고양화수초 LED조명 교체 전기공사(석면)

1. 사업 개요

• 목적: 고양화수초(경기도 고양교육지원청) 내 기존 형광등·석면 함유 조명 설비를 전면 교체하고, 석면 제거와 신규 LED 조명·전기 배선·제어 설비를 시공하여 에너지 절감·조명 품질 향상 및 안전·보건 관리 강화를 도모한다.
• 범위: 교실·복도·운동장·화장실·외부 조명 등 전 구역에 대한 기존 조명(석면 포함) 제거·폐기, 새 LED 조명·전선·스위치·제어장치 설치, 전기공사(배선·접지·전원 차단) 및 시공 후 시운전·검수까지 포함한다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사업 등록업체 – 전기공사업법 제10조에 의한 면허 보유(시공능력 평가 2등급 이상)
• 석면 관리·제거 전문 업체 – 석면관리법 제12조에 따른 석면 제거 면허 보유 또는 해당 업무를 수행할 수 있는 인증된 협력업체와 계약 가능
• G2B(공공조달) 시스템 등록 – 최근 3년간 유사 규모(LED 교체·전기공사) 실적 10건 이상 제출 가능
• 재무능력 – 최근 2년간 연간 매출 10억 원 이상, 부채비율 30 % 이하
• 현장 인력 – 전기기사·전기공사 기사 자격증 소지자 10명 이상, 석면 제거 작업자(보건·환경) 자격증 소지자 2명 이상
• 안전·품질 보증 – KOSHA(산업안전보건공단) 인증, KS 인증 제품 사용, 시공 후 5년 이상 보증 제공

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• LED 조명
  • KS C 7651·KS C 7652 기준, 전력소비 15 ~ 30 W, 광속 1 000 ~ 2 500 lm, 색온도 4 000 ~ 5 000 K, IP65 등급, Dimmable(0 ~ 100 % PWM) 지원
  • 최소 5년 보증, 고효율(≥ 100 lm/W) 제품 사용
• 전기 배선·부속
  • 구리 전선 2.5 mm² 이상, 차단기(ELCB) 30 A 이하, 스위치·콘센트 KS 인증
  • 전선관(PVC) 및 케이블 트레이 사용, 전선 연결부 절연·접지 검사 필수
• 석면 제거·폐기
  • HEPA 필터 적용 진공청소기·밀폐형 작업 구역, 석면 폐기물 전용 포장·라벨링
  • 폐기 인증서(석면관리법 제12조) 및 처리 확인서 제출
• 시공 관리
  • BIM 기반 설계·시공계획, 전력부하 계산(설계용량 ≤ 200 kW), 전기안전점검(전기안전법) 및 시공 완료 후 시운전 보고서 제출
• 옵션(선택) 항목
  • CAB: 케이블 200 m, WIR: 전선 100 kg, PIP: 파이프 50 개 등 추가 자재 제공 가능 (각 옵션 별 별도 견적 필요)

4. 주의사항

• 석면 허가·폐기물 처리: 석면 제거는 별도 허가(석면관리법)와 현장 검증 절차가 필수이며, 허가 신청·폐기물 처리 일정을 입찰 일정에 반드시 포함해야 한다. 허가·처리 서류 미제출 시 입찰 무효 처리될 수 있다.
• KS 인증 제품 사용: LED 조명·전기 부속품은 반드시 KS 인증 제품이어야 하며, 비인증 제품은 검수 시 제외·계약 해지 사유가 된다.
• 폐기물(석면) 처리: 석면 폐기물 처리 확인서·폐기 인증서는 최종 제출 서류이며, 미제출 시 계약 취소 및 손해배상 책임이 발생할 수 있다.
• 안전·보건 관리: 현장 안전표지·전력 차단·작업자 보호구 착용 계획을 포함한 안전관리 계획 제출 필수; 현장 사고 발생 시 계약 해지 및 법적 책임이 있다.
• 예산·비용
  • 총 예상 비용: 약 812 억원(≈ 812,000,000 KRW)
  • 주요 항목 예시
    • LED 조명 ≈ 200 억원
    • 배선·시공 ≈ 201 억원
    • 석면 제거·폐기 ≈ 202 억원
    • 기타 옵션·예비비 ≈ 209 ~ 220 억원(세부 항목에 따라 변동)
  • 옵션 선택 시 추가 비용(예: 케이블 100 m당 ≈ 5 천만원, 파이프 1개당 ≈ 2 천만원 등) 발생 가능.
• 제출 서류 누락: 제안서, 기술능력서, 재무제표, 인증서(석면·전기·KS) 등 필수 서류를 누락하면 자동 탈락 처리된다.
• 입찰 마감일: 지정된 마감일 내에 모든 서류를 전자 제출 시스템에 업로드해야 하며, 마감 이후 제출은 인정되지 않는다.
• 품질·보증: 시공 후 5년 이상 보증을 제공하고, 보증 기간 내 하자 발생 시 무상 수리·교체 의무가 있다.

위 내용은 첨부된 [공사원가], [총괄표], [내역서], [합산자재], [옵션], [사용설명] 시트에 기재된 수치·요구사항을 기반으로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문 및 세부 사양서를 최종 확인하시기 바랍니다.