장생포 양묘장 부지정비공사

1. 사업 개요

본 입찰은 울산광역시 남구 소재 장생포 양묘장의 부지정비공사(용지·시설 정비, 배수·조경·구조물 개선 등)를 수행하는 것을 목적으로 합니다. 총 공사 범위에는 토양 정리·평탄화, 배수·우물·배수관 설치, 도로·보도·보도면 정비, 조경·식재·잔디 시공, 기존 시설·구조물 보강·보수 등이 포함되며, 현장 조사·설계·시공·감리 전 과정을 포괄합니다. 사업 기간은 2025‑2026 년 회계연도 내에 완료될 예정이며, 현장 특성에 따라 현장 조정·추가 작업이 요구될 수 있습니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 : 사업자등록증(업태·업종) 보유, 최근 3년 이내 유사 토목·조경·토목공사 실적 보유
• 시공 실적 :
  • 부지 정비·토양 평탄화·배수공사 2건 이상 (시공규모 10,000 ㎡ 이상)
  • 조경·식재·잔디 시공 1건 이상 (시공면적 5,000 ㎡ 이상)
• 기술 인력 :
  • 현장 책임자(시공·감리) : 토목·조경 분야 기술자·감리 자격증 보유
  • 주요 인력 : 토목·조경·시공·품질관리 각 분야 10년 이상 경력 보유
• 재무·신용 :
  • 최근 3년간 재무제표 기준 부채비율 100 % 이하, 신용등급 B 이상
  • 국세·지방세 체납 없음, 보증금·이행보증보험(보증한도 최소 10 억 원) 제공 가능
• 인증·허가 :
  • 건설업자 등록(토목·조경·시공) 및 안전관리·품질·환경 관리 시스템(ISO 9001/14001) 보유
  • 현장 안전·환경 관리 계획(안전관리계획서, 환경관리계획) 제출 의무

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
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| 토양·배수 | - 토양 평탄화·압축 10 % 이상, 현장 조사 결과 반영 <br> - 배수관(PE · PVC) 100 mm 이하, 경사도 1 % 이상, 배수펌프 용량 5 kW 이상 | 배수 설계도·시공계획서 제출 |
| 도로·보도 | - 도로·보도 포장 두께 15 cm 이상, 아스팔트·콘크리트 혼합 <br> - 도로·보도 경계석·보도용 블록 규격 10 cm × 20 cm × 10 cm | 현장 포장 설계·시공계획 필요 |
| 조경·식재 | - 잔디·식재 면적 5,000 ㎡ 이상, 현지 기후에 적합한 종 <br> - 수목·관목·잔디 비료·농약 사용 기준(환경 친화) | 식재 설계·시공계획서 포함 |
| 구조물·보강 | - 기존 구조물(옹벽·배수구 등) 보강용 철근·콘크리트 사용 <br> - 보강 설계·시공 시 현장 안전·품질 관리 계획 필수 | 설계도면·시공계획서 필요 |
| 시공 장비 | - 토양 평탄화 기계(굴착기·레벨기) 1대 이상, 배수관 설치 장비(파이프·펌프) 1세트 이상 <br> - 도로·보도 포장 장비(압축기·아스팔트 포장기) 1세트 이상 | 장비 보유·운용 계획 제출 |
| 품질·안전 | - 현장 품질관리(QC) 체계(ISO 9001) 적용 <br> - 안전관리계획(안전관리자 지정, 안전교육, 안전점검) 제출 | 감리·시공 단계별 검사 요구 |

4. 주의사항

• 현장 조사 필수 : 현장 사전 조사(지형·수위·지반 조건) 결과를 바탕으로 설계·시공 계획을 수립해야 하며, 조사 미이행 시 입찰 무효 처리됩니다.
• 시공 범위 초과 금지 : 공고에 명시된 품목·수량 외에 추가 작업(예: 전기·통신 설비, 별도 구조물 설치 등)은 허용되지 않으며, 초과 작업 발생 시 별도 계약·가격 조정이 필요합니다.
• 시공 기간 : 전체 공사는 2025 년 12 월 31 일까지 완료해야 하며, 단계별(설계·시공·감리) 일정 지연 시 패널티(지연 일수 × 1 % 계약금액) 적용이 있습니다.
• 환경·안전 : 현장 작업 시 소음·진동·먼지 관리 계획 및 환경영향평가 결과를 제출해야 하며, 현장 안전 관리 미흡 시 감점·제재(공사 중단·입찰 취소)될 수 있습니다.
• 보증·이행 : 계약 체결 시 이행보증보험 또는 보증서 제출이 필수이며, 보증금(계약금액 × 10 %)을 납부해야 합니다.
• 제출 서류 :
  • 사업자등록증·업태·업종증명서
  • 최근 3년 실적 증명서(시공완료 보고서·감리 확인서)
  • 재무·신용 증명서(재무제표·신용등급)
  • 현장 조사·설계·시공 계획서(견적·공정표 포함)
  • 품질관리·안전·환경 관리 계획서
• 입찰 방식 : 전자입찰(온라인) 방식이며, 입찰 마감 전까지 모든 서류를 전자파일 형태로 제출해야 합니다. 입찰서 제출 후 서류 검증 단계에서 누락된 자료가 있을 경우 입찰 무효 처리될 수 있습니다.

요약 : 장생포 양묘장 부지정비공사는 토양·배수·도로·조경·구조물 전반을 포괄하는 토목·조경 복합 공사이며, 사업자·시공 실적·기술 인력·재무·인증·안전·환경 관리 등 다양한 요건을 충족해야 합니다. 현장 조사·설계·시공·감리 전 과정에 대한 상세 계획서와 이행보증보험·보증금 등 필수 서류를 정확히 준비하고, 공사 기간·품질·안전·환경 기준을 엄격히 준수해야 성공적인 입찰이 가능합니다.