동양초등학교 인방보수 안전개선 공사

1. 사업 개요

경기도교육청·화성오산교육지원청이 주관하는 동양초등학교 인방(外壁) 보수 및 안전개선 공사는 기존 외벽의 구조적 결함을 보강하고, 학생·교직원 안전을 확보하기 위해 외벽 보강재 설치·보수·마감 등을 수행하는 사업이다. 공사 범위는 학교 건물 외벽 전체에 대한 인방 보수·보강, 내진·내풍 설계 적용, 마감·페인팅·배수 설비 등 전반적인 안전 개선 작업을 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 : 1) 건설업 등록(건축·토목·인테리어 등) 2) 경기도 내 시공 실적 3) 3년 이상 학교·공공기관 외벽 보수 경험 보유
• 기술자 : 1) 건축구조·내진 설계 분야 국가공인 기술자격(건축구조기술사, 내진설계기술사 등) 2) 현장 시공 책임자는 현장경력 5년 이상, 현장감독은 2년 이상
• 재무·신용 : 1) 최근 3년간 재무제표 제출, 2) 신용평가 등급 B 이상, 3) 보증보험·공사이행보증보험 가입 가능
• 품질·안전 : 1) KS·ISO 인증 보유, 2) 안전관리 체계(안전관리자 지정·위험도 평가) 완비

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| 구조 보강재 | 고강도 철근·콘크리트 보강재, 내진용 앵커·볼트, 내풍·내진 설계 적용된 인방재(≥ KS 인증) |
| 시공 기준 | 1) 현장조사·설계·시공 단계별 감리(시공감리·품질감리) 2) 방수·방습·열처리 마감 시공 3) 시공 후 30일 이내 현장점검·보수 계획 제출 |
| 공정·기간 | 전체 공사 기간 120일 이내, 단계별(공정) 완료 보고서 제출 요구 (공정별 30일) |
| 안전·환경 | 작업 전 안전교육·작업허가서, 현장 환경 보호(소음·먼지 저감) 계획, 폐기물 재활용·처리 방안 제시 |
| 기타 | 1) 현장 사진·동영상 기록 2) 시공 후 1년 내 정기점검 및 유지보수 계약 체결 의무 3) 시공 전·후 품질시험(압축강도·균열시험) 실시 |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 기한 : 공고일 기준 30일 이내(전자입찰·우편 동시 접수)
• 입찰 참가 제한 : 1) 최근 3년 내 동일·유사 공사 부정행위·불합격 이력 2) 입찰 전 부정행위(예: 허위 서류) 시 자동 탈락
• 시공 범위 초과 금지 : 입찰서에 명시된 공종·공정 외에 추가 작업은 계약 변경 절차 없이 수행 불가
• 보증·보험 : 공사이행보증보험(보증금액 최소 ₩10 억) 및 현장 손해배상 책임보험(책임보험 한도 ₩5 억 이상) 필수
• 품질·안전 감리 : 시공감리·품질감리 각각 1명 이상 선임, 감리보고서 미제출 시 계약 해지 가능
• 제출 서류 : 사업자등록증, 건설면허증, 최근 3년 재무제표, 시공실적 증명서, 기술자 경력증명서, ISO·KS 인증 사본 등 전부를 원본·스캔본으로 제출
• 가격·단가 : 원가계산서에 제시된 단위단가·총금액을 기준으로 입찰가격을 산정하되, 원가계산서와 일치하지 않을 경우 감점 또는 무효 처리

※ 위 내용은 첨부 문서(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)의 주요 항목을 요약한 것이며, 구체적인 수량·단가·공정 일정은 입찰공고 전체 PDF를 반드시 확인하시기 바랍니다.