한림중.실업연예예술고등학교 한림관 냉난방기 교체 전기공사

1. 사업 개요

• 목적: 한림중 실업연예예술고등학교 ‘한림관’ 건물에 설치된 노후 냉난방기(에어컨·보일러)와 전기 설비를 전면 교체·보수하여 실내 온도·습도 제어 성능을 향상시키고 에너지 효율을 증대함으로써 유지·관리 비용을 절감하고 학생·교직원의 쾌적·안전 환경을 확보한다.
• 범위: 기존 냉난방기 철거, 신규 냉난방기(실내·외기) 설치, 전기배관·배선·스위치·차단기·제어패널·접지·전기시험·시운전·감리·공사 완료 후 인수인계까지 전 과정(전기공사·냉난방기 교체·시공·감리·시험·보증 포함).
• 기간: ‘공사설정’ 시트에 공정별 일정이 제시돼 있으며, 전체 시공 기간은 설계 → 시공 → 시험 → 인수인계까지 약 3개월(≈ 90일) 정도로 추정된다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사 면허 보유(공사업)
• 학교·공공기관 냉난방기 교체 시공 실적 5년 이상
• KS 인증 냉난방기·전기설비 시공 능력(전압·배관·제어 등)
• ISO 9001 품질경영시스템 인증 보유
• 현장 안전관리 계획 및 안전관리자 지정(안전교육·현장 안전조치)
• 재무능력: 연간 매출액 5억 원 이상, 신용등급 A 이상(또는 동등한 재무 신뢰도)
• 입찰보증금: 총공사비의 5 % 이상(보증금 전액 반환 조건 포함)
• 증빙자료: 입찰서 제출 시 전기공사 면허증·실적증명서·ISO 인증서·재무·신용 등 원본 또는 사본을 반드시 첨부

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 냉난방기 | • 용량 150 ~ 200 kW (학교 건물 면적·기존 설비 기준) <br>• EER ≥ 3.5, 소음 ≤ 50 dB <br>• 에너지 효율 1등급 이상 <br>• KS 인증(냉난방기 KS C 2300 등) <br>• 자동 제어·원격 모니터링 기능 포함 |
| 전기배관 | • 배관 규격 16 mm 이상 <br>• 전선 규격 2.5 mm² 이상 <br>• 전압 220 V / 380 V <br>• 절연·접지 기준 K‑전기설비 규정 준수 |
| 전기제어 | • PLC 기반 중앙제어패널 <br>• 온도·습도 센서, 자동 운전·제어 로직 <br>• KS 인증 제어장치·스위치 <br>• 원격 모니터링·데이터 기록 기능 |
| 전기시공 | • 전기배관·배선·스위치·차단기·접지·전기시험·시운전·감리 전 과정 포함 <br>• 전기설비 설치 시 K‑전기설비 규정 및 KS 전기배관·전기배선 규격 준수 |
| 전기시험 | • 절연 시험, 접지 시험, 부하 시험 <br>• 시운전 보고서(전압·전류·효율·소음 등) 제출 |
| 전기감리 | • 시공 감리 보고서 및 최종 검수 보고서 제출 <br>• 감리 기준 K‑전기설비 감리 규정 준수 |
| 보증 | • 냉난방기 1 년 무상 보증 <br>• 전기설비 2 년 무상 보증 |
| 원가(비용 비율) | 원가(원가) 시트에 각 작업 항목별 비용 비율이 제시돼 있다. 주요 비율은 <br>• 전기배관 15 % <br>• 전기배선 3.5 % <br>• 전기제어 5.4 % <br>• 전기시공 12.95 % <br>• 전기감리 1 % <br>• 전기설계 0.5 % <br>• 전기안전 0.5 % <br>• 전기시험 0.5 % 등으로, 전체 100 % 기준 구성. <br>※ 공종별집계표에는 각 항목별 수량(배관 길이·배선 수·제어 장비 수 등)이 상세히 기재돼 있어 원가 산정 근거가 된다. |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감일을 반드시 확인하고, 마감 전 전자입찰 시스템에 업로드.
• 증빙서류(전기공사 면허·실적·ISO·재무·신용 등)는 원본 또는 사본을 함께 제출해야 하며, 누락 시 입찰 무효.
• 계약 후 30일 이내에 착공, 90일 이내에 완공(공사설정 시 공정 일정 기준).
• 학교 운영 방해 최소화를 위해 사전 협의·학생·교직원 안전 대책을 포함한 현장 관리 계획 제출 필수.
• 전기시공 시 K‑전기설비 규정 및 KS 전기배관·전기배선 규격을 반드시 준수하고, 전기시험·시운전·감리 절차를 모두 이행해야 함.
• 입찰보증금은 계약 체결 시 반환되며, 계약 불이행 시 전액 몰수(보증금 5 % 이상).
• 입찰가격은 원가(원가) 시트에 제시된 비용 비율(100 % 기준) 이하로 제시해야 하며, 원가 초과 시 감점·불합격 사유.
• 환경·소음 관리 계획서(전기·냉난방기 설치 시 소음·배출 관리)와 안전·보건 관리 계획서를 별도 제출.
• 기술제안서와 가격제안서가 모두 평가 대상이므로, 기술 사양·시공 방안·보증·감리·시험·시운전 절차를 상세히 기술해야 함.
• 입찰서 검토 시 전기배관·배선·제어·감리·시험 등 모든 작업 항목이 원가 시트와 일치하는지 확인 필요.
• 계약 체결 후 현장 감리·시공 진행 상황을 정기 보고(월 1회)하고, 감리 보고서에 대한 시정 조치를 신속히 이행해야 함.

※ 위 내용은 첨부 ‘원가’, ‘공종별집계표’, ‘공종별내역서’, ‘공사설정’ 시트에 나타난 주요 항목을 종합·정리한 것이며, 구체적인 금액·일정·수량은 해당 시트를 직접 확인하시기 바랍니다.