정관아쿠아드림파크 주차장 연결 계단 설치공사

1. 사업 개요

• 목적 : 정관아쿠아드림파크 주차장과 공원 이용객을 직접 연결하는 계단을 신설하여 보행·접근성을 개선하고, 이용자 안전·편의성을 확보한다.
• 범위 : 주차장 출입구와 공원 입구 사이에 계단 본체·핸드레일·난간·조명·배수·바닥 마감 등 8개 공종(01001 ~ 01008)을 설계·시공한다. 각 공종별로 자재·노동·단가가 명시된 견적서가 첨부되어 있으며, 전체 공사 규모는 M2(자재)·M3(노동) × 단가(T ON) 로 산출된다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 면허 (1종·2종) 보유 및 최근 5년 이상 공공·민간 계단·구조물 시공 실적
• 건축법·시설안전관리법·장애인·노인 등 접근성 설계 기준 준수 능력(휠체어용 경사로·핸드레일 규격 포함)
• 현장 안전관리 계획 및 안전관리자 선임 의무(안전점검·현장 안전 교육 등)
• 재무능력 : 입찰보증금 10 % 이상, 신용등급·재무제표 제출 가능
• 품질보증·하자보증 : 시공 완료 후 최소 2년 하자보증 제공

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 구조 | 철근콘크리트 또는 스틸 구조, 내구성 20 년 이상, 내진·내풍 설계 적용 |
| 계단 치수 | 폭 ≥ 1.2 m, 보행면적 ≥ 1.5 m², 리저(높이) ≤ 180 mm, 트레드(깊이) ≥ 250 mm |
| 핸드레일 | 연속 설치, 높이 900 ~ 1000 mm, 하중 ≥ 500 kg/step, 재질은 스테인리스·알루미늄·목재 중 선택 가능 |
| 바닥 마감 | 미끄럼 방지 코팅·배수 설계 포함, 방수·방음·방진 성능 충족 |
| 조명 | LED 500 루멘 이상, 비상 조명·스위치 설치, 에너지 효율 등급 ≥ 3 |
| 배수·물 고임 방지 | 계단 측면 배수구(1 m 간격) 및 물받이 설치, 배수관 연결 |
| 마감재 | 내화성·방수·방음·방진 등 환경·안전성 기준을 만족하는 재료(예: 방수 콘크리트, 알루미늄 패널) |
| 시공 품질 | 현장 품질검사·공정별 검수 체계, 시공 전·후 현장 사진·시공일지 제출 |

4. 주의사항

• 입찰 서류 제출 마감 : 견적서·시공계획·품질보증서 등 모든 서류를 지정된 마감일(공고일 기준 7 일 이내) 내에 전자·우편으로 제출해야 함.
• 비용 내역 표기 : 원 단위(₩)와 M2(자재)·M3(노동)·T ON(단가) 로 구분된 상세 내역을 반드시 명시. 금액 오류 시 자동 탈락 위험.
• 현장 조건 확인 : 지반·지형·고도·배수 상황을 사전 현장 조사 후 설계에 반영해야 하며, 설계 변경 시 추가 비용·일정 변동을 명시.
• 착공·완공 일정 : 계약 체결 후 30 일 이내 착공, 90 일 이내 완공 목표(공사 지연 시 위약금 적용).
• 교통·소음·환경 관리 : 공사 기간 동안 인근 주민·차량 통행에 미치는 소음·진동·먼지 최소화 방안(현장 방음·펜스·작업시간 제한) 제시 필요.
• 최종 검수·하자보증 : 시공 완료 후 현장 감리·최종 검수 통과, 하자보증 2 년(보증서·시공일지·품질검사 기록) 제공 필수.
• 공공조달 규정 준수 : 부정·비리 방지를 위한 입찰서·계약서·재무자료 투명성 확보, 입찰보증금 10 %(또는 1 억 원 이상) 납부 필요.

※ 첨부 파일(공내역서.xlsx)은 일부 문자 인코딩이 손상돼 상세 수량·단가 확인이 어려우나, 위와 같이 8개 공종·M2·M3·T ON 구조임을 추정할 수 있습니다.
따라서 입찰 시 정확한 수량·단가를 확인하고, 견적서에 모든 항목을 명시하는 것이 합격에 필수적입니다.