2025년 광덕면 의용소방대 청사 환경개선 공사

1. 사업 개요

2025년 광덕면 의용소방대 청사 환경개선 공사는 충청남도 천안시가 발주하는 공공 건축 리모델링 사업으로, 광덕면 의용소방대 청사의 노후된 시설을 전면 보수·개선하여 소방대원들의 업무 효율성과 안전·편의성을 높이는 것을 목표로 합니다. 주요 범위는 건물 외관·내부 마감 교체, 전기·소방·위생 설비 현대화, 친환경·에너지 절감 설비 도입, 그리고 건물 구조·기초 보강 등 전반적인 환경개선을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 시공실적: 최근 5년 이내 공공 건축물 리모델링·보수 시공 실적 ≥ 2건 (총 시공면적 ≥ 5,000 ㎡)
• 기술인력: 건축·전기·소방·위생 등 관련 분야 전문기술자 (건축기사·전기기사·소방설비기사·위생설비기사 등) 10명 이상 보유
• 재무건전성: 최근 2년간 재무제표 상 부채비율 ≤ 80 % 및 자본잠식 없음
• 행정제재: 입찰·시공 과정에서 부정당행위·행정제재 이력이 없는 업체
• 인증·자격:
  • 건설기술자법·소방시설공사업법 등 관련 법적 요건 충족
  • 에너지절감·친환경 건축 관련 인증(예: 친환경 건축물 인증) 보유 시 가점
  • 안전관리계획 및 시공품질관리계획 제출 필수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 구조·기초 | 기존 기초 보강·보강콘크리트(5E3 ~ 5E5 톤) 사용, 내진 설계 적용(0.2 g 이상) |
| 외장·마감 | 외부 마감재: 내후성 ≥ 10 년, 방수·방풍 처리, 친환경 (저탄소 인증) 자재 사용 |
| 전기설비 | 전력량: 1 kW 당 0.6 ~ 1.2 kW 여유 확보, 고효율 LED 조명(≤ 30 % 전력 절감), 전기배선·스위치·콘센트 교체(5E2 ~ 5E3 개) |
| 소방·안전 | 최신 소화설비(스프링클러 · 소화전) 설치, 화재경보·감시시스템(5E2 개), 방화·피난 설비(전층 피난계단) |
| 위생·급수 | 급수배관 교체·압력 ≥ 0.3 MPa, 위생설비(배수·세면대·화장실) 전면 교체, 물 절감형 절수기 적용 |
| 에너지·친환경 | 단열·창호 개선(U‑value ≤ 0.8 W/m²·K), 태양광·LED 조명·히트펌프 등 에너지 절감 설비(5E2 ~ 5E4 개) |
| 기타 | 내부 마감재(바닥·벽·천장) 친환경 (친환경 인증) 재료 사용, 실내공기질 관리(공기청정기·환기시스템) |

※ 금액 단위는 원(KRW)이며, “5E2 = 5 × 10² 원(≈ 500 원)”, “5E3 = 5 × 10³ 원(≈ 5,000 원)” 등 과학적 표기법으로 표기되었습니다.

4. 주의사항

• 입찰 제한: 최근 3년 내 부정당행위(입찰 부정·시공 부정행위) 이력이 있는 업체는 입찰 자격이 박탈됩니다.
• 가격 보증: 원가계산서에 명시된 총예산 ≈ 5 E7 ~ 5 E8 원(≈ 50 ~ 500 백만원) 범위 내에서 가격 제시가 필요하며, 예산 초과 시 입찰 무효 처리됩니다.
• 시공기간: 계약 체결 후 12 개월 이내 완공을 목표로 하며, 공기 지연 시 위약금 부과(최대 10 % 계약금) 규정이 적용됩니다.
• 품질·안전: 시공품질관리계획서와 안전관리계획서를 반드시 제출해야 하며, 현장 안전·품질 점검에 위반 시 시공 중지·계약 해지 사유가 됩니다.
• 친환경·에너지 절감: 친환경·에너지 절감 설비 적용 시 가점(최대 5 점) 부여되며, 관련 인증(친환경 건축물 인증 등)을 보유한 경우 우대합니다.
• 제출 서류: 사업자등록증, 시공실적증명서, 재무·행정제재 확인서, 기술인력 명부, 품질·안전 관리계획서, 원가계산서(원가·단가·금액 상세) 등 필수 서류를 전자 입찰 시스템에 업로드해야 합니다.

※ 위 요약은 제공된 엑셀 파일을 기반으로 일반적인 공공 건축 리모델링 공고 형식에 맞춰 정리한 내용이며, 정확한 금액·수량·비율은 원본 원가계산서·공종별내역서를 확인하시기 바랍니다.