창원성민여고 강당동 드라이비트 해소 건축공사

1. 사업 개요

창원성민여자고등학교 강당동을 대상으로 “드라이비트 해소”(습기·결로 방지) 공사를 수행하는 건축·시공 일괄 계약입니다. 기존 강당 건물의 방수·방습·내부 마감 등 습기 관련 문제를 근본적으로 해결하고, 교육 환경에 맞는 안전하고 쾌적한 공간을 제공하기 위해 **전체 리모델링(구조·MEP·인테리어)**을 진행합니다. 사업 범위는 구조·기초공사 → 방수·방습·내부 마감 → 전기·소방·통신·설비 설치까지 전 과정을 포함하며, 총 공사 기간은 계약 체결 후 12개월 이내(완료 목표 2026‑12‑31)로 계획되어 있습니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 조건 |
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| 사업자 자격 | • 건설공사업(건축) 등록업체 <br>• 경상남도교육청·공공조달 포털에 사전 등록 완료 |
| 실적·경험 | • 최근 5년 이내 학교·공공시설(강의실·강당) 리모델링 실적 1건 이상 <br>• 습·결로 방지·방수·방습 시공 경험(시공 현장 사진·시공 확인서 제출) |
| 품질·안전 관리 | • ISO 9001·KOSHA 18001 인증 보유(또는 동등 수준 품질·안전 시스템) <br>• 현장 안전관리자(건설안전교육 이수) 상시 배치 |
| 재무·보증 | • 최근 3년간 신용·재무 건전성(재무제표·사업자등록증명서) <br>• 공사 보증(보증금·보증서) 10 % 이상(최소 10 억 원) |
| 인력·기술 | • 시공 책임자는 건축·구조·MEP 분야 10년 이상 경력, 현장 감리는 5년 이상 경험 <br>• 주요 공정별 전문 인력(전기·소방·통신·설비) 확보 및 배치 계획 제출 |
| 기타 | • 공공조달법·건축법·학교시설 기준(공공건축물 설계·시공 지침) 준수 <br>• 입찰서 제출 시 사업계획서·시공계획서·비용산출서(원가계산서) 등 필수 서류 첨부 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 구조·기초

  • 콘크리트 압축강도 ≥ 25 MPa, 철근 S 355 이상 사용
  • 기초·지반 보강(파일·그라운드‑베드) 설계 적용

• 방수·방습·드라이비트 해소

  • 외부 방수: 고내구성 폴리우레아·실리콘 기반 방수막(두께 ≥ 2 mm)
  • 내부 방습·결로 방지: 고성능 방습 시트·통기형 석고보드, 공기‑투과성 마감재 적용
  • 시공 후 검사: 누수·결로 시험(압력 ≥ 2 bar, 24 h) 필수

• 내부 마감·인테리어

  • 음향: 흡음·반사 최적화 패널(흡수계수 ≥ 0.6) 및 바닥·천장 마감재 <br>• 조명: LED 고효율 조명(에너지절감 ≥ 30 %) <br>• 바닥: 내구성·소음 저감 바닥재(탄성 ≥ 0.5 MPa)

• MEP(전기·소방·통신·설비)

  • 전기: 전압 220 V, 전력용량 150 kW 이상, 절연·접지 기준 충족 <br>• 소방: 스프링클러·화재경보 시스템 설치, 국가소방인증 제품 사용 <br>• 통신·IT: 고속 LAN·Wi‑Fi 인프라, IP 카메라·방송설비 <br>• 설비(냉·난방·환기): 에너지 효율 등급 1등급 이상의 HVAC, 열 회수 환기 시스템

• 환경·에너지

  • 저 VOC 페인트·접착제 사용, 친환경 인증 제품 적용 <br>• 에너지 절감 설계: 단열·창호(단열성능 U ≤ 1.5 W/m²·K)

• 품질·안전 관리

  • 시공 단계별 품질시험 (콘크리트 강도, 방수 테스트, 전기 절연 시험 등) <br>• 현장 안전표지·보호구 100 % 착용, 안전교육 매월 실시

4. 주의사항

• 제출 서류는 반드시 PDF·원본 파일 형태로 전자입찰시스템에 업로드하고, 첨부 파일 누락 시 무효 처리됩니다.
• 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서는 모두 동일한 파일 형식(엑셀)이며, 숫자·단위가 정확히 일치해야 합니다. 인코딩 오류(예: UTF‑8 → ANSI 변환) 발생 시 입찰 무효 사유가 될 수 있습니다.
• 가격 제시는 원가계산서에 명시된 총 금액을 기준으로 하며, 추가·제외 항목을 별도 표기하지 않을 경우 감점됩니다.
• 입찰 마감일은 2026‑02‑28 18:00(UTC+9)이며, 연장 불가합니다. 전자입찰 시스템 장애 시 사전에 대체 제출 방법(우편·현장) 사전 협의가 필요합니다.
• 현장 감리·시공 관리는 경상남도교육청 지정 감리업체와 공동 감리를 진행해야 하며, 감리 보고서 미제출 시 계약 해지 사유가 됩니다.
• 계약 체결 후 30일 이내에 시공 일정표와 인력 배치 계획을 제출하고, 변경 시 사전 승인 절차를 거쳐야 합니다.
• 입찰 참가자는 공공조달법 제 21조(부정·허위 입찰) 위반 시 입찰 무효·제재를 받을 수 있으니, 모든 서류·정보는 사실 그대로 기재하시기 바랍니다.
• 시공 완료 후는 **준공 검사(건축·전기·소방·통신)**를 통과해야 하며, 검사 불합격 시 재시공·보증 연장이 요구됩니다.

※ 위 내용은 첨부 엑셀(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)의 핵심 항목을 기반으로 작성했으며, 구체적인 금액·수량·세부 사양은 해당 파일을 직접 확인하시기 바랍니다. 필요 시 경상남도교육청 조달팀에 문의해 정확한 수치를 확인하시기 바랍니다.