1구간 개사육 농장 폐업에 따른 철거공사

1. 사업 개요

전북특별자치도 부안군 1구간에 위치한 개사육 농장이 폐업함에 따라 해당 부지 내 모든 축사·사료창고·관리동·배관·전기·폐기물 등을 철거하고, 폐기물·오염물질 처리·현장 복구를 수행하는 ‘1구간 개사육 농장 폐업에 따른 철거공사’ 입니다. 공사의 범위는 건축물·구조물 철거, 폐기물(동물 사체·사료·폐수·콘크리트·철골 등) 수집·운반·처리, 토양·지반 복구, 그리고 현장 정리·복구까지 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 제1종 건설공사면허(철거·해체공사업) 보유 및 실적(최소 3건 이상, 최근 5년 이내)
• 폐기물 처리업 등록 및 유해폐기물(동물 사체·폐수 등) 처리 허가 보유
• 환경영향평가( EIA ) 수행 가능 – 사전 환경조사·복구 계획 제출 의무
• ISO 9001·ISO 45001(또는 KOSHA 인증) 등 품질·안전 관리 시스템 보유
• 대형 굴착·크레인·파쇄 장비 운용 능력 및 현장 안전·보건 관리 인력 확보
• 보증보험(공사이행보증)·입찰보증금 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 콘크리트·철골 구조물 철거 – 대형 굴착기·크레인·콘크리트 파쇄기, 철골 절단·절단 장비
• 폐기물 수집·운반 – 폐기물 전용 트럭(2톤~10톤)·컨테이너, 폐기물 운반용 트랙터·전동식 운반 시스템
• 폐기물 처리·재활용 – 폐기물(동물 사체·사료·폐수 등) 전용 처리 설비(소각·매립·재활용) 및 처리량·처리비 견적
• 현장 복구·토양 정화 – 토양 개량·복원 자재(시멘트·모래·비료 등), 지반 복구용 파쇄·압축 장비
• 환경·소음·진동 관리 – 소음·진동 측정기, 대기·수질 모니터링 장비, 차폐·감쇠 설비
• 폐기물 관리·보고 체계 – 폐기물 발생·운반·처리 전 과정 전자 기록·추적 시스템, 폐기물 처리 증명서 발급
• 안전·보건 관리 – 현장 안전 관리 계획서, 개인보호구(PPE)·작업 안전 교육 이수 증명

4. 주의사항

• 입찰 마감일 및 제출 서류는 공식 공고문(입찰공고·입찰안내)에서 반드시 확인(보통 전자입찰 시스템 마감일).
• 폐기물 처리 계획서는 사전에 부안군 환경청·폐기물 관리기관 승인을 받아야 하며, 승인서가 없으면 입찰 무효가 될 수 있음.
• 환경·보건·안전(ESG) 관련 서류(환경영향평가서, 현장 안전 관리 계획서, 폐기물 처리 계약서 등) 누락 시 감점·불합격 위험.
• 예산 초과 방지: 원가계산서(첨부 파일)에는 각 공종별 단가·수량이 상세히 기재돼 있으나, 파일이 손상돼 정확한 수치가 보이지 않음. 입찰 전 반드시 정확한 원가·단가 검증을 위해 담당자와 사전 협의 필요.
• 공사 기간·공정 관리: 철거·폐기물 처리·복구 순서가 명확히 정의돼 있으며, 현장 상황(동식물 사체·오염 토양 등) 발생 시 추가 작업·비용이 발생할 수 있음. 계약서에 변경·추가 작업 절차를 포함시켜야 함.
• 보증·보험: 입찰 보증금·공사이행보증·폐기물 처리 보증보험 등 재무·보험 요건을 충족했는지 확인하고, 보험증권·보증서 사본을 입찰서와 함께 제출.
• 현장 실사: 입찰 전 현장 실사를 통해 구조물 규모·폐기물 종류·접근성·지반 조건 등을 직접 확인하고, 현장 사진·측량 자료를 확보해 견적 정확성을 확보.

※ 위 내용은 제공된 첨부 문서(‘원가계산서’·‘공종별 내역서’)에 나타난 주요 항목과 일반적인 공공조달 철거공사 요건을 종합한 요약이며, 실제 입찰 공고에 명시된 세부 조건(수량·단가·마감일 등)은 반드시 공식 공고문 전체를 확인하시기 바랍니다.