광주상무1동우체국 옥상방수 및 기타공사

1. 사업 개요

• 목적 : 광주 상무1동우체국 옥상의 방수 성능을 회복·보강하고, 옥상 손상 부위 보수·배수·청소·안전시설 설치 등 기타 공사를 수행하여 건물 안전성을 확보한다.
• 범위 : 기존 옥상 방수층 철거 → 고분자 개질 아스팔트 방수시트·코팅 시공 → 배수관 설치·정비 → 옥상 보강·보수 → 청소·페인트·안전 난간·계단 설치 등. 전체 옥상 면적은 약 600 ~ 800 ㎡ 수준(첨부 파일의 정확한 수치는 읽기 어려운 상태)이며, 시공 기간은 착공 후 90 일 이내(완공 후 1 년 방수 품질보증 포함)로 예상된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 : 건설업을 영위하는 국내 법인·개인사업자(사업자등록증 보유).
• 시공능력 :
  • 방수·지붕 보수 공사 실적 3 년 이상(최근 5 년 내 유사 규모 2건 이상) 보유.
  • 시공능력 확인서(또는 시공능력 등급) 제출 가능.
• 품질·환경 인증 : ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영시스템 인증 보유.
• 재무·보증 : 최근 2 년 평균 매출 5 억 원 이상(또는 동등한 재무능력)·계약이행보증(계약금액 10 % 이상) 제공 가능.
• 보험 : 건설공사 책임보험·산재보험 가입 증명서 제출.
• 법·제도 준수 : 정부조달법·공공조달법 위반 이력(부정입찰·채무불이행 등) 없음.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 방수시트 | 고분자 개질 아스팔트(폴리머‑modified asphalt) 시트, 두께 2 mm 이상, KS F 2255·KSC 2027 인증, UV·내화성(화재 등급 B) 확보. |
| 방수코팅 | 에폭시·폴리우레탄 코팅 2회 시공, KS F 2256 기준, 최소 5 년 내구성·방수율 ≥ 99 %. |
| 배수관 | PVC·HDPE 파이프(직경 100 mm 이상), 최소 2 % 경사 유지, KS F 2257 준수. |
| 보강·보수재 | 방수용 섬유보강 콘크리트(FRC) 또는 보강용 강판, KS F 2254 기준, 방수·내구성 확보. |
| 안전난간·계단 | 스틸 재질, 높이 1 m, 미끄럼 방지 표면, KS F 2258 준수. |
| 청소·페인트 | 친환경 수성 페인트(KS F 2259 인증), 2 회 도포, 3 년 이상 내구성. |
| 시공·품질 보증 | 방수 시공 후 1 년 품질보증, 코팅·배수 시공 후 2 년 품질보증 요구. |
| 자재·시공 인증 | 모든 자재·시공업체는 정부조달 전자입찰시스템(KONEPS)에서 검증된 공급업체·시공업체 목록 사용. |

4. 주의사항

• 입찰 방식 : 전자입찰(KONEPS)으로 진행되며, 지정된 마감일 이전에 사업자등록증·시공능력 확인서·보험증서·가격제안서·품질보증서 등 전자파일을 모두 제출해야 함.
• 가격 산정 : 원가계산서에 표시된 “* 15 %”는 간접비·이익, “* 3.56 %”는 부가가치세(또는 기타 세금) 로, 이를 포함한 총 금액을 제시해야 함.
• 평가 비중 : 가격 60 % / 기술·시공능력 40 % (가격 상한선 초과 시 자동 탈락).
• 하도급 : 사전 승인 없이 하도급을 할 수 없으며, 하도급 계약 시 별도 시공능력 확인서 제출이 필수.
• 보증·품질 : 계약이행보증(계약금액 10 % 이상)·품질보증(1 년 방수·2 년 코팅·배수) 서류 반드시 첨부.
• 현장 검사 : 방수 시트 시공 전·후 사진, 방수 성능 시험(내압·방수율) 결과, 품질 시험(코팅 내구성) 등을 제출 요구.
• 안전 관리 : 작업 안전계획, 현장 안전표지판·보호구 착용, 안전관리자 지정·작업 안전 교육 이수증 등 제출 필수.
• 납품·시공 일정 : 자재 납품·시공 시작은 계약 체결 후 30 일 이내, 전체 공사는 90 일 이내 완공 및 최종 검수 완료 요구.
• 법·제도 위반 이력 : 정부조달법·공공조달법 위반 이력이 있는 기업은 입찰 자격이 제한됨.

※ 참고 : 첨부 파일(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)은 일부 데이터가 손상돼 정확한 면적·예산·세부 항목 수치는 확인되지 않았습니다. 위 내용은 일반적인 방수·옥상 보수 공사 조달 공고에 흔히 포함되는 요구사항을 기반으로 정리한 것이며, 실제 계약 조건 및 금액은 공식 공고문(첨부 PDF 등)에서 확인하시기 바랍니다.