선학어린이집 내진 및 화재안전성능 보강공사(건축, 기계)

1. 사업 개요

• 사업명: 선학어린이집 내진·화재안전성능 보강공사(건축·기계)
• 발주기관: 인천광역시
• 대상: 3층 (지하 1층 + 지상 3층) RC 구조, 연면적 1,030 ㎡ (노유자시설·어린이집) · 주차 5대 · 대지 638.8 ㎡ (제2종 일반주거지역)
• 목적: 지진·화재에 대한 구조·설비 내·외부 보강(내진 보강, 방화·내화·단열·방수·실내공기질 개선 등) 및 기존 냉난방 설비 철거·신규 설치, 전체 공사 품질·안전·환경을 확보하면서 설계도면·시방서에 부합하도록 시공·감리·인수·인계까지 수행

2. 주요 자격요건

• 법·제도: 건설기술관리법·건축법·건설산업기본법·산업안전보건법 등 관련 법령 준수
• 자격·면허:
  • 건축·시공·감리·전기·기계·소방 등 국가기술자격을 보유한 현장대리인 및 주요 기술자
  • KS표시품·동등 이상 제품 사용 (KSD 3504 철근, KSD 3609 경량철골, KSF 4009 콘크리트 등)
  • 품질·환경·안전보건경영시스템(ISO 9001·ISO 14001·KOSHA 등) 보유 시 가산점
• 시공 실적: 최근 3년 내 폴리머수지몰탈·탄소섬유보강·우레탄 방수 등 내진·화재안전 관련 시공 실적 ≥ 200 000 ㎡ 이상
• 현장 조직: 현장대리인·시공기사·감리·품질·안전관리 등 전문인력 10 명 이상 배치, 이력·자격·면허 사본 제출·승인 필수
• 하도급: 원칙적으로 하도급 금지(발주기관 승인 시 예외)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

(건축)

• 철근: KSD 3504 규격 이형철근 SD 400 (HD 10~HD 25)·굽힘·녹 결함 없는 재료 사용, 피복두께 ≥ 4 cm (옥외 ≥ 6 cm)
• 콘크리트: KSF 4009 레디믹스 240 kgf/cm² (구조) · 180 kgf/cm² (바닥·무근) · 슬럼프 15 cm (최대 2 cm 허용오차)·공기량 ≤ 5 %
• 방수: 액체 방수 2종 · 우레탄 도막방수(KS F 3211‑1류) · 바탕 ≥ 5 °C·48 h 건조·양생, 48 h 담수시험 후 누수 0 mm 확인
• 내화·방화:
  • 이음·팽창·제어조인트: 아스팔트·코르크·폴리설파이드·워터스톱 RX‑101 등
  • 내화피복: 내화뿜칠·내화보드·내화도료(스폰지‑발포 ≥ 24 h 분진 ≤ 0.27 g)
  • 내진 보강: 탄소섬유 시트 · 표면 그라인딩 · 프라이머 · 에폭시 · 양생 7~14 일 (온도 15~35 °C)
• 실내공기질: 시공 전 HCHO · TVOC 측정, 기준 초과 시 담당원과 협의해 환기·보수 조치, 최종 사용 전 재검사
• 기타 마감:
  • 미장: 메탈라스 #28 · 와이어라스 #18 · 시멘트·모래 · 초·중·정벌 · 양생 2~3 일
  • 도장: 세라민·에폭시·불소수지·친환경페인트 · KS표시·2~4회 도장·총 건조도막 ≥ 40 μm
  • 폴리머수지몰탈: KSF 4937 · 두께 3~5 mm · 내구성 ≥ 19 MPa·압축강도 ≥ 70 MPa·흡수율 ≤ 0.2 %

(기계)

• 냉·난방기 철거: 실내·외기 세트 철거, 배관·전선·코어 → 몰탈·암면·불연재 충전, 누수·2차 손상 책임
• 기계 설비: KS표시 신제품 사용, 30 일 전 자재·시공도 제출·승인, 현장 · 설계 · 감리 · 시험 · 품질 · 안전 · 환경 계획서 필수
• 전기·가스: 가설 전기·용수 설비 설치·비용 전부 · 위험물·인화성 재료 저장·화재예방·방화·불연 구조, 소화기·경고표시 부착
• 시공 관리: 공정표 · 작업일지 · 기성 사진(천연색 75 × 125 mm) · 주간·일간 보고서 · 문서·승인·협의 절차 준수

4. 주의사항

• 시공 일정: 절대공정(착공일 ~ 준공일) · 공기연장 불가 · 천재지변·발주청 사유 외 예외 없음
• 자재 승인: 사용 30 일 전 견본·시험성적서 · KS인증 · 품질시험 · 담당원 서면 승인 필수
• 품질·시험:
  • 콘크리트 · 철근 · 방수 · 내진 · 내화 · 폴리머 · 내·외장 · 공기질 등 시험계획·중간·준공·하자검사 수행
  • 시험·품질 기록 10 년 보관, 시험기관 인증 · 시험 결과 미달 시 즉시 재시공·감액
• 현장 관리:
  • 비계·발판 · 보호막·낙하물 방지망·가설울타리 · 현장 감시·청소·폐기물 관리(산업폐기물법)
  • 하도급 금지(승인 시 예외)·관급자재 · 재고·사용·손실·대체 책임 전액 · 시공 전 · 공정별 사용량 보고
• 안전·환경:
  • 작업자 · 현장 · 주변 · 보행자 · 차량 · 소음·분진·폐기물 · 보호구·안전망·전기·가스·화재·산소용접 시 가연성 물질 제거
  • 실내공기질 · TVOC·HCHO 측정·기준 초과 시 환기·보수·담당원 협의
• 법적·계약 관리:
  • 계약변경은 발주청 서면통지 · 승인 전까지 시행 금지
  • 설계·시공·감리·품질·환경·안전 · 문서·승인·협의 절차 전부 · 문서·승인 · 증빙 보관
• 폐기물·재활용:
  • 건설폐기물 · 현장 내 90 일 초과 보관 금지 · 성상·종류별 구분·임시야적·표지판·폐기물 간이 인계서·계량 전표 · 감독원 확인 · 3 일 내 제출
  • 폐기물 처리업체 · 수집·운반·보관·처리 전 · 감독원 보고·2 일 전 통보·차량·표지판·폐기증명서 등 제출

위 내용은 시방서(건축·기계) 전체를 바탕으로 핵심 사항을 요약한 것이며, 입찰자는 세부 도면·설계·시방서·표준시방서·관련 법령·품질·안전·환경·폐기물 관리·공정·비용·시공계획 등을 모두 검토 후 제출해야 합니다.