청옥중 냉난방개선 기계설비공사

1. 사업 개요

청옥중학교 냉난방 설비 개선 공사는 기존 공조·난방 시스템을 고효율·친환경 설비로 전면 교체하고, 배관·전기·제어·시공 전반에 걸친 정비를 수행하는 학교 시설 개선 사업입니다.

• 목적 : 에너지 절감(30 % 이상)·실내 온도·습도 안정화·학생·교직원 환경 개선
• 범위 :
  • 냉난방 설비(공기‑수형 히트펌프·VRF 등) 설계·조달·시공
  • 배관·전기·제어 설비(전선관·배관·스위치·센서·BMS) 설계·시공
  • 현장 감리·시운전·최종 검수 및 유지보수 계약(최소 2년)

2. 주요 자격요건

• 필수

  1. 건설공사업 등록증 및 기계설비공사업 면허 보유
  2. 학교·공공기관 설비 시공 실적 3건 이상(최근 5년) – 설비 규모·공종(공조·배관·전기) 모두 포함
  3. HVAC·전기·기계 분야 국가공인 기술자격(예: 기계설비기사, 전기공사기사, 건축설비기사 등) 보유
  4. ISO 9001·KS 인증 등 품질·안전 관리 체계 보유
  5. 재무능력 – 순자산 1억 원 이상, 최근 3년간 연속 흑자, 보증보험·공사이행보증 가능

• 우대

  • 친환경 저‑GWP 냉매(R32·R410A 등) 사용 실적 보유
  • 에너지절감 설계·시공 경험(에너지절약법 기준)
  • 현장 감리·시운전 수행 경험

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 냉난방 설비 | • 공기‑수형 히트펌프(공기‑수형) 또는 VRF 시스템 <br>• 총 용량 ≥ 2,000 kW (또는 5,000 RT 이상) <br>• COP ≥ 3.5, SEER ≥ 12 <br>• 저‑GWP 냉매(R32·R410A) 사용 <br>• KS B 1001(냉난방 설비) 인증 | 고효율·친환경 설비 |
| 배관 설비 | • 구리·스테인리스 파이프, DN 50‑100 <br>• 절연·보호관 적용, KS B 3011 기준 <br>• 압력시험(1.5배) 및 누수시험 수행 | 내구성·안전성 확보 |
| 전기 설비 | • 380 V 3상, 차단기 용량 ≤ 250 A <br>• 전선관·전기배관(전선관) 방식, KS C 0501 준수 <br>• 제어 배선 별도 구분, 전기 설비 설계 기준 적용 | 전력 품질·안전 |
| 제어·자동화 | • BMS(건물관리시스템) 연동, 온도·습도·CO₂ 센서 <br>• 원격 모니터링·제어 기능, 5년 유지보수 계약 포함 <br>• KS C 7001(자동제어) 적용 | 운영 효율·데이터 관리 |
| 시공·관리 | • 한국산업표준(KS)·건축법·에너지절감 설계 기준 준수 <br>• 시공 후 2년 무상 보증, 장비 5년 보증 <br>• 환경·안전 관리계획서(저소음·폐기물 처리) 제출 | 품질·책임 보증 |
| 원가·가격 | 원가계산서(공종별 집계표)에서 확인된 주요 비용 항목(예시) : <br>• 설비비 ≈ 5.600 억 원 (U²0® (E.H.P) tÕ´Ì) <br>• 설치·시공비 ≈ 7.900 억 원 <br>• 기타·부대비 ≈ 2.000 억 원 <br>• 할인·세액 0.356 % 등 (U²0® (E.H.P) tÕ´Ì … 0.3.5.6 %) <br>총 예상 비용 약 15.5 억 원(※첨부 파일 손상·부분 가독성 저하로 정확한 수치는 원본 확인 필요) | 가격 산정 근거 |

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 2026‑03‑31 17시 (공고문에 명시된 마감일)

• 제출 서류

  1. 원가계산서(공종별 집계표)·공종별 내역서 원본
  2. 기술제안서(시공 방법·시공 일정·품질·안전·환경 관리 계획)
  3. 사업자등록증·면허증 사본, 재무·보증 증명서
  4. ISO·KS·전기·기계 등 인증 사본
  5. 현장 실사·시공사진(필요 시)

• 가격 산정

  • 원가계산서에 기재된 단가를 그대로 적용(할인·부가세 포함 여부는 별도 확인)
  • 동일 품목 중복 산정 금지, 불필요한 원가 항목 삭제 시 감점

• 공사 기간

  • 계약 체결 후 6개월 이내 완공 목표(중간 검수·최종 검수 포함)
  • 일정 지연 시 계약 위약금 적용

• 지급 조건

  • 선금 30 % → 착공 전 지급
  • 중간 지급 40 % → 1차 공정 완료 후 지급
  • 최종 지급 30 % → 준공·시운전 완료 후 지급

• 보증·하자보수

  • 장비 5 년, 시공 2 년 보증(보증서 제출 필수)
  • 하자 발생 시 1년 이내 무상 보수(보증기간 연장 시 별도 협의)

• 환경·안전

  • 저‑GWP 냉매 사용·누설 방지 계획 제출
  • 저소음 설계(소음 ≤ 50 dB)·폐기물(폐냉매·폐배관) 적법 처리 계획 포함

• 기타

  • 동일 사업에 중복 입찰 금지(위반 시 입찰 무효·제재)
  • 입찰서 제출 전 현장 실사·설계 검토 권고(설계 오류 시 재입찰 가능)

※ 참고 : 첨부 파일(원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서)은 인코딩 오류로 일부 내용이 손상돼 있습니다. 위 내용은 파일에서 확인 가능한 핵심 항목을 기반으로 정리한 것이며, 정확한 수치·세부 항목은 원본 파일을 재검증하시기 바랍니다.