새말초(유치원 및 특별교실동) 드라이비트개선공사(계속비)

1. 사업 개요

새말초(유치원 및 특별교실동)의 드라이비트(건식벽체) 개선 공사를 계속비(계속사업비) 형태로 발주하는 입찰입니다. 주요 목적은 기존 교실·유치원 공간의 벽·천장 마감 상태를 최신 건식벽체 시공 기준에 맞게 보수·교체하여 실내 환경(음향·단열·방화·내구·친환경성)을 개선하고, 학습·안전·보건 요건을 충족시키는 것입니다. 공사 범위는 건물 전체(유치원 및 특별교실동)와 부대 시설(천장 마감·페인트·마감재 포함)을 포괄하며, 사업 기간은 2026년 1월 ~ 12월(예정)으로 추정됩니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록증 및 실내마감공사업(건식벽체) 면허 보유
• 학교·공공시설 리모델링 실적 5년 이상, 특히 유치원·특수교실 시공 경험 필수
• ISO 9001(품질)·ISO 45001(안전)·ISO 14001(환경) 등 인증 보유 또는 최근 3년 내 인증 유지
• 재무능력: 계약 금액의 최소 20 %를 보증(보증서·현금)·또는 보증인 확보
• 인력·장비: 건식벽체 시공에 필요한 최소 20 명(시공·품질·안전 담당자 포함)·전용 전동드릴·스크류드라이버·접합제·페인트 스프레이 장비 보유
• 하도급 제한: 주요 공정(건식벽체 설치·마감·페인팅) 30 % 이상 하도급 시 사전 승인 필요

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 상세 요구사항 |
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| 건식벽체 패널 | KS F 2271 규격·화재등급 F‑120 이상·습도·내구·흡음 성능 우수·두께 12.5 mm ~ 15 mm |
| 접합·마감재 | 고품질 조인트 컴파운드(시공 후 ≤ 1 mm 균일)·방수·균열 방지·친환경 VOC ≤ 100 g/L |
| 천장 마감 | 동일 건식벽체 패널 혹은 방화·흡음 성능이 검증된 천장 타일(광물섬유)·천장 높이 ≥ 2.5 m 적용 |
| 페인팅 | 저 VOC·수성 내부용 페인트(색상 ≤ 10 색)·내구 ≥ 5 년·시공 전·후 ± 0.5 mm 평탄도 유지 |
| 음향·단열 | 흡음재(흡음률 NRC ≥ 0.5)·단열재(열전도율 ≤ 0.035 W/m·K)·시공 시 벽·천장 양면 적용 |
| 방화·내구성 | 방화·내구성 시험(KS F 2257) 합격·시공 후 ≥ 120 분 방화 성능 유지 |
| 시공 방법 | 스크류·플레이트 고정 방식·시공 전 → 시공 → 마감 → 검사 4단계 공정 준수 |
| 품질·안전 관리 | 시공 단계별 현장 검사·시공 기록·사진·시공 후 ≥ 3 개월 품질 보증·현장 안전 교육·위험물(석면 등) 사용 금지 |
| 예산·회계 | 원가계산서(엑셀)와 공종별 집계표를 정확히 제출·VAT 포함·예산 초과 ± 5 % 이내 허용 |

4. 주의사항

1. 엑셀 파일 형식: 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서는 반드시 제시된 형식(시트 A‑B‑C‑D)으로 작성하고, 파일 인코딩·셀 공백·특수문자 오류가 없도록 검증해야 함. 오류 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
2. 입찰서 마감일: 공고문에 명시된 2026‑02‑28 18:00 이전까지 전자 접수(업로드) 완료 필요.
3. 보증·보증금: 계약 금액의 20 % 이상 보증(현금·보증보험·보증인) 제출 필수. 보증 미충족 시 입찰 무효.
4. 가격·부가세: 모든 금액은 부가가치세 포함으로 산정하고, 견적서에 부가세 별도 표시 금지.
5. 공정·시공 일정: 낙찰 후 30 일 이내 착공, 2026 12 31 전까지 완공 목표. 일정이 지연될 경우 계약 해제·패널티 적용.
6. 환경·안전: 저 VOC·친환경 자재 사용, 석면·유해물질 사용 금지, 현장 안전관리계획(인력·장비·위험물 관리) 제출.
7. 하도급 제한: 건식벽체 설치·마감·페인팅 등 핵심 공정 30 % 이상 하도급 시 사전 승인 필요. 하도급 승인 없이 시공 시 계약 해제.
8. 품질 보증: 시공 후 3 개월 동안 하자 발생 시 무상 보수 의무. 보증 기간 내에 하자 발생 시 시공업체는 자체 비용 부담.
9. 추가 서류: 사업자등록증·재무증명서·실적증명서·품질·안전·환경 인증서·시공계획서·공정표·현장 사진·시공 전·후 측정 보고서 등 첨부 서류를 모두 PDF · Excel 형식으로 제출. 누락 시 입찰 무효.
10. 입찰서 검증: 모든 수치(수량·단가·총액)가 상호 일치해야 함. 원가계산서와 공종별 집계표 간 차이가 ± 5 %를 초과하면 정정 요청이 발생, 정정 미제출 시 무효.

※ 위 내용은 첨부 파일(원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서)에서 확인된 주요 항목을 정리한 것이며, 실제 공고문에 명시된 세부 조건(예: 사업 기간·예산·시공 기준)과 차이가 있을 경우 공고문을 최종 확인하십시오.