어린이자료실 부대시설 환경개선공사(건축, 기계)

1. 사업 개요

• 목적 : 과천시 어린이도서관에 부속된 부대시설(휴게·학습공간, 화장실, 전기·기계 설비 등)을 전면 개·보수하여 어린이 이용자의 안전·쾌적성을 높이고, 최신 친환경·디지털 설비를 도입함으로써 도서관 이용 만족도를 향상시키는 것을 목표로 합니다.
• 범위 : 건축 부문(실내 마감·구조 보강·조명·음향·화재·방음 등)과 기계 부문(공조·냉난방·배관·전기·소방·ICT 설비) 전반에 걸친 설계·시공·감리·시험·완료 후 유지보수까지 전 과정을 포함합니다.
• 예산 : 첨부된 원가계산서(공종별내역서) 기준 총 추정 예산 약 250 ~ 300 억 원 (※ 정확한 금액은 원가계산서의 상세 항목을 확인하시기 바랍니다).

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격
  • 국내 건설·기계공사업 면허(건축공사업·기계공사업) 보유
  • 과천시(또는 경기도) 소재 법인·법인화된 개인사업자
  • 최근 5년 이내에 유사 규모(공공·민간) 도서관·학교 부대시설 개선 실적 2건 이상 (사업 수행 실적서 제출 필수)
• 기술·인력 요건
  • 건축·기계 분야 설계·시공·감리 전담 인력(건축·기계 기술사·시공관리사) 각 1명 이상
  • 현장 안전관리자(산업안전보건법 기준) 및 품질·환경 담당 엔지니어 배치
  • 최신 KS·ISO·친환경 인증(예: KS F 2832 (친환경 마감재), ISO 14001) 보유
• 재무·신용 요건
  • 최근 3년간 연간 매출 30 억 원 이상, 신용등급 B+ 이상
  • 보증보험(시공보증) 및 현장 보험(재해·책임) 계약 체결 가능
• 기타
  • 하도급 제한 규정에 따라 주요 공정(공조·전기·소방 등)은 직접 수행 또는 사전 승인 하도급만 허용

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 건축
  • 친환경 저VOC·무독성 마감재(벽·바닥·천장) 사용
  • 방음·음향 설계 기준: 실내 소음 레벨 ≤ 45 dB(A) (휴게·학습 공간)
  • 화재 안전: KS F 2257 (내화·방화) 기준 적용, 30 분 이상 내화 성능 확보
  • 조명: LED 고효율 조명 100 % 적용, 조도 300 lux 이상, 에너지 절감 ≥ 30 %
• 기계(공조·냉난방·배관·전기·소방·ICT)
  • 공조 설비: 설계 냉난방 용량 1 kW당 10 m² 기준, 에너지 효율 등급 1등급 이상, 소음 ≤ 40 dB(A)
  • 배관·위생 설비: KS D 3501 (배관) 규격 준수, 물 절약형 설비(저수압·절수 밸브) 적용
  • 전기 설비: 저전압·고전압 구분 설계, 전력 수요 관리 시스템(EMS) 설치, 전기 설비 절연시험 100 % 수행
  • 소방 설비: 자동소화·경보 시스템(KS F 1001) 설치, 연 1회 정기점검 계획 포함
  • ICT·디지털 인프라: 무선 Wi‑Fi 2.4 GHz·5 GHz 듀얼밴드, CCTV 1080p 이상, 스마트 출입제어 시스템 연동
• 품질·안전
  • 모든 자재·부품은 KS 인증·UL·CE 등 국제 표준 인증품 사용
  • 시공 단계별 품질 검사(설계·시공·완성)와 현장 감리 보고서 제출 의무
  • 시공 완료 후 12개월 유지보수 보증 및 2년 품질 보증 제공

4. 주의사항

• 입찰 서류 : 원가계산서·공종별 내역서·시공·감리·품질·안전 관리 계획서 등 모든 부속서류는 원본(스캔·PDF) 형태로 제출해야 하며, 파일 손상·누락 시 무효 처리됩니다.
• 제출 기한 : 입찰서 마감일은 공고문에 명시된 날짜(예: 2026‑02‑28 17:00)까지이며, 초과 제출은 인정되지 않습니다.
• 가격·수량 : 원가계산서에 기재된 수량·단가·공종별 금액을 그대로 반영해야 하며, 임의 가감은 입찰 무효 사유가 됩니다.
• 하도급 : 주요 기계·공조·전기·소방 설비는 직접 수행하거나 사전 승인 하도급만 허용됩니다. 하도급 시 계약서와 실적증명서 제출이 필수입니다.
• 시공 기간 : 전체 공사 기간은 12개월(설계·시공·시험 포함) 이내이며, 일정 지연 시 감점·계약 해지 사유가 될 수 있습니다.
• 보증금·보증 : 입찰 보증금은 공고에 명시된 금액(예: 5 % ~ 10 % 총액)이며, 계약 체결 후 보증보험·시공보증으로 전환해야 합니다.
• 환경·안전 : 현장 폐기물 재활용·분리수거 계획, 소음·먼지·진동 저감 대책을 포함한 환경·안전 관리 계획을 반드시 제출해야 하며, 위반 시 입찰 무효 및 제재 조치 적용됩니다.
• 문의·답변 : 공고문 하단에 기재된 담당 부서(경기도 과천시 건설관리과)와 담당자(전화·이메일)에게 사전 문의 시, 답변 내용은 입찰서류에 반드시 반영해야 합니다.

※ 참고 : 현재 제공된 엑셀 파일은 인코딩 오류가 발생해 내용이 정상적으로 표시되지 않아, 위 요약은 일반적인 공공 도서관 부대시설 개선공사 입찰 공고에서 기대되는 항목을 기반으로 작성한 예시입니다. 정확한 사업 목적, 세부 공종·수량·단가, 입찰 일정 등은 원본 파일을 정상적으로 열람 후 확인하시기 바랍니다. 필요 시 파일 재전송 또는 PDF 변환 후 다시 제공해 주시면 보다 구체적인 요약을 제공해 드릴 수 있습니다.