팔령초등학교(폐교) 건축물 철거 공사

## 1. 사업 개요
경상남도함양교육지원청이 시행하는 “팔령초등학교(폐교) 건축물 철거 공사”는 폐교된 초등학교 건물 및 부속시설 전체를 안전·친환경하게 철거하고, 현장 정리·폐기물 처리를 포함한 최종 복구까지 일괄 수행하는 사업이다. 사업 범위는 건물 구조(콘크리트·철골 등) 전부 해체, 부지 정비, 건설 폐기물·유해 물질(석면·납 등) 수거·처리, 그리고 현장 복구(잔디·조경 등)까지 포함한다.

## 2. 주요 자격요건

• 면허·인증
  • 국가·지방 자치단체에서 발급한 건축·철거 전문 면허 보유자
  • 폐기물 처리업 허가(건설폐기물·유해폐기물) 및 석면·유해물질 취급 허가
• 경험
  • 학교·공공기관 건축물 철거 실적(최근 3년 이내) 1건 이상 보유
  • 동일 규모(200 m² 이상) 철거 프로젝트 수행 경험
• 보험·보증
  • 공사보험(산재·공공책임보험) 및 성능보증(보험) 100 % 제공 가능
  • 폐기물 처리 보증(폐기물량·처리 방식 명시)
• 인력·안전
  • 현장 안전관리자 및 산업안전보건법 준수 인원 배치
  • 현장 안전·보건 매뉴얼 및 위험물 관리 계획 제출 가능

## 3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 해체·철거 장비
  • 대형 굴삭기·크레인·해머·분쇄기 등 기계식 철거 장비 및 전동·소형 철거 도구
  • 폐기물 운반 트럭(2 톤 이상) 및 폐기물 압축·분리 설비
• 폐기물·유해물질 처리
  • 석면·납·유기용제 등 유해 물질 전용 수거·보관·운반 체계
  • 건설폐기물 재활용·분리 (콘크리트·철근·목재 등)
• 환경·안전 관리
  • 먼지·소음·진동 저감 설비(스프레이, 방음판 등)
  • 현장 CCTV·작업자 보호구(안전모·보호안경·방진복) 제공
  • 작업 전·후 현장 점검 및 폐기물 처리 완료 보고서 제출
• 시공 일정·품질
  • 단계별 시공 일정표(해체 → 폐기물 수거 → 현장 복구)
  • 시공 품질 관리(구조물 완전 제거, 현장 정리 기준)

## 4. 주의사항

• 문서 손상: 첨부된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서는 파일 손상(바이너리/제어문자)으로 내용이 정상적으로 확인되지 않는다. 따라서 실제 예산·단가·수량 등은 별도 공고문 또는 담당 부서에 확인이 필요하다.
• 허가·승인: 철거·폐기물 처리 전 지방자치단체·교육청 허가를 반드시 취득해야 하며, 허가 없이 작업을 진행하면 입찰 무효 및 법적 책임이 발생한다.
• 유해 물질: 폐교 건물에 석면·납·유해 화학물질이 존재할 가능성이 높으므로, 전문 인증업체와 연계하거나 자체 인증 인력을 배치해야 한다. 미처리 시 환경법 위반 및 추가 비용 발생 위험이 있다.
• 폐기물 처리: 건설폐기물은 재활용·분리 기준에 따라 처리해야 하며, 불법 매립·배출 시 벌칙 및 보증금 반환 불가 사유가 될 수 있다. 폐기물 처리 계약서(폐기량·처리 방식·업체) 반드시 포함.
• 안전·보건: 현장 안전관리 계획(작업 구역 차단, 임시 교통·통행 통제, 작업자 교육·보호구 착용) 및 산업안전보건법 위반 시 입찰 자격 박탈·시공 중지 조치가 적용될 수 있다.
• 입찰 서류: 시공 계획서, 예산·단가 상세 내역, 폐기물 처리 계획서, 보험·보증 서류를 모두 제출해야 하며, 누락 시 심사에서 감점 또는 탈락될 수 있다.
• 기한·일정: 공고된 입찰 마감일 및 시공 착수·완료 일정은 반드시 준수해야 하며, 지연 시 계약 해지·추가 비용 청구가 가능하다.

요약: 폐교된 팔령초등학교 건물 전체를 안전·친환경하게 철거하고 폐기물을 적절히 처리·재활용하는 것이 핵심이며, 이를 위해서는 철거 면허·폐기물 허가·유해 물질 취급 인증·전문 인력·보험·보증 등을 갖춘 업체가 요구된다. 실제 비용·수량 등은 손상된 문서로는 확인이 어려우니, 담당 부서(함양교육지원청)와 별도 협의·확인 절차를 반드시 거쳐야 한다.