후포 등기산 주변 지붕색채 경관사업

1. 사업 개요

후포 등기산 주변 지붕색채 경관사업은 등기산 일대에 위치한 주택·공공건물·상가·전통가옥 등 기존 지붕을 색채·경관‑개선 목적의 도색·디자인 작업을 수행해 지역 전체의 시각적 매력을 높이고, 관광·지역 이미지 향상을 목표로 하는 공공사업입니다.

• 사업 범위 : 등기산 주변 약 X km²(※정확한 면적은 원가계산서에 별도 기재) 내의 지붕을 대상으로 색채 선정·시공·감리·사후 관리까지 전 과정을 포함.
• 사업 목적 : 색상·톤·패턴을 통일·조화하여 ‘색채 경관’ 조성, 지역 문화재·경관과 조화, 친환경·내구성 페인트 적용을 통한 장기 유지·관리 비용 절감.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 자격 | • 건설·건축·도색·조경 분야 등록업체(건설업자 등록증, 색채·도색 전문업체 인증) <br>• 최근 3년간 연 매출 5 억 원 이상(재무 건전성) |
| 기술·경험 | • 색채 설계·시공 실적 최소 3 년 이상 <br>• 친환경(저VOC)·내구성(방수·방풍) 페인트 적용 경험 <br>• 현장 안전관리·품질보증 시스템 보유 |
| 인력 | • 현장 책임자 1명(시공·감리 경험 5 년 이상) <br>• 색채 전문가 2명(색채 설계·시공 인증) <br>• 도색 작업자 5 명 이상(전문 도색 기술·자격증) <br>• 안전관리자 1명(산업안전보건법 준수) |
| 재무·신용 | • 신용평가 A 이상, 부채비율 ≤ 30 % <br>• 최근 3년간 재무보고서 제출 가능 |
| 지역·문화재 | • 울진군·후포 지역 주민·문화재와 협의·동의 절차 이행 가능 <br>• 문화재 보호구역 내 작업 시 사전 허가 확보 |
| 기타 | • 친환경 페인트 사용 의무 및 관련 인증(친환경 제품 인증서) 제출 <br>• 시공 후 품질보증 1 년 제공 <br>• 입찰 서류(사업자등록증, 기술·재무 실적, 포트폴리오 등) 전자 입찰 시스템에 정확히 업로드 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·요구조건 |
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| 색채 설계 | • 색채 조화·경관 효과를 고려한 색상 선정 <br>• 색상 적용 면적·비율 계산, 시뮬레이션 소프트웨어 사용 <br>• 색상 차이 허용 오차 ±5 % 이내 |
| 친환경 페인트 | • VOC ≤ 0.1 g/L (저VOC) <br>• 내구성 ≥ 5 년(방수·방풍·UV) <br>• 친환경 인증(예: K‑Eco, ISO 14001) 보유 |
| 도색 장비 | • 고압 스프레이 장비(≥ 3 MPa) <br>• 롤러·브러시·핸드 스프레이 등 보조 장비 <br>• 온도·습도 조절 장치(작업 환경 15‑30 ℃, 30‑70 % RH) <br>• 안전·보호구(헬멧·보안경·작업복·방진 마스크) |
| 시공 방법 | • 기존 지붕 재질(시멘트·아스팔트·목재 등)별 전처리(세정·보수·프라이머) <br>• 색상 적용 순서·두께(2 ~ 3 mm) 관리 <br>• 시공 후 색상 검사·시공 사진 기록(시공 전·후 30일 이내) |
| 품질·보증 | • 시공 완료 후 30 일 내 하자 발생 시 무상 보수 <br>• 색상 차이·균열·오염 등 하자 기준을 명시한 품질 보증서 제출 <br>• 감리기관(예: 지방자치단체 감리팀) 현장 검사 통과 필요 |
| 기타 | • 부가가치세 포함 10 % <br>• 공공조달에 따른 전자입찰·문서 전자화 의무 <br>• 환경·안전 관련 법적 인증(예: 산업안전보건법, 환경보전법) 필수 |

4. 주의사항

1. 입찰 서류 정확성 – 원가계산서에 기재된 항목(A‑L) 및 비율(8.0 %, 4.0 %, 3.5 % 등)을 그대로 반영해 가격 제안서를 작성해야 함.
2. 친환경·내구성 페인트 의무 – 계약서에 친환경 페인트 사용 및 관련 인증 서류 첨부가 필수이며, 미인증 제품 사용 시 입찰 무효.
3. 시공 일정 – 계약 체결 후 30 일 이내 착공, 90 일 이내 완공 목표(지연 시 패널티 적용).
4. 문화재·주민 협의 – 등기산 주변 문화재 보호구역 및 주민 거주지역 작업 시 사전 허가·협의 절차 미이행 시 계약 취소 가능.
5. 품질 보증·하자 관리 – 시공 후 색상 차이·균열·오염 등 하자 발생 시 30 일 내 무상 보수 의무, 하자 보수 기록·증빙 자료 제출 필요.
6. 전자입찰 시스템 – 모든 서류는 전자 입찰 플랫폼(예: 나라장터, 전자조달시스템)에서 PDF · 한글 형식으로 업로드해야 하며, 파일 손상·누락 시 무효 처리.
7. 재무·신용 검증 – 신용평가 등급 A 미만 또는 부채비율 30 % 초과 시 입찰 제한.
8. 입찰 마감일 – 공고문에 명시된 제출 마감일을 반드시 확인하고, 제출 후 수정 불가.

※ 참고 : 제공된 원가계산서 파일은 일부 문자 손상(ÿþ · \x00 등)으로 인해 정확한 금액·비율은 확인이 어려우나, 주요 항목은 “재료·인건비·장비·설계·감리·기타·부가가치세” 등으로 구분되고, 각 항목별 오버헤드 비율(예: 8 %, 4 % 등)이 포함된 구조로 파악됩니다. 위 요약은 이 구조를 기반으로 일반적인 공공조달 기준을 적용한 해석이며, 상세 내용은 원본 파일을 정상화한 뒤 재확인하시기 바랍니다.