공원 내 화장실 리모델링(유지보수) 공사

1. 사업 개요

군산시가 관리하는 공원 내 기존 화장실을 전면 리모델링 및 유지보수하여 이용자 편의·위생 수준을 높이고, 시설물의 내구성과 장애인 접근성을 확보하고자 하는 공공 사업입니다. 주요 작업은 철거·복구, 방수·바닥·벽·천장 마감, 배관·전기·환기·조명 설비, 위생 설비(변기·세면대·핸드워시) 설치와 1년 무상 유지보수·2년 보증 제공을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 건축·시공·설비·전기·배관 등 관련 면허 보유 및 최근 3년 이내 동일 규모(예산 5~10억 원) 공공 공사 실적
• 신용평가 등급 A 이상·재무 건전성(자산 10억 원 이상, 매출 5억 원 이상) 및 입찰보증금·이행보증금(성능보증서) 제공 가능
• KS 인증 제품(변기·세면대·바닥·벽 타일 등) 사용 가능 및 KS C 670C, KS C 1210CR, KS L 610 등 표준 준수
• 장애인 접근성·친환경 시공(ISO 14001 등) 인증 보유 및 지역 업체(군산·전북 소재) 우대 요건 충족
• 공공조달 입찰 경험(최근 3년 내 2회 이상) 및 전문 인력(공인 배관·전기·설비 기술자) 확보

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 배관공사 : M² 200 (3.6 m × 2.8 m × 2 m) 배관·배수 설비, KS C 670C 변기·KS C 1210CR 플러시 밸브, KS D 3000 방수막 적용
• 전기공사 : M² 300 (2 m × 2.8 m × 2 m) 배선·조명, LED 조명·비상조명·전원 콘센트, KS C 3000 전기설비 기준
• 바닥공사 : M² 200 (2 m × 2.8 m × 2 m) 바닥 타일·마감, KS L 610 규격 바닥 타일·방수 마감재
• 벽면 마감 : M² 200 (2 m × 2.8 m × 2 m) 벽 타일·항균 마감, KS L 610 규격 벽 타일·내구성 마감재
• 천장공사 : M² 53 (천장 마감·조명 기구), KS C 3000 조명 기준 적용
• 위생 설비 : 변기·세면대·핸드워시 디스펜서·종이타월기 등, KS C 670C·KS C 1000 시리즈 기준
• 환기·공기조절 : 환풍기·배기덕트, KS C 2000 시리즈 기준
• 장애인 접근성 : 휠체어 진입 가능한 입구·높이 조절형 세면대·비상 호출 버튼 등, 장애인 편의시설 설치 기준 충족
• 유지보수·보증 : 1년 무상 유지보수 + 2년 품질 보증, 성능보증서(입찰금액의 10 % 이상) 제공

4. 주의사항

• 입찰 서류 : 사업자등록증·면허증·KS 인증·신용평가등급·보증서 등 모든 필수 서류를 전자입찰 시스템에 공고 마감일(예: 2026‑03‑05 17:00) 전까지 제출, 지연 시 무효 처리
• 가격·수량산출서 : 수량산출서에 명시된 M² 200·300·53 등 각 항목의 단가·총액을 정확히 반영, 단가·수량 오류 시 감점·무효 가능
• KS 인증 : 사용하려는 위생·타일·전기·배관 제품은 KS 인증서·시험성적서를 반드시 첨부, 미인증 제품은 감점
• 장애인·환경 기준 : 장애인 접근성·친환경 시공(ISO 14001 등) 미준수 시 입찰 무효 또는 감점, 현장 검증 시 추가 보완 요구 가능
• 시공 계획 : 시공 일정·인력·자재 조달 계획을 상세히 기술한 시공계획서 제출 요구, 현장 조사 및 사전 시공 검증에 대비
• 폐기물·환경 인허가 : 철거·폐기물(콘크리트·타일·배관 등) 처리 계획 및 환경 인허가 서류 제출 필요
• 보증·하자보수 : 계약 체결 후 성능보증서(10 % 이상)·하자보수 기간(2년) 명시, 미이행 시 입찰 취소 및 손해배상 책임 발생
• 평가 항목 : 가격·시공 실적·기술능력·재무 건전성·KS 인증·장애인·환경·보증 이행 등 다각적 평가, 각 항목에 대한 증빙 자료(실적증명서·재무제표·보증서 등) 반드시 포함
• 현장 검증 : 입찰 전 현장 사전 점검 시 시공 방법·자재·시공 순서에 대한 질의·응답 준비 필요, 검증 결과에 따라 입찰조건 수정 가능

위 내용은 공고문에 명시된 주요 항목과 수량산출서·첨부 문서를 기반으로 정리한 것이며, 구체적인 금액·시공 일정·입찰 마감일 등은 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.