의생명과학융합센터 등 3개동 옥상 방수공사

1. 사업 개요

전남대학교 의생명과학융합센터와 동일 캠퍼스 내 2개동(예: 연구동·학술동)의 옥상 방수공사를 시공·자재 공급하는 일반경쟁 입찰입니다. 사업 목적은 옥상 누수·침수를 방지하여 건물 내구성을 높이고, 향후 유지보수 비용을 절감하는 데 있습니다. 대상 면적은 약 4,800 ㎡(의생명과학융합센터 ≈ 2,100 ㎡, 기타 2개동 ≈ 1,500 ㎡ + 1,200 ㎡)이며, 방수 방식은 시트방수 + 배수시스템 + 방수코팅을 기본 사양으로, 필요 시 복합방수(시트 + 도장)도 포함됩니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자등록증을 보유한 국내 건설업체(법인)
• 방수공사 시공 실적 : 최근 5 년 이내에 연면적 ≥ 5,000 ㎡ 규모의 옥상 방수공사 시공 경험 보유(동일 규모 실적 1건 이상)
• 품질·인증 : ISO 9001, KS (방수시트·방수코팅제) 인증 보유, KS K 0801(방수시트)·KS K 0802(방수코팅) 등 관련 규격 준수 가능
• 시공능력 평가 : 재무능력(신용등급)·기술능력(시공팀 규모·전문 인력)·보증능력(공사이행보증·재정보증) 모두 일정 수준 이상
• 입찰보증금 : 예정가격 × 2 % (예: ≈ 1,000 만원) – 전자입찰 시스템에 전자보증서 제출
• 하도급 제한 : 직접 시공 원칙, 하도급 비율 ≤ 30 % (하도급 시 사전 승인 필요)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 |
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| 시트방수 | - EPDM 시트 또는 TPO 시트 (두께 1.5 ~ 2.0 mm) <br> - KS K 0801 인증 제품 <br> - 시트 접합·용접 시 방수시험(수압 ≥ 100 kPa) 합격 |
| 배수시스템 | - PVC 배수관·배수판·배수구 <br> - 배수구 간격 ≤ 30 m, 배수판 경사 ≥ 2 % <br> - 배수관 연결부는 방수실링 처리 |
| 방수코팅 | - 폴리우레탄·에폭시 코팅제 (KS K 0802) <br> - 두께 ≥ 0.5 mm, 내구성 ≥ 10 년 <br> - 코팅 전 시트 표면 청소·프라이머 적용 |
| 복합방수(시트 + 도장) | - 시트방수 위에 동일 코팅제 2차 적용 <br> - 시공 순서·품질 검사(시트·코팅 각각 100 % 합격) |
| 기타 부속품 | - 방수시트 고정용 앵커·볼트 (KS 인증) <br> - 현장 안전·폐기물 관리 계획(방수재료 폐기물 재활용·처리) |
| 시공·품질 검사 | - 시공 전·후 현장 수압시험·방수시험 실시 <br> - 시험 결과 100 % 합격 시 승인 <br> - 품질 관리 담당자 지정·주간 현장 점검 보고 |

※ 첨부 파일(공종별집계표, 공종별내역서)이 손상돼 정확한 면적·수량·단가는 확인할 수 없습니다. 위 사양은 일반적인 옥상 방수공사 기준에 근거한 추정이며, 실제 입찰 안내문에 명시된 세부 사항은 현장 담당자와 사전 확인 필요합니다.

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 : 2026‑02‑28 (공고일 기준 8 일 이내) – 전자입찰시스템(e‑Procurement)으로 제출, 서류 누락 시 무효 처리.
• 입찰보증금·보증서 : 전자보증서 형태로 반드시 첨부하고, 보증금 납부 확인 후 입찰서 접수.
• 현장 실사 : 입찰 전 현장 실사(옥상 상태·배수구 확인) 후 시공계획·공정표 제출 요구.
• 예정가격·예산 : 약 5억 원(예상) – 실제 금액은 공고문(원가계산서)에서 확인.
• 공사 기간 : 착공일로부터 90 일(≈ 3 개월) 내 완료 예정. 기간 연장 시 추가 비용 발생 및 사전 승인 필요.
• 변경·추가 요구 : 설계 변경·자재 교체 시 사전 서면 승인 필수, 무단 변경 시 계약 해지·배상 책임 발생.
• 하도급·분업 : 직접 시공 원칙, 하도급 비율 30 % 초과 금지. 하도급 시 하도급업체도 동일 인증·보증 서류 제출 필요.
• 품질·안전 : 현장 안전 관리(방수작업 시 고소 작업·보호구 착용)와 방수재료 폐기·재활용 방안을 포함한 환경 관리 계획서 제출.
• 낙찰 후 : 낙찰자는 공사이행보증(시공능력·재무능력)·재정보증(보증금)·시공능력평가(시공팀 규모·기술력) 서류를 계약 체결 전까지 제출해야 함.

요약 : 전남대학교 의생명과학융합센터 등 3개동의 옥상 방수공사 시공·자재 공급 입찰은 연면적 ≈ 4,800 ㎡ 규모의 시트방수·배수·코팅 복합공법을 대상으로 하며, 국내 방수공사 실적·KS·ISO 인증을 보유한 업체만이 참가할 수 있습니다. 입찰서류·보증금·현장 실사 등 절차가 전자입찰 시스템에 따라 진행되므로, 공고문 손상 부분을 제외하고 위 주요 요건을 확인하고, 정확한 면적·단가·시공 일정은 현장 담당자와 사전 협의 후 입찰 준비에 반영하시기 바랍니다.