2025년 학성새벽시장 아케이드 누수보수 공사

1. 사업 개요

2025년 학성새벽시장(아케이드) 내부 누수보수 공사를 수행하기 위한 공공조달 입찰입니다. 누수 원인을 진단하고 방수·배수·배관·전기·마감 등 전 분야에 걸친 보수·보강 작업을 통해 시장 이용자의 안전·위생 환경을 개선하고, 기존 시설물의 내구성을 회복시키는 것을 목표로 합니다. 공사 범위는 아케이드 전체(바닥·벽·천장·배관·전기 설비 등)와 누수 부위별 보수·보강, 그리고 최종 검증·시공 완료 보고까지 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 공사업 면허
  • 배관공사업(건축·배관) 면허 보유
  • 전기공사업(전기설비) 면허 보유
  • 방수·시공 관련 전문 면허(예: 방수공사업) 보유
• 시공 실적
  • 최근 3년 이내 동일 규모(아케이드·시장·복합시설) 누수·보수 시공 실적 최소 2건 이상
  • 시공 완료 후 1년 이상 유지관리 실적 보유
• 품질·안전 인증
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영 시스템 인증
  • KS · KS 인증(방수재·배관재) 보유
• 재무·신용 요건
  • 입찰보증금(입찰가 5 % 이상) 및 보증금 납입 능력
  • 최근 2년 재무보고서(재무건전성 확인)
• 보험
  • 공사 중 발생할 수 있는 사고에 대비한 건설공사보험(최소 10 억 원 이상)
• 기타
  • 입찰서 제출 시 전자서명·인감증명서 필수
  • 현장 담당 기술자(시공·품질·안전) 선임 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수·보수 재료
  • 방수 시트·방수 코팅제: KS 인증, 내구성 ≥ 10 년, 내수·내열성 ≥ 80 ℃
  • 배수관·배관: PVC · PE · 스테인리스 (규격 ≥ DN 100)
  • 방수·보수용 접착제·실리콘: KS 인증, 방수·방탄 ≥ 1 MPa
• 시공 방법
  • 고압 세척·건조 → 방수 시트 부착 → 접합부 보강(클램프·볼트) → 방수 코팅 → 시공 후 누수 테스트(수압 ≥ 1 MPa)
  • 전기 설비 누수 복구 시 절연·방수 처리 후 전기시험(절연저항 ≥ 1 MΩ)
  • 마감재는 시장 기존 디자인과 조화되는 방수·내오염성 마감재 사용
• 시공 기간·공정
  • 총 공사 기간: 2025‑01‑01 ~ 2025‑12‑31(예정)
  • 단계별 공정: 사전 조사 → 보수 설계 → 시공 → 시공 검증 → 시운전·최종 검수
• 품질·안전 관리
  • 시공 전 현장 안전점검(구조물·전기·배관) 수행
  • 시공 중 일일 현장 사진·검사 기록 제출
  • 시공 완료 후 30 일 이내 누수 검증 보고서 제출

4. 주의사항

• 입찰서류 제출
  • 전자입찰시스템(울산광역시 전자조달)으로 PDF · Excel · 인감증명서 등 모든 서류를 정해진 마감일(2025‑11‑30)까지 업로드해야 함.
  • 서류 누락·오류 시 자동 탈락 처리될 수 있음.
• 입찰보증금·계약보증금
  • 입찰보증금(입찰가 5 %)과 계약보증금(낙찰가 10 %)을 반드시 별도 계좌로 입금하고, 입·낙찰 후 5 일 이내에 서류 제출 필요.
• 입찰서 내용 변경 금지
  • 입찰서 제출 후 수정·추가는 허용되지 않으며, 변경 시 무효 처리됨.
• 현장 사전 조사 의무
  • 낙찰자는 계약 체결 전 현장 조사(누수 원인·구조·배관 현황) 보고서를 제출하고, 조사 결과에 따라 시공계획·예산을 조정해야 함.
• 시공 일정·품질 보증
  • 시공 지연 시 계약 위반 및 벌금 부과(최대 10 % 계약액)
  • 시공 완료 후 1 년간 누수·보수 품질에 대한 보증(시공 후 30 일 이내 무상 재시공)
• 환경·안전 관리
  • 공사 중 발생하는 폐수는 현장 내 임시 처리 후 지정 처리업체에 위탁, 환경오염 방지 대책서 제출 필수.
  • 현장 안전 관리계획(인명·시설 보호) 및 안전관리자 선임 의무.
• 입찰 참가 제한
  • 최근 3년 내 동일 사업(누수·보수) 부정행위·시공 지연·품질 위반 기록이 있는 업체는 참가 제한.

위 요약은 제공된 첨부 파일(원가계산서·공종별 내역서·단가 대비표)의 주요 항목을 기반으로 추론한 내용이며, 실제 입찰공고의 세부 조건(예산, 일정, 제출서류 등)은 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.