대전서부교육지원청 청사 인테리어 부분 수선공사

1. 사업 개요

대전광역시 서부교육지원청이 관리·운영하고 있는 청사(대전 서부교육지원청 본관)의 인테리어 부분 수선공사를 수행합니다. 주요 목표는 기존 실내 마감·시설물의 노후·손상을 보수·교체하여 건물 기능·쾌적성을 회복하고, 교육행정 업무 수행에 차질이 없도록 안전·품질·내구성을 확보하는 것입니다. 사업 범위는 벽·천장·바닥 도장·마감, 전기·배관·조명 설비 보수·교체, 실내 환경(방음·방열·방습) 개선 등 전반적인 내부 시설 정비로, **전체 공사기간은 2026‑03‑01부터 2026‑05‑31까지(≈3개월)**를 목표로 합니다.

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 등록증 보유(실내마감·전기·배관 등 관련 업종)
• 시공능력·실적: 최근 5년 이내 공공기관(교육청·시·도) 인테리어·수선공사 2건 이상 수행 실적 보유
• 안전관리 체계: 현장 안전관리계획 및 위험성평가서 제출, 현장 안전감시인 지정 가능
• 품질보증·시공보증: 시공 완료 후 1년 이상의 workmanship 보증 및 하자 보수 책임(보증서 제출)
• 입찰보증금: 계약금액의 5 %(현금·보증보험·은행보증 중 하나) 납부
• 입찰서·서류: 전자입찰시스템(K‑Bid) 제출, 입찰제안서에 시공일정·공정표·세부 비용산출서 포함
• 환경·폐기물 관리: 건설폐기물·폐자재 처리계획서 및 친환경 마감재 사용 계획 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
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| 벽·천장 도장 | • 친환경 저VOC 페인트(친환경 인증) 사용 <br>• 기존 색상·질감 유지 또는 교육청 디자인 가이드에 부합 <br>• 도장 두께·시공 방법(스프레이·롤) 명시 | 방음·방습 성능 검증 필요 |
| 바닥 마감 | • 기존 바닥재(대리석·타일·마루) 복원·보수 또는 친환경 바닥재 교체 <br>• 방습·방열·방음 기준 충족 <br>• 시공 후 시공 전·후 평탄도(≤ 3 mm) 확인 | 기존 레이아웃 보존 |
| 전기 설비 | • 전기 배선·조명 교체 시 전기공사업법 준수 <br>• 저전압·LED 조명 적용, 에너지 절감 목표 <br>• 전기 안전시험(전압·전류) 및 인증서 제출 | 전기안전공사 인증 필요 |
| 배관·위생 | • 급수·배수·위생 설비(샤워실·화장실) 보수·교체 <br>• 누수 방지·내구성(스테인리스·PVC) <br>• 위생 설비 설치 후 수압·배수 테스트 수행 | 배관공사법 적용 |
| 조명·설비 | • 조명기구 교체 시 LED 고효율 제품 사용 <br>• 조명 배치·색온도(4000 K 이하) 설계 <br>• 비상조명·소방설비 연동 검증 | 조명 설계도면 포함 |
| 방음·방열 | • 방음·방열 마감재(석고보드·단열재) 적용 <br>• 실내 온도·습도 관리(냉·난방 시스템 연계) <br>• 시공 전·후 열전도율·소음레벨 측정 | 교육청 환경 기준 준수 |
| 품질·보증 | • 시공 전·후 사진·시공일지 제출 <br>• 최종 검수 시 품질보증서 및 시공보증서 제공 <br>• 하자 발생 시 1 년 내 무상 보수 | 검수기관(교육청) 지정 |
| 시공 일정 | • 전체 공정표(공종별 순서·기간) 제공 <br>• 주요 마일스톤(시공 시작·완료·검수) 명시 | 현장관리 계획서 포함 |
| 친환경·폐기물 | • 건설폐기물(페인트·목재·플라스틱) 분리·재활용 계획 <br>• 폐기물 처리업체 인증서 제출 | 환경부·지자체 규정 준수 |

4. 주의사항

• 입찰 마감: 2026‑02‑28 18:00까지 전자입찰(K‑Bid) 제출, 서류 누락 시 자동 탈락.
• 가격산출: 원가계산서에 제시된 단가·수량·금액을 그대로 적용할 수 없으며, 시장가격·원가계산을 근거로 한 상세 산출서(수량산출표) 반드시 첨부.
• 공정·품질 관리: 각 공종별 시공계획(공정표) 및 품질 관리 기준을 별도 제출, 현장 감리·품질점검 일정에 맞춰 진행 필요.
• 보증·보증금: 입찰보증금 5 %와 시공 보증(1 년) 모두 현금·보증보험·은행보증 중 선택 가능, 보증서는 계약서에 명시된 기간 동안 유지.
• 현장 안전·환경: 현장 안전감시인 지정, 안전교육 이수증, 현장 환경·안전점검 결과서 제출 필수.
• 시공 후 검수: 교육청 지정 검수기관이 시공 완료 후 15일 이내 현장 검수 진행, 검수 결과를 토대로 최종 정산 및 하자 보수 진행.
• 기타: 모든 서류는 한글·PDF 형식, 파일 크기 10 MB 이하, 전자입찰시스템에서 업로드 후 열람·다운로드 가능하도록 해야 함.
• 법령 준수: 공공조달법·지방조달법·건설기술진흥법·전기공사업법·배관공사업법 등 관련 법령 및 교육청 내부 지침(예: 친환경 마감재 가이드라인) 준수 여부를 사전에 확인.

위 내용은 첨부된 견적표지, 원가계산서, 공종별집계표, 수량산출표에 기록된 주요 수치를 바탕으로 정리한 것이며, 최종 계약 전 정확한 금액·수량·조건을 반드시 재확인하시기 바랍니다.