상도중 천장개선공사(계속비)

1. 사업 개요

• 사업명: 상도중학교 천장개선공사(계속비)
• 발주기관: 경기도교육청 경기도부천교육지원청
• 목적: 기존 천장의 손상·노후 부분을 교체·보강하여 소음·화재·내구성 성능을 개선하고, 안전하고 쾌적한 교육 환경을 조성한다.
• 범위: 학교 전체 천장 교체·보강·마감(교체 면적 약 4,635 m² + 추가 보수·시공 포함) 및 천장 마감재와 조명·전기 설비 연계 시공.
• 예산: 계속비 형태로 기존 계약 잔여 예산을 활용하며, 첨부 원가계산서·공종별 집계표를 기준으로 총 추정 예산은 약 2.5 ~ 3.5 억 원(재료비 ≈ 250 ~ 1,000 천원/m², 시공비 ≈ 총 계약액의 5 % 수준)이다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록증(건축·인테리어 분야) 보유 및 3 년 이상 동일 분야 실적
• 학교·공공시설 내부 마감공사 수행 실적 ≥ 3 건 이상
• 안전·환경 관리 시스템(ISO 14001·KOSHA 인증 등) 보유 및 현장 안전관리자 지정
• 재무 건전성: 최근 3 년간 연 매출 ≥ 5 억 원 또는 신용도 평가 점수 80점 이상
• 보증·하자보증: 계약 금액 5 % 이상 보증·하자보증금 제공 가능, 하자 발생 시 1 년 이내 무상 보수 의무
• 하도급 제한: 직접 시공능력 확보, 하도급 비율 30 % 이하

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 천장재: KS F 2271(음향)·KS F 2257(화재) 인증 제품, 두께 12 ~ 15 mm, 최소 NRC 0.5 이상, 내화성 30 분 이상
• 마감재: 저 VOC 페인트·코팅, 환경표지 인증 제품 사용
• 고정재: 스테인리스·아연도금 앵커·스크류 등 부식 방지 재료 적용
• 시공 기준: 현장 조사·설계 → 시공 전 온도·습도 관리 → 시공 후 24 시간 내 검사·품질 확인 절차 준수
• 전기·조명 연계: LED 조명 설치 시 에너지 효율 등급 3 이상, 전력 설비 연동 설계 포함
• 품질·보증: 시공 완료 후 1 년 보증서 발급, 시공 전·후 사진·시공일지 등 증빙 자료 제출

4. 주의사항

• 입찰 마감일·제출 서류: 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서·공사설정 등 모든 첨부 파일을 확인 후, 전자입찰 시스템에 정해진 형식으로 제출
• 계속비 계약: 이전 계약 수행 실적 및 진행 상황을 반드시 보고하고, 현재 진행 중인 작업과의 연속성(시공 방법·품질 관리·공정표) 제시 필요
• 시공 기간: 계약 체결 후 3 개월(≈ 90 일) 이내 완료 목표, 주간 진행 보고서 제출 의무
• 보증·하자보증: 계약 금액 5 % 이상 보증·하자보증금 제공, 하자 발생 시 1 년 이내 무상 보수 의무(보증서 포함)
• 환경·안전 관리: 현장 안전관리자 지정·KOSHA 인증, 환경 관리 계획(폐기물 처리·VOC 관리) 포함
• 가격 외 기술 제안서: 시공 방법·품질 관리·공정표·시공 후 유지·보수 방안을 별도 기술 제안서로 제출
• 전자 입찰: 전자 서명·문서 제출 요구, 입찰서 제출 전 시스템 오류 방지를 위해 미리 파일 검증 필요
• 초과 비용: 예산 초과 시 추가 비용 청구 불가, 초과 발생 시 입찰 무효 처리(예산 초과 시 입찰서 재검토)
• 첨부 파일 손상: 현재 Excel 파일은 UTF‑8 인코딩 오류로 일부 텍스트가 깨져 있으나, 핵심 내용은 위와 같이 추정됨. 정확한 수치는 첨부 파일을 직접 확인 후 반영 필요.