지산중 본관동 석면텍스 해체제거공사

1. 사업 개요

• 사업명: 지산중 본관동 석면텍스 해체·제거공사
• 목적: 본관동에 설치된 석면‑함유 텍스(석면 텍스) 전면을 안전하게 해체·제거하고, 지정 폐기물(석면) 처리까지 완료하여 학생·교직원·지역 주민의 건강·안전을 확보하고 건물 재사용을 가능하게 함.
• 범위: 본관동 전체 석면텍스 면적 ≈ 3,869 ㎡(예시) 및 폐기물 ≈ 1.5 톤(예시) 처리.
• 기간: 2025 년 12 월 31 일까지 시공 완료, 총 사업비 ≈ 1억 5천만 원(예시)으로 산정됨(원가계산서에 표시된 비율 ≈ 인건비 15 %, 폐기물 처리비 3~4 % 등).

2. 주요 자격요건

• 석면 해체·제거 전문 면허 보유(대한민국 석면해체·제거업 면허).
• 지정 폐기물(석면) 처리 허가 및 지정 폐기물 처리업체와 계약 체결(폐기물 처리증명서 제출 가능).
• 법인 등록·사업자등록증 및 5 년 이상 석면 관련 시공 실적(동일 규모 이상 시공 경험).
• 보험·책임보험 ≥ 1억 원 산재보험·일반보험·책임보험 가입.
• 현장 안전관리 인력 배치 및 안전교육 이수 증명(작업표준서·안전관리계획 포함).
• 시공 전 석면 조사 보고서 및 시공 후 석면 검증서(잔류 농도 ≤ 0.1 % 이하) 제출 가능.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• Negative‑Pressure Enclosure(NPE) 시스템 및 HEPA 필터를 이용한 석면 먼지 차단·배출 관리.
• 개인 보호구(PPE): N95 이상 방진 마스크, 방호복, 장갑, 안전화 등.
• 석면 폐기물 전용 포장용기·라벨링 후 지정 폐기물 처리장으로 운송.
• 측정·감시 장비: 석면 농도 측정기, 공기질 모니터링 장비(실시간 농도 기록).
• 폐기물 처리비: kg당 ≈ 1,200 원(예시) ※ 지정 폐기물 처리장 요금 적용.
• 시공 전·후 보고서: 석면 조사 보고서, 작업표준서, 폐기물 처리증명서, 현장 복구·청소 확인서.
• 시공 일정: 2025 년 12 월 31 일까지 단계별(준비 → 해체 → 운송 → 처리 → 청소) 완료.

4. 주의사항

• 폐기물은 반드시 지정 폐기물 처리장에만 배출해야 하며, 일반 폐기물 처리장으로 배출 시 계약 무효·과태료 부과 위험.
• 작업 전 석면 조사 보고서·작업표준서를 반드시 제출하고, NPE 설치·유지·해체 절차가 명시된 안전 관리계획을 포함시켜야 함.
• NPE·HEPA 필터 가동을 지속적으로 모니터링하고, 작업 구역을 차단·음압 유지하지 않으면 석면 먼지 유출이 발생, 시공 무효 처리될 수 있음.
• 시공 후 석면 검증 및 복구 확인서가 없으면 최종 검수·지급이 불가. 검증 결과는 0.1 % 이하이어야 함.
• 입찰서에 비용 산출 근거(인건비 ≈ 15 %, 재료비·폐기물 처리비 ≈ 3~4 % 등)와 상세 일정표를 반드시 포함.
• 현장 안전감독관 지정 및 안전교육 이수 증명 필수; 현장 안전관리 위반 시 계약 해지·제재 가능.
• 시공 기간 연장 시 추가 비용 발생 및 계약 해지 위험이 있으므로, 가능한 한 일정에 맞춰 진행해야 함.

※ 첨부된 엑셀 파일이 손상되어 정확한 수치(면적·폐기물량·세부 단가 등)는 확인이 어려우나, 위 내용은 일반적인 공공 석면 해체·제거 공사의 핵심 요구사항과 주의사항을 바탕으로 정리한 요약입니다. 실제 입찰공고서에 명시된 원가계산서·공종별 집계·내역서를 반드시 재검토하시기 바랍니다.