서울대학교 평창캠퍼스 근린생활시설 외벽 도장공사

1. 사업 개요

서울대학교 그린바이오과학기술연구원은 평창캠퍼스 내 근린생활시설(아파트형 사무실, 편의점·식당 등)의 외벽 도장을 위한 공사를 발주합니다. 본 사업은 외벽의 외관 개선·내구성 확보를 목적으로, 기존 도장의 손상·오염을 제거하고, 최신 고성능 도장재(친환경·저 VOC)와 적절한 시공 방식으로 전면 보수하는 것이 핵심 목표입니다. 공사 범위는 캠퍼스 내 지정된 근린생활시설 외벽 전체(약 수천 ㎡)이며, 시공 기간은 2026 년 3 월 ~ 6 월(예정) 정도로 예상됩니다.

2. 주요 자격요건

• 도장공사업 등록증 보유(건설공사업 면허)
• 시공실적: 최근 3년 이내에 외벽 도장·보수 공사 2건 이상(시공 면적 ≥ 1,000 ㎡)
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증(또는 동등 수준)
• 현장 안전관리: 안전관리계획서 및 작업안전수칙 제출, 근로자 산업재해보험 가입 필수
• 보증보험: 계약이행보증보험(또는 보증증권) 10 % 이상(공사금액의)
• 전문 인력: 도장·시공 담당 기술자(최소 1명) 및 현장 관리자(1명) 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 도장재 | - 친환경 저 VOC 외벽용 아크릴·실리콘 복합 페인트<br>- 내후성·내열성 ≥ 10 년<br>- 색상·광택은 기존 디자인(표준 색상표)과 일치, 색상 견본 제출 |
| 시공 방법 | - 표면 전처리(청소·샌딩·프라이머) → 2 회 도장(기본·마감)<br>- 도장 두께 150 µm ~ 200 µm(1 회당)<br>- 롤러·스프레이·브러시 혼합 사용, 균일한 도포 보장 |
| 품질 관리 | - 시공 전·후 현장 검사(시공 전 시험판, 시공 후 최종 검사)<br>- 품질 보증 기간 최소 1 년(시공 결함 발생 시 보수) |
| 환경·안전 | - 작업 시 방진·통풍·폐기물 관리 계획 제출<br>- 작업 중 VOC 배출량 최소화, 친환경 시공 가이드라인 준수 |
| 시공 기간 | - 전체 공사 기간 90 일 이내(예정) <br>- 주요 단계별(중간 마감) 완료 시점 보고 의무 |
| 보증·보험 | - 시공 결함 발생 시 1 년 이내 무상 보수 의무<br>- 보증보험에 의한 손해배상 한도 10 % 이상 |

4. 주의사항

• 입찰서류: 원본(스캔본) 및 전자파일 모두 제출 필요; 누락 시 심사에서 제외될 수 있음.
• 시공 전 협의: 현장 사전점검(현장조사·시공계획 승인) 반드시 수행 후 시공 착수.
• 환경 규제: 저 VOC·고내구성 제품 사용이 필수이며, 현장 폐기물 처리 계획(페인트 잔여물·세척수 등) 제출 필요.
• 품질 검증: 시공 완료 후 현장 검증(시험판·샘플) 및 최종 검사 보고서 제출이 의무이며, 검사 불합격 시 재시공 요구.
• 입찰 제한: 동일 계약자와 2년 이내 동일 프로젝트(동일 규모) 수행 제한(공정 경쟁 확보).
• 가격 평가: 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서에 기재된 단가·금액을 기준으로 가격 적정성 평가, 비정상적인 저가 제안은 감점 대상.

※ 위 내용은 첨부 파일의 일부(가독 가능한 항목)와 일반적인 공공조달 기준(외벽 도장공사)을 종합하여 정리한 것으로, 실제 공고문에 명시된 상세 조건(시공 면적·예산·일정 등)은 별도 확인이 필요합니다.