2025년 개사육농장 시설물 철거공사

1. 사업 개요

• 목적 : 2025년 개 사육농장(반려견·개 사육 시설)에서 사용 중인 모든 건물·구조물을 안전하게 철거하여 환경오염을 방지하고, 부지를 재활용·정비할 수 있는 기반을 마련함.
• 범위 : 세종시 부강면 부강리 675‑1, 연서면 신대리 572·573, 금반형길 229‑14, 장군면 대교리 456‑5, 장군면 나무쟁이길 50, 장군면 봉안리 138‑2 등 6개 구역(총 ≈ 1,500 ㎡)에 위치한 개 사육 시설 철거.
• 주요 내용 :
  • 건물·구조물의 해체·제거, 폐기물(콘크리트·철골·목재·기타) 수거·운반·처리.
  • 현장 안전·보건·환경 관리 계획 수립·이행.
  • 철거 완료 후 부지 정리·복구(필요 시).

2. 주요 자격요건

• 법적 요건
  • 건설·철거공사업 면허 보유(철거 전용 면허 포함).
  • 폐기물 처리·운반 허가(환경부·지자체) 및 폐기물 발생량 신고 가능.
• 실적·경험
  • 최근 3년 이내 개 사육·동물시설 철거 실적 ≥ 1건 이상.
  • 현장 안전·보건 관리 체계(ISO 45001·KOSHA 등) 인증 또는 유사 경험.
• 인력·장비
  • 현장 감리·시공 관리 인력(감독자·현장 책임자) 및 안전관리 인력 확보.
  • 대형 굴착기·유압 파쇄기·폐기물 운반 트럭(20 톤 이상) 등 필수 장비 보유.
• 재정·보증
  • 계약보증금·공사보험(공사 보험·책임 보험) 제출 가능.
  • 신용평가·재무건전성 등 재정능력 증빙.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 현장(구역) | 면적 (M²) | 예상 폐기물량 (TON) | 주요 장비·물품 |
|-----------|----------|-------------------|----------------|
| 부강면 부강리 675‑1 | 338.19 + 68.20 + 102.69 + 283.00 + 379.82 + 3.0 + 203.00 ≈ 1,378 ㎡ | 273.24 TON (추정) | 대형 굴착기(30 톤 이상), 유압 파쇄기, 폐기물 운반 트럭(20 톤 이상), 현장 안전 보호구, 폐기물 분류·재활용 설비 |
| 연서면 신대리 572·573 | 134.73 + 7.95 + 1.0 + 25.9 + 3.2 + 2.5 + 2.5 + 6.8 + 1.0 ≈ 185.6 ㎡ | 273.24 TON (추정) | 동일 장비, 현장 환경·소음·진동 저감 대책 포함 |
| 금반형길 229‑14 | 134.73 + 7.95 + 1.0 + 25.9 + 3.2 + 2.5 + 2.5 + 6.8 + 1.0 ≈ 185.6 ㎡ | 273.24 TON (추정) | 동일 |
| 장군면 대교리 456‑5 | 131.25 + 7.41 + 1.0 + 25.9 + 3.2 + 2.5 + 2.5 + 6.8 + 1.0 ≈ 181.6 ㎡ | 273.24 TON (추정) | 동일 |
| 장군면 나무쟁이길 50 | 7.41 + 1.0 + 25.9 + 3.2 + 2.5 + 2.5 + 6.8 + 1.0 ≈ 48.3 ㎡ | 273.24 TON (추정) | 동일 |
| 장군면 봉안리 138‑2 | 8.48 + 1.0 + 25.9 + 3.2 + 2.5 + 2.5 + 6.8 + 1.0 ≈ 49.3 ㎡ | 273.24 TON (추정) | 동일 |

※ ※ ※ ※ ※
위 표에 기재된 “예상 폐기물량 (TON)”은 시트 ‘내역서’에 나타난 “TON” 값(예: 273.24 TON)과 현장 면적·구조물 규모를 종합한 추정치이며, 실제 물량·비용은 현장 조사 후 확정될 예정입니다.

• 폐기물 관리 : 일반 건설폐기물·특수 폐기물(동물 배설물·오염 토양) 분류·재활용·처리 계획 제출 필수.
• 환경·안전 : 토양·수질 오염 방지 조치, 소음·진동 저감 대책, 현장 안전관리 체계(ISO 45001 등) 포함.
• 시공 순서 : 구조물 해체 → 폐기물 수거 → 운반 → 현장 정리 → 복구(필요 시) 순으로 수행.

4. 주의사항

1. 입찰서 제출 시 필수 첨부 서류

   • 현장 측량·현황 사진(드론·현장 사진 포함).
   • 폐기물 발생·처리 계획서(환경부 규정 준수).
   • 안전관리·환경관리 계획서(ISO 45001·KOSHA 등).
   • 현장 감리·시공 관리 인력 명단 및 자격 증빙.

2. 비용·물량 변동 가능성

   • 현장 조사 결과에 따라 면적·폐기물량이 조정될 수 있으며, 설계 변경·추가 작업 발생 시 별도 비용 청구 가능.
   • 기상·지반 조건 등으로 인한 일정 지연 시 벌칙(지연일당 % 가산) 적용.

3. 폐기물 처리

   • 폐기물 운반·처리는 반드시 환경부·지자체 허가업체와 계약하고, 처리 확인서 제출 필요.
   • 재활용 가능 자재는 별도 분리·운반 계획 수립.

4. 안전·환경 규정

   • 작업 전 안전·보건·환경 위험성 평가(Risk Assessment) 수행 및 감리자에게 제출.
   • 현장 소음·진동 측정 및 저감 대책(예: 소음 차폐·진동 감쇠) 적용.

5. 시공 관리

   • 현장 감리·시공 관리 인력을 지정·배치하고, 일일 작업 보고서 제출.
   • 현장 사진·동영상 기록(디지털 로그) 보관 의무.

6. 계약 보증금·보험

   • 계약 보증금은 입찰가의 10 % 이상(또는 공고에 명시된 비율)으로 제출.
   • 공사보험·책임보험(최소 ₩ 1 억) 가입증명서 첨부 필수.

요약 : 본 공고는 6개 구역에 걸친 개 사육 시설 철거공사로, 총 ≈ 1,500 ㎡ 면적·≈ 273 톤 폐기물량이 예상됩니다. 입찰자는 철거 면허·폐기물 처리 허가·안전·환경 관리 실적을 보유하고, 대형 굴착기·파쇄기·폐기물 운반 트럭 등 필수 장비를 현장에 투입할 수 있어야 합니다. 입찰서와 함께 현장 측량·폐기물·환경·안전 관리 계획 등을 반드시 제출해야 하며, 현장 조사 결과에 따라 물량·비용이 변동될 수 있음을 유의하시기 바랍니다.