의정부공고 본관동 및 도서관동 석면해체제거공사(계속비)

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 의정부시 가능로 57‑0 의정부공업고등학교 본관동·도서관동에 설치된 석면텍스·M‑bar·내부 마감재 등을 완전 제거·폐기하고, 작업 중 석면 비산·농도 기준을 엄격히 준수함으로써 교직원·학생·학부모의 석면 노출을 차단하는 것이 핵심 목표이다.
• 범위 : 석면 함유 건축재(텍스, 천장·벽·바닥·파이프·보온재 등)와 간섭된 경량철골(M‑bar) 및 상부 몰딩까지 포함한 전 해·제거·청소·폐기물 포장·폐기를 포함한다.
• 공사기간 : 착공일로부터 29 일(예정) 내에 완공해야 하며, 최종 승인은 학부모·교직원 등으로 구성된 학교 석면 모니터단의 잔재물 조사·석면 농도 측정 결과가 모두 ‘기준 이하’임을 확인한 뒤에만 가능하다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 사업자 | • ‘석면해체·제거업’ 등록업체(고용노동부·지방노동청 신고) <br>• 사업자·현장대리인·석면관리감독자 모두 법정 교육(법정교육) 이수 및 수료증 보유 |
| 현장대리인 | • 석면작업 관리감독자(법정교육 이수) <br>• 선임·해임 시 서면 보고, 현장 서명·날인 필요 |
| 관리감독자 | • KOSHA ‘관리감독자 업무 내용’ 전부 수행 가능 <br>• 기술·자격(예: KOSHA 검증·인증) 및 현장 지시·시정 조치 권한 보유 |
| 인력·장비 | • 전문 인력(석면 해체·제거 작업자·보건·안전 담당자) <br>• 모든 장비(음압기·음압기록장치·HEPA 진공청소기·분무기·보호구 등)는 KOSHA 인증·시리얼 넘버·점검 기록 보유 |
| 보험·보증 | • 산재보험·책임보험·환경책임보험 등 필수 보험가입 <br>• 시공 보증·품질 보증(현장 점검·감리) 서류 제출 |
| 제출 서류 | • 석면 해체·제거 작업 신고서, 작업계획서, 신고증명서(노동청) <br>• 현장대리인·감리인 선임서, 장비·시리얼 리스트, 안전·환경 관리 계획서 <br>• 작업일지·시공 사진·특수건강검진·물질안전보건자료·폐기물 수탁 확인서 등 7일 이내 제출 |
| 경험·실적 | • 학교·공공기관 석면 제거 시공 실적 보유 <br>• 유사 규모(≥ 500 ㎡)·학교 건물 시공 경험 필수 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

3‑1. 음압·음압기록 시스템

| 항목 | 사양·조건 |
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| 음압기 | • HEPA 필터 장착 <br>• 전처리·중간·고성능 필터 순차 설치 <br>• 필터 차압 게이지·밀폐 내부 구조 <br>• 송풍기·음압기 배기량 ≥ 음압기 용량(예: 20~40 ㎡/min) <br>• 작업 전·후 음압 -0.508 mmH₂O 유지 <br>• 2대 이상 사용 시 공기 흐름 분산(공기 정체 방지) |
| 음압기록장치 | • 감도 ≤ 0.01 mmH₂O <br>• 1 분 간격 연속 측정·24 h × 1 개월 저장 <br>• 음압 -0.508 mmH₂O 이하 시 경보음 작동 <br>• 자체 영점(Zero‑point) 교정 가능, 결과 출력 기능 |

3‑2. 보호·청소 장비

| 항목 | 사양·조건 |
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| HEPA 진공청소기 | • 고성능 HEPA 필터, 누설 방지 구조 <br>• 석면 잔재물·분진 전용 사용, 압축공기 금지 |
| 분무기·습윤제 | • 미세 입자·습윤제 분사 기능, 작업 전·중·후 지속적 습윤 유지 |
| 보호구 | • 전면형·반면형·동전형·송기식 등 KOSHA 인증 호흡용 보호구 <br>• Fit‑test(밀폐도 검사) 수행 <br>• 전신 일회용 커버올(0.15 mm 2‑겹)·불침투성 장갑·안전화·안전모·보안경 등 <br>• 보호구 지급대장(품목·수량·근로자 서명) 필수 |
| 위생설비 | • 탈의실 → 샤워실 → 갱의실 순서 연결, 불투명 PE 분리막 사용 <br>• 샤워실 온·냉수·배수여과장치, 집수조, 개인보호구 폐기함 등 구비 |

3‑3. 보양·밀폐 구조

| 항목 | 사양·조건 |
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| 비닐 시트 | • 바닥: 0.15 mm 2‑겹(≥ 2 겹) <br>• 벽: 0.08 mm 2‑겹 <br>• 두께·겹침은 4.8 cm 이상 덕트 테이프 또는 코르크·목재 고정 <br>• 보양 전·후 스모그 테스트(연기 흐름) 실시 <br>• 보양 후 음압기 1 시간 가동·음압 유지 확인 |
| 밀폐 공간 | • 보양 전·후 음압측정기·음압기록장치 연속 기록 <br>• 밀폐 면적(㎡)·공기 샘플링(0.01 개/㎤ 이하) 충족 전까지 음압 유지 |
| 폐기물 포장 | • 폐기물은 0.15 mm 2‑겹 PE 비닐백(또는 투명/반투명 용기) 사용 <br>• ‘석면 함유’ 스티커 부착, 2‑겹 비닐백 내부 공기 제거(HEPA 청소기) 후 테이프 밀봉 <br>• 슬레이트 등 특수 폐기물은 시험성적서 현장 비치 |

3‑4. 측정·검사

| 항목 | 사양·조건 |
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| 석면 농도 측정 | • 작업 완료 후 실내·실외·음압기·폐기물 반출구 등 9 ~ 16 개 지점(밀폐면적에 따라)에서 시료 채취 <br>• 시료채취 후 0.01 개/㎤ 이하 확인, 기준 초과 시 음압기 재가동·청소 후 재측정 |
| 석면 비산 정도 측정 | • 부지경계선·위생설비·작업장 주변·음압기·폐기물 반출구 등 매일(작업 중) 측정 <br>• 배출량 0.01 개/㎤ 이하 유지, 초과 시 즉시 작업 중지·개선 계획 제출 |
| 개인보호구 지급·교육 | • Fit‑test·보호구 이상 유무 검사·사용·폐기 교육 <br>• 보호구 지급대장(품목·수량·근로자 서명) 일일 기록 |
| 안전·보건 교육 | • 사업 내 정기 교육(산업안전·보건·법) 및 특별 석면 교육(특성·위험·보호구·장비) <br>• 교육일지·서명·증명서류 보관 |

4. 주의사항 (입찰 참여 시 유의)

1. 문서 제출 기한 – 계약 체결 후 7 일 이내에 석면 작업 신고서·작업계획서·신고증명서·현장대리인 선임서·감리인 선임서·음압·음압기록장치·위생설비·폐기물 포장 등 모든 서류(복사본 포함)를 발주처에 제출해야 함. 누락 시 계약 진행 정지·입찰 무효.
2. 감리·모니터단 협조 – 최종 승인은 학부모·교직원·학교 석면 모니터단의 잔재물 조사·석면 농도 측정 결과에 따라 결정되므로, 작업 전·중·후에 사진·보고서·측정값을 매일 제출하고, 모니터단의 현장 점검 요청을 반드시 수행.
3. 음압·습윤 유지 – 작업 전 음압 -0.508 mmH₂O 이하 유지, 보양 전·후 1 시간 이상 연속 가동 확인. 음압이 저하되면 즉시 작업 중지·개선·재가동.
4. 보양·밀폐 – 바닥·벽 보양 시 두께·겹침·테이프·코르크 고정 등 상세 규격을 반드시 준수하고, 보양 전·후 스모그 테스트와 음압 측정을 감리인에게 확인받아야 함. 보양이 부실하면 감리관이 작업 일시 중지·시정 요구.
5. 보호구·위생설비 – 모든 보호구는 KOSHA 인증·Fit‑test 후 지급, 개인보호구 지급대장·보호구 착용 사진·청소·폐기 사진을 일일 기록. 위생설비(탈의실·샤워실·갱의실) 설치·보양·연결을 사진·시공 일지에 남겨야 함.
6. 폐기물 처리 – 석면 폐기물은 2‑겹 PE 비닐백(0.15 mm)·‘석면 함유’ 스티커 부착 후 밀폐·라벨링, 폐기물 반출 전 폐기물 수탁 확인서와 배출자 신고증명서(시·군·구) 제출. 폐기 포장·보관 과정에서 파손·누출 시 법적 책임 발생.
7. 측정·보고 – 석면 농도·비산 정도 측정 결과는 즉시 발주처에 보고, 기준 초과 시 작업 중지·개선 계획·재측정을 수행. 측정 기록·음압 기록지·보고서(사진 포함)를 누락하면 계약 해지·손해배상 책임.
8. 시공 순서 – 석면 해체·제거는 위‑아래(천장→바닥) 순서와 습식(스프레이·습윤제) 방식으로 진행, 손상·건조 상태를 최소화하고, 건조 상태에서 잔재물·분진을 HEPA 청소기로 청소 후 폐기.
9. 인력·자격 – 현장대리인·감리인·작업감독자는 법정 교육·KOSHA 인증·감독자 업무 수행 능력 보유, 무자격·불법 하도급 금지. 불법 하도급·자격 미보유 인력 사용 시 감리·발주처가 즉시 작업 중지·계약 해지.
10. 보험·보증 – 산재보험·책임보험·환경책임보험·시공 보증·품질 보증 등 필수 보험·보증 서류 제출, 보험 미가입 시 입찰 자격 자체가 박탈될 수 있음.
11. 예산·비용 관리 – 원가계산서에 인건비(≈ 55 %), 장비·임대(≈ 15 %), 보호구·위생(≈ 10 %), 폐기물·보관(≈ 5 %), 안전·환경 관리비(≈ 5 %) 등 항목이 포함돼 있으나, 실제 금액은 입찰 시 제시되는 상세 내역서에 따라 변동. 설계변경 시 발주처의 사전 승인 필요.
12. 시간·일정 – 29 일 내에 전체 작업을 마쳐야 하며, 작업 전·중·후 사진을 매일 촬영·제출해야 함. 일정 지연 시 발주처가 일시 중지·시정을 요구할 수 있고, 지연에 따른 손해배상·초과비용은 수급인 부담.

핵심 : “법적·안전·환경·품질” 4가지 기준을 동시에 충족시키는 인증·문서·측정·보호 체계가 없으면 입찰이 무효이며, 감리·모니터단의 최종 승인 없이는 준공·대금 청구가 불가능함. 모든 절차·서류·측정값을 일일·현장 기록으로 남겨야 하며, 특히 음압 유지·보양·보호구 지급·폐기물 포장에 대한 상세 사진·시리얼·점검표가 필수.

※ 위 요약은 첨부 PDF·Excel 시트에 나타난 주요 규정·절차·요구사항을 기반으로 작성했으며, 실제 입찰 공고·첨부 서류에는 구체적인 금액·수량·양식 등이 포함돼 있으니 반드시 원본 파일을 확인하시기 바랍니다.