남녕고 내외부환경개선 및 2025과학교육지원사업 건축공사

1. 사업 개요

• 목적 : 남녕고등학교의 내·외부 환경을 전면 개선하고, 2025학년도 과학교육지원사업을 위한 과학실험실·ICT·학습·편의시설을 구축·리모델링하여 안전하고 현대적인 교육 공간을 제공한다.
• 범위 :
  • 내부문 – 교실·복도·화장실·특수실 등 100여 개 공종(코드 001) ≈ 총 1,000 ㎡ 이상 리모델링.
  • 외부문 – 외벽·조경·보행로·주차장 등 200여 개 공종(코드 002) ≈ 300 ㎡ 이상 정비·보강.
  • 과학교육지원 – 과학실험실·교구·ICT 설비·안전·배관·전기 등 300여 개 공종(코드 003) ≈ 50 개 신규·교체.
• 기간 : 2025년 1월 ~ 2025년 12월(예정) 내 시공 완료 목표.
• 예산 : 공고문에 명시된 총예산(※세부 금액은 첨부 물량내역서 참조)이며, 내·외부 개선 ≈ 70 % , 과학교육지원 ≈ 30 % 비중으로 배분되어 있다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자·시공능력 | • 국내 건설업자 등록(제주특별자치도) 및 시공능력 등급 Ⅰ 이상<br>• 학교·교육시설 시공 실적(최근 5년 내 2건 이상) |
| 전문 경험 | • 과학실험실·ICT 설비 시공·감리 경험 보유자<br>• 무장애·친환경 설계·시공 실적 |
| 인증·보증 | • ISO 14001·KOSHA 등 안전·환경 관리 인증 보유<br>• 5 % 이상의 계약이행 보증(보험·보증서) 제출 가능 |
| 재무·인력 | • 계약 금액의 5 % 이상 보증금 납입 가능<br>• 현장 관리·기술·품질 인력(시공관리팀, 전기·기계·소방·ICT 전문가) 확보 |
| 지역·법적 요건 | • 제주특별자치도에 사업 수행 가능한 현지 법인·지사 보유<br>• 건축법·학교시설법·환경·폐기물 관리법 등 관련 법령 준수 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 분야 | 주요 사양·요구사항 |
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| 내부문 | • 방음·단열·방화 기준을 충족하는 마감재(벽·천장·바닥)<br>• 조명 기준 ≥ 300 lux, 고효율 LED 조명 적용<br>• 환기·공조·공기정화 설비(HEPA 필터 포함)<br>• 무장애 설계(장애인 접근성·계단·엘리베이터) |
| 외부문 | • 내구성 높은 외벽 마감(콘크리트·석재·복합패널) 및 방수·배수 설계<br>• 조경 식재(내열·내염·친환경)와 보행자 안전 바닥재(충격흡수·방수)<br>• 보행자·차량 동선 확보 및 안전표지 설치 |
| 과학교육지원 | • 실험실 – KS E 001(과학실험실 설계기준) 적용, 화학·생물·물리 실험실 안전 설비(가스 검출기, 비상샤워, 화학 물질 보관함)<br>• ICT – 스마트보드·5G·Wi‑Fi 6·고속 LAN, 전원·UPS·서버실 구축<br>• 가구·장비 – 내식·내열·인체공학 실험실 작업대·캐비닛, 최신 현미경·분광기·전기·열·압력 측정 장비<br>• 전기·소방 – 전기 설비는 KS C 001 기준, 소방 설비는 KS C 003 기준 준수 |
| 시공 품질 | • KS 인증 재료 사용, 현장 시험·검수 절차 준수<br>• 시공 완료 후 5 년 시공 보증 및 유지보수 계약(품질보증서 포함)<br>• 폐기물 관리·재활용 계획 제출(환경법규 준수) |

4. 주의사항

1. 입찰서류 완전성
   • 사업자등록증·시공실적·기술제안서·품질보증서·보증보험·재무능력증명서 등 모든 필수 서류를 누락 없이 제출해야 함.
2. 과학교육지원 사업 통합 관리
   • 장비(실험실·ICT·교구) 조달·설치가 포함된 복합 공정이므로, 장비 공급업체와 별도 계약·관리 체계(공급·설치·시험·검수) 마련이 필요함.
3. 시공 일정·학교 운영 연계
   • 학기 시작 전(2025 학년도) 모든 내·외부 개선 및 실험실 완공을 목표로 하는 상세 공정표와 단계별 승인 절차를 제시해야 함.
4. 법규·예산 준수
   • 건축법·학교시설법·환경·폐기물 관리법·전기·소방 등 관련 법규 위반 시 입찰 무효·계약 해지 가능.
   • 공고에 명시된 예산(총예산) 초과 시 가산금·패널티가 부과될 수 있음. 견적서에 모든 비용을 정확히 반영해야 함.
5. 제주 특수 기후·지형 고려
   • 제주 지역의 고습·염분·태풍·지진 위험에 대비한 방수·내후성 설계, 내구성 높은 외장재 사용, 현장 시험(풍압·염분 테스트) 필수.
6. 품질·시공 보증
   • 최종 선정 후 30일 이내 계약 체결 및 보증금 납입 의무, 5 년 시공 보증 및 정기 점검·유지보수 계약 체결 필요.
7. 현장 관리·안전
   • 현장 안전관리계획(작업 허가·위험도 평가·비상 대피) 및 현장 인원·작업시간 조정(학생 수업 방해 최소화) 계획을 명시해야 함.

요약 – 남녕고등학교 내·외부 환경 개선과 2025 과학교육지원사업을 위한 과학실험실·ICT 설비 구축을 목표로 하는 대규모 복합공사이며, 시공능력·전문 경험·환경·안전·재무 보증 등 다각적인 자격 요건을 갖춘 업체가 입찰에 참여할 수 있다. 입찰 시 모든 서류·공정·법규·예산·품질 보증 요건을 철저히 검토하고, 제주 지역 특성을 반영한 설계·시공 계획을 제시해야 한다.