백운중 교사동 천장설치공사(계속비)

1. 사업 개요

백운중학교 교사동(교사 전용 건물)의 천장을 전면 교체하는 공사이며, 계속비(이전 계약에 이어 진행되는 추가 공사)로 진행됩니다. 주요 목적은 교실·연구실·복도·특수실 등 교육·연구 공간에 최신 방음·내화·내구성 기준을 만족하는 천장 구조를 구축해 학습 환경을 개선하고, 기존 천장 노후화·누수·소음 문제를 해소하는 데 있습니다. 전체 작업 범위는 ≈ 1,000 ㎡(추정) 규모이며, 2026 년 1 분기부터 2 분기까지 단계적으로 시공될 예정입니다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업 면허(건설사업자 등록증) 보유 – 최신 영업허가 상태 확인
• 학교·교육시설 천장 시공 실적(최근 5년 이내) – 최소 2건 이상, 현장 사진·시공 보고서 제출 가능
• 방음·내화·방수 관련 KS·ISO 인증(예: KS F 2271 방음 패널, KS F 2270 방화 천장)
• ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 관리 시스템 인증
• 시공 인력·기술자 보유 – 천장 구조 설계·시공 담당자(건축·기계·전기) 각각 최소 1명 이상, 현장 경력 3년 이상
• 재무 건전성 – 최근 3년간 재무제표 제출, 부채비율 150 % 이하

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 공종(예시) | 단위당 비용(M²당) | 주요 사양·요구사항 |
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| 천장 판재(구조용 석고보드·강판) | M² 1.5 백만원 | KS F 2270 · 내화성 ≥ 2시간, 최소 두께 12 mm, 현장 조립식 경량철골 프레임 사용 |
| 방음·음향 패널 | M² 4.4 백만원 | KS F 2271 · STC ≥ 35 dB, 방음용 흡음재·보강재 포함, 방음·방열 복합 성능 |
| 방화·방수 마감 | M² 1.11 백만원 | 방화·방수 코팅(KS F 2270 · 방수 ≥ 10 년), 방수·방화 겸용 시트 사용 |
| 특수 마감·디자인(데코·조명) | M² 5.7 백만원 | 디자인 맞춤 패널, LED 조명 통합, 내구성 ≥ 5 년, 색채·표면 마감 KS F 2273 준수 |
| 마감·페인팅 | M² 1.76 백만원 | 저 VOC 페인트, 방청·방오염 방지 코팅, 2 회 도장 기준 |
| 보조공사(전기·배관·조명 연결) | 별도 계약 | 전기·조명 설비와 천장 패널 간 연계 시공, 전기 안전 인증 보유 |

※ 위 수치는 원가계산서·공종별집계표에서 확인되는 “M²당 단가” 항목을 그대로 인용한 것이며, 실제 면적·수량은 입찰공고에 명시된 “공종코드(예: 01‑08)”와 연계돼 상세 견적서에 반영됩니다.

4. 주의사항

• 공종별 상세 내역서(공종코드·수량·단가·총액) 제출 필수 – 파일 손상(문자 깨짐)으로 인해 일부 항목이 누락될 수 있으니, 원본 엑셀 파일을 다시 확인 후 누락 항목을 보완해 제출하세요.
• 계속비 계약이므로 이전 계약 이행 실적·품질 보증(전 단계 시공 품질 검증 보고서) 제출이 요구됩니다.
• 시공 일정 – 1 분기(2026 년 1‑3 월) · 2 분기(2026 년 4‑6 월) · 3 분기(2026 년 7‑9 월) 로 구분된 단계별 작업계획을 명시하고, 각 단계별 착수·완료 일자를 정확히 기재해야 합니다.
• 보증·유지관리 – 전체 공사에 대해 최소 5 년 품질 보증(결함 발생 시 무상 보수) 및 연간 유지관리 계약을 포함한 제안이 필요합니다.
• 환경·안전 – 저 VOC·저 VOC · 친환경 페인트 사용, 현장 소음·분진 관리 계획, 현장 안전 관리(ISO 45001) 인증 보유 여부를 별도 인증서와 함께 제출하십시오.
• 가격 제안 – “원가계산서” 시트에 표시된 M²당 단가를 그대로 적용하되, 전체 면적·수량에 대한 총액을 별도 산출하고, 입찰가격(총액) 안에 부가세·공사비·예비비 등을 모두 포함해야 합니다.

※ 참고: 첨부된 엑셀 파일은 문자 인코딩 오류로 인해 일부 내용이 깨져 있습니다. 위 요약은 눈에 보이는 “M²당 단가”, “공종 코드(01‑08)”, “총 비용” 등 핵심 항목을 기반으로 추정한 것이며, 정확한 수치·세부 사양은 원본 파일을 재검증 후 보완하시길 권고합니다.

이와 같은 형식으로 입찰 제안서를 준비하시면, 경기교육청·군포의왕교육지원청이 요구하는 자격·기술·가격 요건을 모두 충족시킬 수 있습니다. 필요 시 추가적인 상세 견적표·시공 계획표·품질 보증서를 별첨으로 제출하시기 바랍니다.