청송현서우체국 남녀화장실 분리공사

1. 사업 개요

청송현서우체국(경북 청송군) 내 기존 남녀 공동 화장실을 남·녀 전용 화장실으로 분리·신설하는 공사입니다.

• 목적 : 이용자 편의·프라이버시 확보와 공공시설 ‘성별 분리’ 기준에 부합하도록 시설 개선
• 범위 : 기존 화장실 철거 → 남·녀 전용 구역(벽·천장·바닥 마감 포함) → 변기·세면대·핸드드라이어·조명·환기·전기·통신 설비 설치 → 성별 구분 표지·점자·손소독기·쓰레기통 등 부대비품까지 포함한 전체 건축·전기·설비·통신 공사
• 규모 : 1층 우체국 내 소규모 화장실 2개(남·여) 각 2~3 칸씩, 총 사업비는 원가계산서에 따라 약 150 ~ 200 백만원 수준으로 추정됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 면허 : 일반 건축·토목·전기·설비 면허 보유 (해당 분야 모두 포함)
• 공공·우체국 시설 시공 실적 : 최근 5년 이상 공공·우체국 건물 시공 실적 2건 이상(실적서·인증서 제출)
• 품질·안전 인증 : ISO 9001 품질경영시스템, KS 인증 제품 사용, 현장 안전·환경 관리 계획 제출
• 재무·보증 능력 : 최근 3년 평균 매출 100 억원 이상 또는 보증금 (또는 보증서) 제공 가능
• 기술인력 : 건축기사·토목기사·전기기사·설비기사·소방·위생 전문 기술자 각 1명 이상 명단·자격증 제출
• 법인·사업자 : 한국 법인·사업자 등록증 보유(외국기업은 한국 지점·대리인 필수)
• 공공조달법 준수 : 부정·부패 방지 서약서·청렴 이행 계획서 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·품목 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 건축 | • 방수·방풍 설계 (바닥·벽·천장) <br>• 바닥 타일 : 미끄럼 방지 · 물 저항성 · KS 인증 <br>• 벽·천장 타일 : 세라믹 · 내화성 1시간 <br>• 파티션 : 높이 ≥ 1.2 m, 내화성 1시간, 방수 IPX5 이상 | 공사 전·후 방수시험·내화성시험 필수 |
| 전기 | • LED 조명 (에너지 절감 ≥ 30 %) <br>• 전기 콘센트·스위치·비상조명·전기 배선 (내선·외선) <br>• 전기 설비 : 전자식 스위치·스마트 조명·제어시스템 | 전기 시공 감리 보고서 제출 |
| 설비 | • 환기·배기 팬 (배기 ≥ 10 m³/min) <br>• 온수·급탕 설비 (전기 · 가스 가능) <br>• 배관 : PVC · 스테인리스 · 방수 · 내압 등급 <br>• 위생 설비 : 최신 변기·세면대·핸드드라이어·물 절약 모델 | 설비 시공 품질시험 (압력·누수) |
| 통신 | • CCTV · 비상 호출 시스템 <br>• 네트워크 UTP 케이블·통신 분배함 <br>• 무선 · 유선 통합 관리 시스템 | 통신 시공 감리 보고서 및 보안 인증 |
| 기타·비품 | • 성별 구분 표지판 (한글·영문·점자) <br>• 손소독기·휴지·비누·쓰레기통 <br>• 장애인 접근성: 휠체어 이용 가능 입구·손잡이·세면대 높이 ≤ 0.8 m <br>• 친환경 마감재 (저VOC 페인트·접착제) <br>• 1년 하자보수 보증 | 현장 검수 시 품질·성능 시험 통과 필수 |
| 시공 기간 | 계약 체결 후 30일 이내 완공 (세부 일정은 공종별 내역서 참조) | 일정 지연 시 추가 비용·벌금 발생 가능 |
| 예산·비용 | 원가계산서에 따라 총 사업비는 ≈ 150 ~ 200 백만원 (세부 항목 별 비중 확인 필요) | 비용 초과 시 추가 청구 불가 (예산 범위 내) |

4. 주의사항

1. 첨부 서류 확인

   • 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서에 기재된 비용·수량·단가·비율을 반드시 검토하고, 입찰서에 비용 산출 근거를 명확히 제시할 것.

2. 자격·실적 증빙

   • 면허·사업자등록증·실적증명서·보증서·품질·안전 인증서는 원본 또는 공증된 사본을 제출. 누락 시 입찰 무효.

3. 입찰서 제출

   • 전자입찰 시스템 이용 시 시스템 사전 테스트 권고. 마감시간·파일 포맷·문서 번호 등을 정확히 확인.

4. 시공·변경 관리

   • 현장 공사 범위와 세부 사양이 변경될 경우 사전 협의 및 추가 비용 승인 절차가 필요. 변경 시 예산 초과 가능성 있음.

5. 품질·안전 시험

   • 방수·방풍·내화성·전기·설비 시공 완료 후 현장 시험 (방수시험, 내화시험, 전기 시험, 설비 압력시험 등) 을 통과해야 최종 검수 가능.

6. 하자보수·유지보수

   • 시공 완료 후 1년 하자보수 보증과 유지보수 계획서를 제출해야 함. 보증 기간 내 발생한 결함 시 무상 보수 의무.

7. 외국인·외국 기업

   • 외국 기업은 한국 지사·대리인 등록 및 현지 사업자 요건 충족이 필수이며, 현지 시공 인력·자재 사용 비율 ≥ 80 % 권고.

8. 예산 초과·청구

   • 원가계산서에 명시된 예산 한도를 초과할 경우 사전 승인 없이는 추가 비용 청구 불가.

9. 환경·안전

   • 친환경 저VOC 마감재·폐기물 관리 계획 제출 필요. 현장 안전 관리 계획·보호구 착용 등 안전 지침을 준수해야 함.

10. 공고문·일정 재확인

    • 공고기관(과학기술정보통신부 우정사업본부 경북지방우정청)에서 제공하는 공고문·입찰 안내서·마감일·제출 방법을 반드시 확인하고, 변경 사항 발생 시 즉시 공고기관에 문의.

위 요약은 첨부 엑셀 파일(원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서)의 주요 항목을 기반으로 한 일반적인 해석이며, 실제 세부 사양·비용·조건은 첨부 문서를 직접 확인하시기 바랍니다.