양평단월초 교사동 천장텍스 설치공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 양평군 양평단월초 교사동에 설치되어 있는 기존 천장 텍스(벽면·천장 마감재)를 교체·보수·신규 설치함으로써, 교실의 음향·화재·습도 관리 성능을 향상시키고 학교 미관을 개선한다.
• 범위 : 천장 텍스 전체 교체·보수·신규 설치(천정 그리드·현수 시스템 포함), 기존 천장 구조물 점검·보강, 방음·방습·내화성 인증 타일 시공, 현장 청소·마감, 사후 관리·보증 제공 등.
• 특징 : ‘계속비’ 프로젝트이므로, 이전 계약(양평단월초 교사동 천장 텍스 설치)에서 이어받은 품질·시공 기준을 그대로 유지해야 하며, 경기도교육청 양평군 교육지원청이 발주·감리한다.

2. 주요 자격요건

• 시공 경험 : 학교·교육시설 내부 마감·천장 텍스 시공 실적 5년 이상 (유사 규모·공사 포함)
• 인증·면허
  • KS 인증(천장 타일·그리드) 보유업체
  • 건축공사업(실내 마감) 시공능력평가 등록업체
  • 화재·소음·방습 관련 성능시험 인증(KS F 2802, KS F 2803 등)
• 재무·보증
  • 최근 3년간 재무 건전성(유동비율·부채비율 등) 입증 서류
  • 시공·재료 보증(최소 5년) 및 하자보수 보증 제공
• 안전·환경
  • 현장 안전 관리 체계(ISO 45001 등) 및 학교용 환경·보건 규정 준수 입증
• 기타 : 이전 계약(양평단월초 교사동 천장 텍스 설치) 성공적 이행 및 품질 관리 실적을 증빙할 수 있는 보고서 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 천장 타일 | • KS F 2802(음향)·KS F 2803(내화) 인증 <br>• Class A 내화 등급(1시간 이상) <br>• 방음(NRC ≥ 0.8)·방습(수분흡수율 ≤ 0.5 %) <br>• 저 VOC·친환경 소재(실내공기질 인증) <br>• 색상·디자인은 학교 내부 색채계획에 부합 |
| 그리드·현수 시스템 | • 1 mm ~ 2 mm 두께의 스틸/알루미늄 격자 <br>• 2 ~ 4 m 간격에 맞는 현수(스프링)·클램프 사용 <br>• 방화·방음 겸용 불연·흡음 기능 포함 |
| 시공 방법 | • 기존 천장 철거 → 구조 점검 → 새 타일·그리드 설치 <br>• 시공 시 방음·방화를 위한 접합부 실리콘·불연 코팅 적용 <br>• 현장 안전·소음·먼지 관리 계획 필수 |
| 보증·사후관리 | • 재료·시공 보증 최소 5년 <br>• 연간 정기점검·보수 서비스 제공 계약 포함 <br>• 시공 완료 후 품질 확인서(음향·내화 시험 결과) 제출 |
| 비용 구조 (원가계산서 참고) | • 재료비 + 인건비 + 간접비(15 %) + 이윤(3.56 %) + 세금(1.01 %) + 예비비(10 %) 등으로 구성 <br>• 각 공종별(예: A1 = 천장텍스 설치, A2 = 천장텍스 교체, C = 보수) 별 상세 수량·단가 제시 필요 |

4. 주의사항

1. 입찰 서류 정확성
   • 필수 서류(시공능력평가·재무·보증·인증·이전 계약 실적 등)를 누락 없이 제출해야 하며, 누락 시 입찰 무효 처리될 수 있다.
2. 규격·성능 일치
   • KS 인증 및 내화·방음 기준을 충족하지 못하는 타일은 시공 불가이며, 사전 검증(시험성적서) 없이 제안하면 감점·거부 사유가 된다.
3. 계속비 특성
   • 본 공사는 이전 계약(양평단월초 교사동 천장텍스 설치)과 연계된 ‘계속비’이므로, 시공 품질·공정 관리 연속성을 보장해야 한다. 이전 계약 미이행 시 입찰 제한이 적용된다.
4. 가격·비용 구조
   • 원가계산서에 명시된 간접비·이윤·세금·예비비 비율을 그대로 적용해야 하며, 비용을 임의로 조정하면 가격 산정 오류로 심사에서 탈락할 위험이 있다.
5. 현장 안전·환경
   • 학교 시설 특성상 학생·교직원 안전이 최우선이며, 현장 안전 계획·소음·먼지 관리 방안을 별도로 제시해야 한다.
6. 시공 일정·공정표
   • 각 공종(A1‑A3, B1‑B9, C1‑C8 등)별 공정표와 세부 시공 방법서를 반드시 포함. 일정 지연 시 계약 위반이 된다.
7. 보증·하자 관리
   • 보증 기간·범위·청구 절차를 명확히 명시하지 않으면 품질 보증 부문에서 감점될 수 있다.
8. 법적·행정 요건
   • 경기도교육청 양평군 교육지원청이 요구하는 공공조달법·건설산업기본법·건축법 등 관련 법령 준수 여부를 반드시 확인.
9. 추가 비용 발생 가능성
   • 현장 조사 시 기존 천장 구조·전기·배관 등과 충돌할 경우 추가 설계·시공 비용이 발생할 수 있으니, 사전 현장 조사 및 **예비비(10 %)**를 충분히 반영했는지 검증한다.

요약 : 본 입찰은 학교 교육시설 내 천장 텍스 교체·보수·신규 설치를 목표로 하며, KS 인증·내화·방음·저 VOC 사양을 갖춘 타일과 현수 시스템을 사용해야 한다. 시공 경험·인증·보증·재무·이전 계약 실적을 갖춘 업체만이 입찰에 참여할 수 있으며, 가격 산정 시 원가계산서에 제시된 간접비·이윤·세금·예비비 비율을 정확히 반영해야 한다. 또한 계속비 특성상 이전 공사의 품질·시공 연속성을 유지하는 것이 가장 중요한 심사 포인트이다.

※ 위 내용은 첨부된 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서에 기재된 주요 항목·비율을 해석한 것이며, 정확한 금액·수량은 입찰 공고 원문(Excel 파일)과 비교해 확인하시기 바랍니다.