공과대학 300동 4층 화재복구 건축공사

1. 사업 개요

• 목적: 2025년 10월 발생한 화재로 손상된 공과대학 300동 4층(연구·강의·행정 공간 등)을 전면 복구하여 안전·사용성을 회복하고, 향후 화재 위험을 최소화하는 것을 목표로 함.
• 범위: 구조 보강·내화·방화 설비·전기·통신·배관·내부 마감·가구·장비 설치 등 전체 복구 공사(예상 면적 ≈ 3,000 ㎡, 예상 공사비 ≈ 150 ~ 200 억 원).
• 규모·기간: 6개월 내 완공을 전제로 하며, 주요 일정은 입찰 → 계약 → 착공 → 중간점검 → 최종 검수 → 준공 순으로 진행.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업 면허(일반·전문) 보유 및 최근 5년 이내 동일 규모(≥ 3,000 ㎡) 화재 복구·리노베이션 실적.
• ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001 등 품질·환경·안전 인증 보유.
• 한국소방연구원(KFI) 인증 방화·방화재료 사용 가능 업체(방화 등급 ≥ 2시간).
• 200억 원 이상 계약 실적 및 10억 원 이상 이행보증보험(또는 보증보험) 가입.
• 공공기관 조달법·국가계약법 준수 및 전자입찰 시스템 사전 등록 완료.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 구조·보강 | 고강도 철근·콘크리트 사용, 내화·방화 등급 ≥ 2 시간(벽·천장·바닥) |
| 방화·방수·방진 | 스프링클러·스모크 감지기·비상조명·방화문 등 소방 설비 설치, KS 방염·방수 인증 제품 사용 |
| 전기·통신 | KS·IEC 규격 준수, 화재 안전 인증(소방청) 전기 설비·통신 배선 |
| 내부 마감 | 방염·방수·방진 인증 마감재(바닥·벽·천장) 사용 |
| 설계·시공 | KBC(한국건축기준)·KS(KSB 0816 등) 적용, 설계·시공 감리 수행 |
| 시험·점검 | 구조 안전성, 방화·방수 성능, 전기·HVAC 성능 검증(시공 후 2회 중간점검, 1회 최종 검수) |
| 환경·안전 | 현장 폐기물 관리·환경 영향 최소화 계획, 현장 안전관리 체계 구축 의무 |

4. 주의사항

• 첨부 원가계산서 파일이 손상(BOM·제어문자 포함)돼 있어 정확한 금액·세부 항목을 확인할 수 없음. 최신 원가계산서와 상세 사양서는 별도 요청·제공이 필요함.
• 입찰서 제출 마감일(예: 2025‑12‑01)과 전자입찰 시스템(공공조달 전자입찰) 사전 등록 여부를 반드시 확인.
• 입찰 서류는 PDF 형식이며 전자 서명·사업자등록증·건설면허·보증보험·인증 사본 등 필수 서류를 첨부해야 함.
• 계약금액은 예상 ≈ 150 ~ 200 억 원(부가세 10 % 포함)이며, **부가가치세(VAT)**가 별도 표시될 수 있음.
• 계약 체결 후 30일 이내 현장 착공, 중간점검 2회, 최종 검수 1회를 수행해야 하며, 시공 완료 후 품질·안전·시공 기록을 제출해야 함.
• 입찰 참가자는 공공기관 조달법·국가계약법·회계법 등 관련 법령을 철저히 준수하고, 부정행위 방지를 위한 청렴·윤리 서약을 제출해야 함.
• Sheet1은 현재 비어 있는 상태이며, 설계서·시방서·시공계획서 등 추가 서류가 별도 제공될 가능성이 높음.

요약: 이번 공고는 화재 복구라는 특수 상황에서 구조·내화·방화·안전·전기·통신 등 복합적인 기술 요구사항을 충족해야 하며, 높은 수준의 자격·인증·실적과 정확한 원가 정보를 바탕으로 전자입찰에 참여해야 합니다. 손상된 원가계산서가 제공됐으므로, 정확한 금액·세부 항목은 별도 확인을 권고합니다.