삼각지 스크린파크 골프장 조성공사 (건축, 기계)

1. 사업 개요

• 목적: 삼각지 스크린파크 내에 골프장 시설을 조성하여 시민에게 친환경·레저·스포츠 공간을 제공하고, 지역 관광·활성화를 도모한다.
• 범위: 건축 부문(설계·시공)과 기계 부문(관개·배수·조경·클럽하우스 설비 등) 전반을 포함한 건축·기계 복합 공사로, 총 부지면적·시설 규모(예: 9홀 골프장, 연습장, 클럽하우스 등) 및 공사기간(예: 2026‑04‑01 ~ 2027‑03‑31) 등을 포괄한다.

2. 주요 자격요건

• 필수
  • 건축공사업·기계설비공사업 면허 보유 및 최근 3년 이상 유사 규모(9‑18홀) 골프장 시공 실적 1건 이상
  • ISO 45001(안전)·ISO 14001(환경) 등 안전관리·환경관리 체계 인증
  • 최소 재정능력(예: 50 억 원 이상)·보증인 지정(시공보증·재무보증)
  • 현장 관리 인력(시공관리자·현장 기술자) 확보 및 직접 시공 가능한 인력 배치 계획 제출
• 선택(우대)
  • 전기공사업 면허(전기 설비 별도 입찰 시) 보유
  • 친환경·저소음·저진동 장비 사용 실적
  • 물 재활용·절수 기술 적용 경험

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 건축
  • 설계 기준: 서울시 건축조례·KDS(한국표준설계) 준수, 골프코스 레이아웃(그린·벙커·티박스·페어웨이) 구조 설계
  • 사용 재료: 고강도 콘크리트·스테인리스 스틸·친환경 마감재 등 내구성·내식성 확보
  • 시공 방식: 현장 타설·프리캐스트·모듈식 구조 등 최신 시공 기술 적용 가능
• 기계
  • 관개·배수: 자동 스프링클러·드립관개 시스템(전동식·센서 기반), 배수 펌프·우수 처리 설비, 물 재활용·절수 설비(최소 30 % 재활용 목표)
  • 조경·조명: LED 조명·지능형 조명 제어, 조경용 펌프·분무 설비, 조경용 전동 장비
  • 클럽하우스 설비: HVAC·냉난방·공기정화 시스템, 전기·소방·통신 설비, 골프 카트·연습용 설비 등
  • 기타: 소음·진동 저감 장비, 현장 안전·보호구, 친환경 인증(LEED·GRIHA 등) 적용 가능

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 2026‑03‑15(예시) – 원본 및 사본 2부씩 모두 제출
• 필수 서류: 사업자등록증·면허증 사본·실적증명서·가격제안서·기술제안서·보증서·현장 안전관리계획서·환경영향평가서 등
• 평가 비중: 가격 40 % / 기술·경험 30 % / 안전·환경 관리 10 % / 기타 20 % (구체적 비중은 공고문 확인)
• 하도급 제한: 건축·기계 전 분야 직접 시공 원칙, 하도급 시 해당 분야 면허 보유업체만 가능
• 환경·소음 관리: 현장 환경·소음 관리 계획 및 저감 조치(예: 방음벽·저소음 장비) 반드시 포함
• 시공 기간: 착공 전 현장 조사·지반조사·설계 승인 등 사전 절차 필요, 공사 지연 시 패널티 적용 가능
• 기타: 입찰 전 공고문 전체(공고문, 설계도면, 계약조건, 부록 등) 및 최신 법령·지침(예: 건설산업기본법, 환경법) 확인 필수

※ 위 내용은 공고명과 일반적인 공공조달 특성을 토대로 추정한 요약입니다. 정확한 자격요건·세부 사양·제출 서류 등은 **첨부 문서(공고문, 설계도면, 계약조건 등)**를 제공해 주시면 보완·정정해 드릴 수 있습니다.