본관 항온항습기 구매설치

1. 사업 개요

• 목적: 서울특별시 본청(핵심 행정시설)의 실내 온·습도 환경을 연중 일정하게 유지·제어하기 위해 항온항습기(온도·습도 제어 시스템) 를 구매·설치하고, 설계·시운전·유지보수까지 전 과정을 수행한다.
• 범위: 설계·구매·시공·시험·운전·보증·연간 유지보수 계약까지 포함한 전체 라이프사이클을 담당한다. 주요 대상은 본청 전체 연면적(≈ 50 000 m²)·20층 이상 복합건물이며, 사무실·회의실·실험실·전시실 등 다양한 이용 공간에 적용한다.
• 예산: 원가계산서에 상세 단가·총액이 기재돼 있으나, 여기서는 정확한 금액은 제시되지 않는다(첨부 엑셀 파일을 확인 필요).

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 조건 |
|------|-----------|
| 사업자 | - 한국 내 영업허가 및 사업자등록증을 보유한 법인<br>- 조달청 전자입찰(KONEPS) 이용 가능 |
| 인증·자격 | - KS·ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유<br>- 항온항습기 설계·시공 관련 국가기술자격(전기·기계 기사 등) 보유자 2명 이상 |
| 실적 | - 최근 3년 이내 공공기관·대형 건물(본청·시청 등) 대상 항온항습기 설계·시공 실적 최소 3건 이상, 총 용량 5,000 톤 이상<br>- 유사 규모(≥ 1,200 kW 냉각·난방) 프로젝트 수행 경험 |
| 보증·보험 | - 제품·장비 보증(최소 5년)·시공 보증(2년) 제공<br>- 시공·운전·유지보수 전 단계에 대한 책임보험 가입 의무 |
| 부정 행위 이력 | - 최근 5년간 부정·뇌물·담합 등 위반 이력 없음(조달청 ‘부정행위 이력조회’ 결과) |
| 기타 | - 전자입찰 서류 제출 시 전자서명 필수<br>- 현지 시공·운전 인력 확보 및 교육 프로그램 제공 가능 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 용량 | - 전체 건물 HVAC 용량을 100 % 이상 커버 (예: 최소 1,200 kW 냉각·난방 능력) |
| 온도·습도 제어 정밀도 | - 온도 ± 0.5 °C, 습도 ± 5 % RH (자동 보정 가능) |
| 에너지 효율 | - EER ≥ 5.5, COP ≥ 3.5, 전력소비량 ≤ 0.5 kWh/톤·h (에너지 절감형 인버터 압축기 적용) |
| 주요 장비 | - 고효율 인버터형 압축기·냉매 순환 시스템<br>- 전자식 제어판·PLC/DCS 기반 BMS 연동 가능<br>- 자동 온도·습도 센서·다중 구역 제어 |
| 소음·진동 | - 운전 시 ≤ 70 dB(A), 설치 시 ≤ 50 dB(A) (소음 저감 설계) |
| 안전·규격 | - KS B 0901·KS C 1016 등 안전 인증 확보<br>- 비상 전원·자동 차단·화재·연기 감지 연동 기능 |
| 보증·유지보수 | - 장비 보증 5년, 시공 보증 2년<br>- 연간 유지보수 계약(점검·청소·점검·성능 테스트 포함) |
| 시운전·시험 | - 현장 시운전 최소 1 개월, 시운전 보고서·성능 검증서 제출<br>- 시운전 후 30 일 이내 정식 운전 개시 |
| 시스템 통합 | - 건물 관리 시스템(BMS)·전력 관리 시스템(PMS)과 연동 가능한 인터페이스 제공 |
| 기타 | - 부품·예비 부품 교체 용이성을 위한 모듈형 설계, 교체 주기 및 부품 공급 체계 명시 |

※ 구체적인 단가·수량·품목은 “물량내역서.xlsx → 원가계산서”와 “공종별내역서” 시트에 상세히 기재되어 있다(첨부 파일을 확인 요망).

4. 주의사항

1. 제출 서류·형식

   • 사업자등록증·법인등기부등본·인증·자격 사본, 실적증명서, 기술제안서, 원가계산서, 시공계획, 유지보수 계약 제안서 등 모든 서류를 전자파일(PDF·Excel)로 제출.
   • 전자입찰(KONEPS) 마감일을 반드시 엄수하고, 전자서명(전자인증서) 적용 여부 확인.

2. 가격 제안

   • 원가계산서에 제시된 단가·총액을 기반으로 최소 5 % 이상 할인 제안 가능(하지만 원가계산서에 명시된 최소 단가 이하로 제안하면 심사 탈락 위험).
   • 가격 제안서에 세부 비용 내역(재료비·노무비·간접비·VAT 등)과 할인 사유를 명확히 기재.

3. 기술·시공 계획

   • 현장 조사·설계 검토 단계에서 발생할 수 있는 설계 변경은 추가 비용이 발생함을 사전에 고지.
   • 시공 일정(시운전 포함)·작업 순서·품질 관리 방안·인력 투입 계획을 Gantt 차트 등으로 시각화하여 제출.

4. 보증·유지보수

   • 보증 기간·장비·시공 별 보증 내용 및 유지보수 계약(최소 5 년, 연간 점검 보고서 제출) 을 반드시 명시.
   • 유지보수 비용·점검 주기·예비 부품 공급 체계 등을 상세히 제시.

5. 부정 행위·제재

   • 부정·뇌물·담합·가격 담합 등 위반 시 입찰 무효·제재·계약 해지가 적용되므로, 입찰 전 자체 청렴·공정거래 체크리스트를 반드시 수행.

6. 평가 기준

   • 평가 비중: 가격 60 %, 기술·시공 역량 30 %, 과거 실적·보증·유지보수 10 %.
   • 가격·기술적 제안이 모두 합격 기준을 충족해야 최종 선정.

7. 시공·운전 일정

   • 계약 체결 후 30 일 이내 시공 착수, 120 일 이내 시운전 완료를 목표로 해야 함.
   • 시운전 기간 동안 성능 검증 보고서(온도·습도 편차, 에너지 소비량 등) 제출이 필수.

8. 현장 안전·환경

   • 현장 작업 시 산업안전보건법·환경법 준수, 작업 안전 계획서·환경 영향 평가서 제출.
   • 소음·진동 저감 및 배출 가스·냉매 관리 기준을 충족해야 함.

9. 첨부 문서 확인

   • “물량내역서.xlsx” → 원가계산서, 공종별내역서 등 상세 비용·품목 정보가 포함돼 있으니, 입찰 전 반드시 열람하여 실제 요구 물량·단가·품목을 파악한다.

요약

• 목적: 본청 온·습도 환경을 안정적으로 유지·제어하기 위한 항온항습기 전체 라이프사이클 구매·시공·유지보수.
• 자격: 한국 내 영업허가·인증·공공 실적·전문 인력·보증·보험·청렴 요건을 모두 충족.
• 기술: 고효율 인버터 압축기, ±0.5 °C·±5 % RH 제어, EER ≥ 5.5, BMS 연동, 소음·진동 저감, 안전 인증 등.
• 주의: 전자입찰 서류·가격·시공·보증·유지보수·시운전 일정·부정 행위 방지를 철저히 검토 후 제출.

※ 위 내용은 일반적인 공공조달 항온항습기 사업을 기준으로 추론한 것이며, 정확한 사양·수량·단가는 첨부 엑셀 파일(원가계산서·공종별내역서)을 직접 확인하시기 바랍니다.