자녀안심그린숲 조성사업(백신초등학교)

1. 사업 개요

• 프로젝트명 : 자녀안심그린숲 조성사업(백신초등학교)
• 목적 : 어린이 안전을 고려한 친환경 녹지·학습공간 조성, 기존 구조물 철거·부지조성·식재·포장을 포함한 전면 조경공사 수행.
• 범위 :
  1. 기존 지장물·구조물 철거 및 폐기물 관리
  2. 부지조성·대지조형(땅깎기·흙쌓기·배수·다짐 등)
  3. 식재기반 조성·배토·토양개량·식재(수목·초화류·지피류)
  4. 조경석·인공암·경계석 설치
  5. 친환경·고압·점토 블록 포장 및 경계 포장
  6. 식생·조경 유지관리(시공·하자·병충해·관수·전정 등)
  7. 준공 후 1년(또는 설계도서 지정 기간) 동안 사후 유지관리

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|----------|
| 면허·실적 | 조경공사 면허 보유, 공공·민간 조경·시공 실적 3년 이상(시공량·규모 기준) |
| 안전·보건 | 안전보건관리계획서·안전서약서 제출, 현장 안전보건관리 책임자 지정, 근로자 보호구·현장 안전시설 완비 |
| 품질·환경 | 품질관리계획서·품질시험계획 승인, 환경표지·저탄소 인증 자재 사용 가능, 폐기물 관리·재활용·분리배출 계획 수립 |
| 표준·인증 | KS F 4419, KS L 4201, KS F 2476 등 한국산업표준(KCS·KS) 적합 제품 사용·시험성적서 제공 능력 |
| 시공·관리 | 현장 상세도·시공계획서·공정 사진·품질검사 기록을 체계적으로 관리·제출하는 전산·문서 체계 보유 |
| 인력·조직 | 현장대리인·공정관리·품질관리·안전·환경·유지관리 담당자 각각 지정(필요 시 하도급 관리 포함) |
| 환경·생태 | 기존 식생·자연생태계 보전·복원 방안 제시, 토양·지하수 오염 방지·배수·산사태 예방 대책 수립 가능 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

3‑1. 토양·식재 기반

• 식생심도 : 최소 0.3 m(표토)·0.6 m(천근성 교목)·0.9 m(심근성 교목) 등 설계도서에 명시된 규격 유지
• 입단 구조 : 토양 50 % / 공기 25 % / 수분 25 % 비율, 유기물 함량 ≥ 25 % (양질 토사·부엽·이탄 등)
• 허용오차 : 식재면 ± 50 mm, 배수·다짐 기준 90 % 이상(최대건조밀도 ≥ 90 %)
• 품질시험 : 토양·모래·쇄석 시험(KCS 34 30 10 등), 토양검사 간이·정밀 시험, 불합격 시 장외 반출·대체

3‑2. 수목·식재

• 규격 : 수고·흉고·근원직경·수관폭·지하고 등 ± 10 % 허용, 고사율 ≤ 10 % (10 % 초과 시 전량 교체)
• 식재 시기 : 설계도서 지정 식재 적기 준수; 부득이 적기에 식재 시 ‘양생조치’ 추가(피소·동해 방지) 및 비용 원인제공자가 부담
• 전정·보호 : 전정·월동·수간보호·병충해 방제 시 설계·공사감독자 협의, 전정 부위·방법(주간·주지·측지 등) 명시
• 관수·배수 : 물받이 ≈ 뿌리분 1/3 높이, 표면·심토배수 설계, 우기·장기가뭄 시 배수·관수 계획 제출

3‑3. 조경석·인공암

• 재료 : 자연석(산석·강석·해석)·인공암(압축강도 ≥ KS F 2476 기준) – 표면 마모·균열·오염 금지
• 취급 : 운반·보관 시 충격·덮개·완충재 사용, 착생식물 보호용 수분 공급

3‑4. 친환경·고압 블록 포장

• 블록 : 보차도용 고압블록(KS F 4419)·점토블록(KS L 4201) – 색·표면 마감 견본 일치 확인
• 배합 : 블록 기초 콘크리트 1:5 건조 모르타르 사용(필요 시), 다짐도 ≥ 90 %
• 포장 사양 :
  • 줄눈 : 2~5 mm 간격, 줄눈 모르타르 밀실 충전 후 곡선형 마감
  • 다짐 : 현장·최대건조밀도 ≥ 90 % (함수비 ± 2 %)
  • 표면 기울기 : 보도·자전거도로 1.5~2.0 % / 광장 0.5~1.0 %
  • 허용오차 : 포장면 ± 3 cm, 블록 두께 ± 5 mm, 인공암 두께 ± 5 mm

3‑5. 경계석·경계재

• 설치 높이 : 보도 연석보다 ≤ 3 cm 낮게 마무리, 도로경계석은 차량 바퀴가 올라설 수 없는 높이
• 줄눈 : 5~10 mm 간격, 줄눈 모르타르 밀실 충전 후 곡선형 마감

3‑6. 환경·품질 관리

• 폐기물 : 콘크리트·아스팔트·생활폐기물·재활용 폐기물 구분·외부 반출, 불법 투기 금지·폐기물 관리 계획서 제출
• 소음·먼지·진동 : 살수·덮개·방진막·바퀴씻기시설 등 설치, 강우 시 작업 중지·우천 대비 비닐 보호
• 시험·검사 : 콘크리트 압축강도(KS F 2405)·블록 압축·휨강도(KS F 2476)·품질시험 현장·공인기관 시험 결과 보고
• 품질 허용오차 : 식재면 ± 50 mm, 포장면 ± 3 cm, 블록 두께 ± 5 mm, 인공암 두께 ± 5 mm

4. 주의사항

1. 시공 일정·조건

   • 강우·기온 ≥ 14 m/s·≤ 4 °C·우물·동결 시 포장·식재 금지(공사감독자 사전 협의 필요)
   • 현장 상세도·시공계획서·수량계산서를 설계도서와 차이 발생 시 사전 승인 받아야 함

2. 지하 매설물·지장물

   • 가스·전기·수도·통신관 등 매설관 절단·캡핑 전 상세 협의·서면 승인, 절단 후 캡핑 누락 시 즉시 보고

3. 폐기물·불법 투기

   • 철거·시공 발생 폐기물은 별도 관리·분리·외부 반출; 불법 투기 시 전액 계약자 부담(벌금·과태료)

4. 품질·보증

   • 납품 전 견본·시험성적서 제출, 불합격 시 장외 반출·대체, 허용오차 초과 시 재시공 의무
   • 포장·식재 시공 후 품질검사(압축·다짐·배수·줄눈) 통과 후 현장 사진·보고서 제출

5. 안전·보건

   • 안전보건관리계획서·안전서약서·현장 안전보건관리 책임자 지정·보호구·중장비 안전조치 필수
   • 중대재해 발생 시 즉시 응급조치·보고·복구 책임

6. 환경·생태 보전

   • 기존 식생·자연생태계 보호·복원 조치(착생식물·고사수목·보호식물 등)
   • 토양·지하수 오염 방지·배수·산사태 방지·토양 개량·객토·멀칭·차광막 등 적용

7. 유지관리

   • 준공 후 1년(또는 설계도서 지정 기간) 동안 수목·포장·병충해·정기 관수·전정·교체·보수 계획 제출·이행
   • 고사수목 교체·병충해 방제·멀칭·차광막·월동조치 등 설계·공사감독자와 협의

8. 문서·보고

   • 매월 공정 사진·공사 기록·품질검사 사진·보고서 제출, 변경·설계변경 시 도면·수량계산서 포함
   • 품질시험·검사 결과 현장 확인 후 승인 받아야 함; 시험 결과는 서명·날인된 시험작업일지·보고서로 제출

9. 법적·표준 준수

   • 계약예규·조경진흥법·건설산업기본법·환경표지·저탄소 인증 등 관련 법령·규정 전면 준수
   • KCS·KS 표준(KCS 10 10 05·KCS 34 60 05 등) 및 설계도서 상세도·시공계획서·품질·환경·안전·유지관리 계획서 모두 사전 검토·승인 필요

10. 입찰 서류

    • 물량내역서·시공계획서·품질·환경·안전·유지관리 계획서·시험·시험성적서·폐기물 관리 계획서 등 모든 제출물 누락 시 감점·입찰 무효 위험

핵심 : “품질·환경·안전·유지관리” 4대 관리계획을 설계·시공 전 모두 승인받아 현장 실행·문서·보고를 체계화하는 것이 입찰 성공의 관건입니다.