1동 B3층 특수검사부 확장 공사(소방)

1. 사업 개요

분당서울대학교병원 1동 B3층 특수검사부(소방) 확장 공사는 기존 특수검사부에 화재·소방 설비를 추가·보강하여 화재 발생 시 신속한 검사·대응 체계를 구축하는 것을 목표로 합니다. 공사는 설계·시방서·물량내역서·공정예정표 등에 따라 설계·시공·시험·인수·하자보수 전 과정을 포함하며, 현장 안전·환경·품질관리 계획 등을 충족해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 법인·자연인으로 계약당사자를 구성할 수 있으며, 독점규제 및 공정거래에 관한 법률에 따른 계열사·제한 대상 기업이 아니어야 함.
• 입찰 제한(예: 입찰참가자격제한) · 보증금(계약보증금·하자보수보증금) · 공사이행보증(보증이행업체) 등 관련 법령을 모두 만족하는 기업이어야 함.
• 건설현장 대리인(건설산업기본법 시행령 제35조 별표5 기준) 및 품질관리원(건설기술진흥법 등) 등 기술·품질 인력을 현장에 상주 배치해야 함.
• 공사보험·손해보험(제10조·제12조) · 자기부담금(건당 1억 원 이하) · 위험도조사보고서를 6개월 이내 제출·필요 시 보완해야 함.
• 하도급 관리(제43조·제43조의2·제43조의3) · 하도급지킴이 시스템을 통한 전자대금 지급 및 하도급 내역 보고 의무를 이행해야 함.
• 청렴·공정성 서약서(청렴계약 특수조건) · 뇌물·담합·부당행위 금지 등 부정당행위 적발 시 입찰참가자격 제한(2~24개월) 및 계약 해제·해지 가능성을 감수해야 함.
• 노동·산재·환경·품질·안전 관련 법규(산업안전보건법, 중대재해처벌법, 건설기술진흥법 등)를 준수한 안전관리·품질·환경관리 계획을 제출·이행해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 소방 설비(자동소화·스프링클러·화재감지·통풍 등) · 특수검사 장비(화재시험·분석 장비 등)는 설계도·시방서와 일치하는 신품이어야 하며, 설계서에 명시되지 않은 경우 표준품 이상을 사용.
• 공사보험(제10조·제12조) · 제3자 배상책임 포함, 공사 착공일 이전에 가입, 보험 기간 = 착공 ~ 병원 인수(시운전 포함)까지.
• 자기부담금 · 각 사고당 1억 원 이하 (특수 상황 시 조정 가능).
• 위험도조사보고서 · 공사 시작 후 6개월 이내 제출, 공정율 50 % 전후 재제출 필요.
• 품질·안전·환경 관리
  • 품질시험·품질관리 계획(추정가격 300 억 원 이상, 낙찰률 70 % 미만 시 품질관리계획 필수).
  • 환경·소음·진동·폐기물 처리 계획(대기·수질·소음·진동·폐기물관리법 준수).
• 하도급지킴이를 통한 하도급 대금·노무비·장비·자재 전자 지급 및 실시간 보고 의무.
• 노임·노동 · 노임을 계약내역에 명시하고, 미지급 시 병원이 직접 근로자에게 지급할 수 있음.
• 폐기물 · 허가된 폐기물 처리업체에 위탁(자체 처리 시 사전 승인 필요).

4. 주의사항

• 설계·시공 변경 시 계약 금액 조정(제20조) · 신규 품목 단가는 설계변경 당시 단가 × 낙찰율 적용, 신기술·공법 도입 시 절감액의 30 % 감액.
• 지체상금(제25조) · 지연일수 × 계약금액(장기계속공사 경우 연차별) × 지체상금률, 30 % 초과 시 30 % 한도 적용.
• 계약 연장(제26조) · 불가항력·자재 지연·병원 책임 등으로 연장 가능하나, 연장 사유가 없을 경우 연장 청구 불가.
• 월별 공정·현황 보고(제17조 ②) · 월 14일까지 제출, 지연 시 주간 현황 추가 요구 가능.
• 준공 검사(제27조) · 14일(공휴일 제외) 내 검사, 불합격 시 시정 요구·시정기간 동안 지체상금 부과.
• 하도급 대금 직접 지급(제43조) · 하도급대금 2회 이상 지연·하도급불신고 시 병원이 직접 지급, 계약자는 해당 한도 내 채무 소멸.
• 청렴 서약 위반 · 뇌물·담합·부당행위 적발 시 입찰참가자격 제한(2~24개월) 및 계약 해제·해지, 손해배상 청구·민·형사 책임 발생.
• 보증·보험 미제출 · 계약보증금·공사보증서·보험증서 미제출 시 계약 해제·해지 가능, 보증금 국고 귀속.
• 폐기물·환경 위반 · 시정 요구 미이행 시 병원이 직접 처리, 비용은 계약자가 부담.
• 노임 미지급 · 병원이 직접 근로자에게 지급 가능, 계약자는 미지급액에 대해 채권 양도·보증 의무.
• 하도급지킴이 미활용 · 시스템 미활용 시 계약자는 시정조치 및 하도급 관리 위반에 따른 페널티 적용.
• 계약서·주소·연락망 변경 · 변경 시 즉시 서면 통보 의무, 미이행 시 불이익 발생.

※ 위 내용은 일반조건·특수조건·청렴계약특수조건·안전보건서약서를 종합한 핵심 요약이며, 상세 조항은 원본 PDF(첨부 문서)를 반드시 확인하시기 바랍니다.