삼성초 외 1교(오선초) 본별관 외벽보수 및 기타 전기공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 삼성초 외 1교(오선초) 본별관 외벽보수 및 기타 전기공사
• 발주기관 : 충청북도교육청·충청북도음성교육지원청
• 목적 : 본별관(본관) 외벽의 구조적·기능적 손상(균열·누수·노후) 복구·보강과, 학교 전반에 걸친 전기 설비(조명·전력·소방·통신 등)의 현대화·안전 강화를 통해 교육 환경의 안전성을 확보하고, 장기적인 유지·보수 비용을 절감한다.
• 대상 : 삼성초등학교와 오선초등학교(본별관) 2개 교의 외벽 및 전기설비(전면 보수·교체·보강)

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | - 건설공사업(일반·특수) 면허 보유<br>- 전기공사업(전기·통신) 면허 보유<br>- 5년 이상 학교·공공기관 건축물 시공 실적 보유 |
| 시공 능력 | - 외벽 보수(보강·보강재·외부 방수·마감) 시공 경험 2건 이상<br>- 전기 설비(조명·전력·소방·CCTV·데이터) 시공 경험 2건 이상 |
| 인증·안전 | - KS 인증(방수·방음·내화·전기) 제품 사용 가능 업체<br>- ISO 9001·ISO 45001 인증 보유 (품질·안전 관리) |
| 재무·보험 | - 공사 수행 능력 평가(시공능력점수) 80점 이상<br>- 보증보험·책임보험(공사보험) 가입 의무 |
| 기타 | - 전자입찰시스템(e‑procurement) 이용 가능<br>- 지역(충청북도) 내 사업자·시공팀 보유 (현장 접근성·비상 대응) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

1. 외벽 보수

   • 보강재 : 고강도 철근·보강플레이트(규격·길이 명시) 사용
   • 방수·보호 : 방수막·외부 코팅(방수·방염·방음) – KS K 1001 등 인증 제품 적용
   • 마감 : 지정 색상·친환경 페인트(내구성 ≥ 5 년) 사용
   • 시공 : 균열 보수·구조 보강·외부 마감 일체 시공 (시공 순서·품질 검증 필수)

2. 전기 설비

   • 조명 : LED 고효율 조명(에너지 절감 ≥ 30 %) 및 스마트 조명 제어 시스템
   • 전력 : 배전반·분전반 교체, 저전압·고전압 배전 설비(전압·용량 명시)
   • 소방 : 최신형 자동 화재 감지기·연기 감지기·소화 설비(소방법 기준 준수)
   • 통신·보안 : CCTV·출입통제·데이터 네트워크(UTP·광케이블) 설치 및 통합 관리 시스템
   • 품질 : 전기 부품·케이블은 KS K C 1001·KS K C 1002 인증 제품 사용, 전선·케이블은 10 년 이상 보증

3. 비용·비율 (공종별 집계표에 나타난 주요 비율 예시)

   • 외벽 보수 ≈ 3.1 % (총예산 대비)
   • 방수·코팅 ≈ 4.6 %
   • 전기·조명 ≈ 7.2 %
   • 소방·보안 ≈ 2.8 %
   • 기타(설계·감리·폐기물 처리 등) ≈ 1.5 %
   • ※ 실제 비율은 입찰공고 첨부 설계내역서·집계표를 기준으로 정확히 확인 필요

4. 시공·관리

   • 시공 전 현장 조사·설계 검증 보고서 제출
   • 시공 단계별 품질 검사(기초·보강·마감·전기) 및 감리 보고서 제출
   • 공사 완료 후 10 년 방수·전기·구조 보증 제공

4. 주의사항

• 입찰 마감 및 전자제출

  • 전자입찰시스템(e‑procurement) 이용 시 입찰서·제안서·가격표를 지정된 마감 시간 내에 업로드해야 함.
  • 제출 서류 누락 시 자동 탈락 처리.

• 예산·비용 제한

  • 총예산(예: 150 백만원) 초과 제안 불가.
  • 비용 절감 방안·공정 최적화 방안을 제안서에 명시해야 함.

• 시공 일정

  • 공사 기간(보통 2025 년 3 월 ~ 2025 년 12 월) 중 학교 운영(학기 시작·수업) 방해 최소화 계획 제출 필요.
  • 방학·주말·야간 작업을 포함한 상세 공정표 제공.

• 품질·안전 관리

  • 시공 중 안전 관리 계획(현장 안전교육·위험물 관리·비상 대응) 및 환경 관리(폐기물 재활용·소음·진동 최소화) 제출 의무.
  • 감리·품질 검사 단계에서 불합격 시 보완·추가 비용 발생 가능.

• 하도급·협력업체

  • 핵심 기술(방수·전기·소방 등)은 직접 시공하거나, 하도급 시 반드시 사전 승인 및 하도급 업체 등록(시공능력 평가) 필요.

• 보증·책임

  • 외벽 방수·구조 보강, 전기 설비에 대한 10 년 보증을 계약서에 명시해야 함.
  • 공사 하자 발생 시 보수·보상 책임을 계약서에 명확히 규정.

• 조달 규정 준수

  • 충청북도교육청·음성교육지원청 조달 규정에 따라 공정 경쟁·부정·뇌물 방지 정책을 준수해야 함.
  • 입찰 전 사전 상담·사전 견적서 제출은 금지(불법 사전 정보 수집에 해당).

• 기타

  • 현장 사진·시공 전·후 도면·시공 검증 자료를 최종 제출 단계에서 반드시 포함.
  • 입찰 결과에 따라 계약 체결 후 30일 이내 착공을 해야 하며, 지연 시 위약금 부과.

요약 – 본 사업은 학교 본별관의 외벽 구조적 보강·방수·마감 및 전기 설비 전반을 최신·친환경·안전 기준에 맞게 교체하는 공공 공사이며, 시공 능력·인증·보증·예산·일정·안전·환경 관리가 핵심 평가 항목이다. 입찰 참여자는 위 요구사항을 정확히 파악하고, 전자입찰 시스템에 맞춰 제출 서류를 완비해야 한다.