저동고 LED조명 교체 전기공사(석면)

1. 사업 개요

경기도교육청 경기도고양교육지원청이 발주하는 **‘저동고 LED조명 교체 전기공사(석면)’**는 저동고등학교 건물 내 기존 조명 설비를 에너지 효율이 높은 LED 조명 (40 W, 12 W, 25 W, 15 W, 45 W 등)으로 교체하고, 동시에 석면(석면‑함유 천장·벽재 등)을 안전하게 제거·폐기하는 복합 전기·건설 사업입니다. 목표는 전력 소비 감소와 조명 품질 향상을 통해 교육 환경을 개선하고, 석면 노출 위험을 원천 차단하여 교직원·학생의 안전·건강을 확보하는 것입니다.

2. 주요 자격요건

• 전기공사 면허(전기공사업) 보유 – 최소 5 년 이상의 LED 조명·전기 배선 시공 실적 필요.
• 석면제거업(석면공사업) 면허 보유 – 석면 해체·제거·폐기에 관한 전문 인력·장비·안전관리 체계 확보.
• KS 인증·전기설비기준(KS C 8302 등) 준수 – LED 조명·부속품(전선, 커넥터, 커버·조인트·엔클로저 등) 모두 KS 규격 또는 동등 인증 제품 사용.
• 에너지 효율 인증 – LED 조명은 최소 120 lm/W 이상, 색온도 4 000 K ~ 5 000 K, CRI ≥ 80, IP 등급 IP20 (실내) 또는 IP65 (실외) 충족.
• 안전·보건 관리계획 – 석면 작업 시 개인보호구(PPE)·공기정화·폐기물 처리 절차를 포함한 상세 안전관리 계획서 제출.
• 보험·보증 – 전기시공·석면제거 모두 ‘공사완성보증(2 년 이상)’ 및 ‘하자보증(1 년)’을 제공할 수 있는 보험·보증서 보유.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양 | 비고 |
|------|-----------|------|
| LED 조명 | • 40 W, 12 W, 25 W, 15 W, 45 W 등 5 종류 <br>• 광속 ≥ 5 000 lm, 효율 ≥ 120 lm/W <br>• 색온도 4 000 K ~ 5 000 K, CRI ≥ 80 <br>• IP 20 (실내)·IP 65 (실외) <br>• KS C 8302 인증 | 교실·복도·체육관 등 각 구역별 조명 요구량에 맞춰 배치 |
| 전선·배관 | • 구리선 2.5 mm² 이상 <br>• 전선관·케이블 트레이 사용 (규정에 맞는 보호) | 기존 배선·전원선 교체·보강 |
| 커버·조인트·엔클로저 | • 금속·플라스틱 커버·조인트·엔클로저 <br>• 각 품목별 비용 ≈ 15.3 % (전체 예산에 포함) | 전선·조명 기구 보호 및 외관 정비 |
| 석면 제거 | • 석면‑함유 천장·벽재, 파이프·배관 등 <br>• 작업 전·후 공기질 측정, 폐기물은 지정 폐기물처리업체에 위탁 <br>• 작업 기간 최소 15 일, 안전·보건 관리 계획 필수 | 석면 제거·폐기 인증 업체 또는 자체 보유 인력 |
| 제어·통신 | • 필요 시 DALI·0‑10 V 디밍 시스템 연동 <br>• 중앙 제어판(배선·조명 스케줄링) 제공 | 옵션 사항 – 제안서에 포함 여부 명시 |
| 시공 기간 | • 전체 공정 ≈ 60 일 (현장 조사 + 석면 제거 + 조명 교체 + 시험·인도) | 상세 일정은 제안서에 제시 |

4. 주의사항

1. 복합 면허 요구 – LED 조명 교체와 석면 제거는 각각 별도의 면허가 필요합니다. 두 분야를 동시에 수행할 수 있는 업체이거나, 석면 제거를 전문 석면제거업에 하도급(파트너) 형태로 진행해야 합니다.
2. 비용 구조 – 원가계산서·공종별집계표에 나타난 15.3 %(LED 40 W·12 W·25 W·15 W·45 W 등)와 15.3 %(Cover·Joint·Enclosure) 등 각 공종별 비율이 전체 예산에 반영됩니다. 제안 시 이 비율을 초과하지 않도록 세부 항목별 비용을 정확히 산정해야 합니다.
3. 안전·보건 – 석면 작업은 환경부·보건복지부 ‘석면 안전관리 지침’에 따라 PPE·공기정화·폐기물 처리 절차를 반드시 포함해야 하며, 현장 안전 점검을 2 회 이상 실시해야 합니다.
4. 품질·보증 – LED 조명은 최소 2 년(시공) + 1 년(하자) 보증을 제공해야 하며, 석면 제거 작업 역시 작업 완료 후 1 년 보증(폐기물 처리·오염 검증 포함) 필요합니다.
5. 제출 서류 – 입찰 제안서에 반드시 포함해야 할 서류: (①) 사업자등록증·면허증 사본, (②) 기술제안서(시공계획·시공방법·시공능력·인력 구성), (③) 상세 원가계산서(각 공종별 % 표시), (④) 석면·전기 안전 관리계획서, (⑤) 보증서·보험증명서, (⑥) KS 인증·시험 성적서(가능 시).
6. 평가 기준 – 기술능력(40 %), 가격(30 %), 안전·보건 계획(20 %), 과거 실적·시공 경험(10 %) 순으로 평가됩니다. 특히 석면·전기 복합 시공 경험이 높은 점수를 받을 수 있습니다.
7. 입찰 마감 – 공고일로부터 2 주 이내(보통 15 일) 제출 마감이며, 마감 후 3 일 이내에 입찰 결과 발표가 진행됩니다. (정확한 마감일은 공고 원문 확인 필요)

요약 – 본 입찰은 “LED 조명 교체 + 석면 제거”라는 두 가지 핵심 작업을 동시에 수행해야 하는 복합 전기·건설 사업입니다. 전기·석면 면허가 모두 필요하고, LED 조명의 구체적 전력·광속·색온도 사양과 전선·커버·조인트·엔클로저 등 부속품의 비용 비율이 명확히 제시돼 있습니다. 입찰자는 안전·보건 관리계획·보증·보험·KS 인증 등 필수 서류를 완비하고, 두 작업을 효율적으로 연계할 수 있는 기술·운영 역량을 강조해 제안해야 합니다.