연희 아이누리 작은도서관 리모델링 공사

1. 사업 개요

연희 아이누리 작은도서관의 내·외부 리모델링을 통해 이용자 편의성·학습 환경을 개선하고, 친환경·저탄소·자원순환을 동시에 구현하는 것이 목표입니다. 설계도서에 따라 전기·배관·구조·인테리어·마감·목조·단열·방수·방염·시공 관리 전반을 수행하는 공사이며, 계약공기 내 완수를 전제로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 시공자(수급인) 등록 및 현장대리인(건설기술자) 보유(건설산업기본법·건설기술진흥법 기준)
• 품질·안전·환경 전담 인력(품질관리자·안전·보건관리자) 및 관련 자격증(산업안전보건법, 건설기술진흥법 등) 보유
• ISO 14001·친환경 인증(GR 마크·탄소성적표지·환경성적표지·우수재활용인증 등) 보유 또는 환경관리·친환경 시공계획서 제출·승인 가능
• 목조·콘크리트·전기·배관·마감 등 분야별 시공 실적(최근 3년 내 1건 이상) 및 해당 KS 인증(KS F 3020·KS F 3021·KS F 4910 등) 보유
• 재해예방 전문지도기관(산업안전보건법 제30조의2) 활용 가능(안전·보건 관리 대행)
• 품질보증·하자담보에 대한 명확한 절차와 책임자를 지정할 수 있는 조직 체계

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 친환경·저탄소 자재
  • GR 마크·탄소성적표지·환경성적표지·우수재활용인증 제품 우선 사용
  • 저탄소 시멘트·순환·재활용 골재·플라이애쉬·고로슬래그 등 시멘트 대체·재활용 자재 최소 20 % 이상 포함
• 목재
  • KS F 3020·KS F 3021 기준 함수율 12 % 이하(내장)·24 % 이하(구조, 횡단면 900 mm 이상)
  • 등급 1·2·3 구조용 목재(옹이·갈라짐·균열 제한)·방부·방충 처리된 외기노출 목재 사용
  • 옹이·벌집·라운드모 등 결점이 없는 목재 선정, 필요시 방부·방충·난연 처리(목재 방부·방충은 공인 공장)
• 콘크리트·시멘트
  • KS I ISO 14025 제3유형 환경성 표시 제품 또는 동등 제품 사용
  • 재활용 골재·순환 골재 포함, 저탄소·고강도 시멘트 적용
• 단열·방수·습기 관리
  • KS L 9102 저밀도·고두께 단열재(밀도 9 ± 1 kg/m³, 열전도율 ≤ 0.046 W/m·K)
  • 방수·투습막(하우스랩)·우수·중수·지하수 활용·측정·기록 체계 구축, 투수성 포장 적용
• 시공 관리
  • 시공계획서(인력·공정·장비·품질·안전·환경)·품질관리·품질시험·중간·최종 검사·기성·준공 검사 절차 모두 담당원 입회·승인 필요
  • 모든 자재·공정은 공인시험기관(KOLAS 등) 시험·성적서 제출, 불합격 시 즉시 교체·재시공
• 환경 관리
  • 에너지·온실가스 저감 계획(신·재생 에너지·설비·친환경 장비)
  • 건설폐기물(5 톤 이상)·순환 골재·중간처리·재활용·특수 폐기물(석면·폐유 등) 분리선별·보고·처리
  • 소음·진동·분진·대기·수질·토양 오염 방지 대책(방음·방진·먼지 억제·우수 재활용 등)
• 안전·보건
  • 산업안전보건법·건설기술진흥법 준수, 안전·보건관리 조직(안전관리자·보건관리자·감독원) 운영
  • 고소작업·폭발·전기·화학·밀폐공간·석면 등 위험작업 시 안전대·방호구·국소배기·소화기·산소농도측정기 설치·교육
  • 안전표지·보호구·안전시설(난간·작업발판·안전방망·안전대 등) 최소 규격(90 mm 이상·60 mm 이하 등) 준수
• 마감·자재
  • 구조용 합판·OSB·석고보드·목재 접착제·페인트·바니시·실링재는 KS F 4910·KS F 2089·KS M 1998 등 인증 제품 사용, VOC 함량(대기환경보전법 별표 16‑2) 제한
  • 방부·방충·난연 처리 목재는 KS F 3025·KS F 3026·KS F 3028·KS F 3122·KS F 3124 등 인증 필요

4. 주의사항

• 제출·승인 절차: 설계도·시공도·품질관리·환경관리·안전·보건계획서·자재시험성적서 등 모든 제출물은 담당원(감독) 승인을 받아야 함.
• 현장 대리인·환경관리팀: 현장대리인(건설기술자) 지정, 친환경·환경관리 전담팀 구성·정기 교육 필수.
• 시공 순서·조정: 담당원의 지시·승인·조정에 따라 시공 순서를 변경 가능. 설계도·현장 상황이 상충 시 즉시 보고·조정.
• 폐기물 관리: 건설폐기물·순환·재활용·특수 폐기물(석면·폐유 등) 분리선별·운반·보고·처리 절차를 반드시 준수. 폐기물 발생량·재활용 목표를 사전 설정·보고.
• 품질 검사: 모든 자재·공정은 담당원 입회·시험·검사·보고서 절차를 거쳐야 하며, 불합격 시 즉시 교체·재시공.
• 안전·보건: 고소·폭발·전기·화학·밀폐공간·석면 등 위험작업 시 안전대·방호구·국소배기·소화기·산소농도측정기 등 필수 설비 설치·교육. 응급조치·재해보고 체계(3년 보존) 구축.
• 환경 영향: 소음·진동·분진·대기·수질·토양 오염 방지를 위한 방음·방진·먼지 억제·우수 재활용·투수성 포장 등 대책을 현장에 적용.
• 법적·인증: 최신 건설기술진흥법·건축법·산업안전보건법·대기환경보전법·폐기물관리법·저탄소 녹색성장 기본법 등 우선 적용. 관련 인증(친환경 자재·GR·탄소성적표지·ISO 14001 등) 필수.
• 시공 기간: 계약 공기 내 완료, 설계변경 시 담당원 승인 필요. 지연 시 손해배상·추가 비용 부담.
• 서류 보관·보고: 공정표·시공사진·품질시험·기성·준공 검사·인수·인계 서류 등 3년 이상 보관·사용승인 신청 시 제출.
• 가격·조달: 모든 비용을 포함한 총액 입찰, 재활용·폐기물 최소화·현지 조달·수송 최소화 등 친환경 전략이 가격에 반영될 수 있음.
• 인력·조달: 지역 공급자를 통한 장비·자재 임대·사용 권장, 현장 인력은 안전·보건 교육 이수 필수, 외국인 근로자는 외국어 안전표지 부착 의무.

※ 위 내용은 KCS 41 10 00, 41 33 01, 41 40 12, 41 47 00 등 표준시방서와 관련 법규·인증을 종합하여 정리한 핵심 요약입니다. 입찰 시 상세 시방서와 최신 법령을 반드시 확인하시기 바랍니다.