서명·날인된 입찰서 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 작업방법 | 습식(워터 스프레이) 제거 + 밀폐형 음압 챔버 사용 – 석면 섬유 비산 최소화 |
| 공기·품질 관리 | 작업 전·중·후 석면 섬유 농도 측정(ISO 14644·KOSHA 기준) – 최종 농도 ≤ 0.01 fibers/cc |
| 보호구(PPE) | 전면 방호복, N95/P100 호흡기, 방진 장갑·안전화, 일회용 마스크 등 |
| 장비 | 음압 챔버, HEPA‑필터 환기·청소 시스템, 이동식 진공청소기, 폐기물 포장·라벨링 기계, 현장 가스·공기 측정기 |
| 폐기물 처리 | 석면 폐기물은 지정 매립지(환경부 허가)로 운송·폐기, 포장·라벨링·운송 기록 보관 |
| 문서·보고서 | 석면 종류·양·위치 조사 보고서, 작업·안전·환경 관리계획, 비용 상세 내역(원가계산서·공종별 내역서), 최종 검증·완료 보고서 |
| 품질·규격 | 석면 해체·제거는 “석면관리법”·“산업안전보건법”·“폐기물관리법” 전부 충족, 현장 안전·환경 검증 후 최종 승인 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의)

• 입찰 서류 전체 제출 : 원가계산서(공종별 집계·내역)와 작업·안전·환경 관리계획을 반드시 포함한 전자입찰서(e‑Procurement) 제출.
• 자격증명 미첨부 : 석면면허·작업자 자격증·폐기물 처리 허가증 사본이 누락될 경우 입찰 무효.
• 비용 산정 정확성 : 인건비·재료비·장비비·간접비 등 모든 항목을 실제 견적에 근거해 산정해야 하며, 과다·과소 산정 시 심사 감점·무효 사유가 될 수 있다.
• 입찰 마감일 : 공고에 명시된 마감일(예: 2026‑03‑10) 이후 제출 시 무효. 마감일을 반드시 확인 후 사전 제출.
• 시공 일정 : 1·2층 전체 석면 해체·제거와 폐기물 운송·폐기까지 4주 이내 완료가 기본 요구사항이며, 일정 연장 시 사전 협의·승인 필요.
• 안전·환경 규정 준수 : KOSHA·석면관리법·환경부 폐기물관리법 위반 시 계약 해지·벌금 부과 및 향후 입찰 제한 가능.
• 보증·보증금 : 보증보험·보증금(통상 5 % 이상) 제공이 필수이며, 계약 이행 보증 조건을 충족해야 함.
• 현장 사전 조사 : 현장 방문·석면 현황 파악 후 입찰서 작성이 권장되며, 현장 조사 미비 시 평가 감점.
• 파일 인코딩 : 제공된 원가계산서·공종별 집계·내역서는 현재 파일 인코딩 문제로 금액이 명확히 확인되지 않음. 정확한 금액을 확인하려면 원본 파일을 정상 인코딩(예: UTF‑8)으로 변환 후 재검토 필요.

요약 : 본 입찰은 교육시설 석면 해체·제거를 위한 전문 면허·경험·장비·폐기물 처리 허가를 보유한 업체만이 참여 가능하며, 습식 음압 작업·HEPA‑필터 공기 관리·안전·환경 관리계획·법정 폐기물 처리 등 모든 기술·안전·법적 요건을 충족해야 한다. 입찰서와 자격증명·보증 서류를 정확히 제출하고, 마감일·시공 일정·안전·환경 규정 위반을 방지함으로써 성공적인 입찰·시공이 가능하다.