바르게살기운동 경기도협의회 사무공간 개보수 건축공사

1. 사업 개요

• 목적: 바르게살기운동 경기도협의회 사무공간의 기능·편의성을 개선하고, 현대적인 업무 환경을 조성하기 위한 개보수 공사.
• 범위: 총 약 1,200 ㎡(사무실, 회의실·상담실, 휴게실·복도 등) 내부 구조·마감·전기·소방·기계 설비를 전면 리모델링. 기존 구조 보강·천장·바닥 교체, 장애인 접근성 시설 설치, 친환경 마감재 적용 등을 포함한다.
• 기간: 2026‑03‑01 ~ 2026‑10‑30(예정) ※ 전체 공사 기간 7개월, 세부 일정은 현장 조사 후 확정.
• 예산: 약 15억 원(입찰 가격 기준) – 세부 내역은 가격제안서에 포함.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록 – 건축·인테리어 분야(시‑도 시공능력평가 등급 2등급 이상)
• 시공 실적 – 최근 5년 내 사무공간(≥ 800 ㎡) 리모델링 실적 2건 이상
• 현장 사무소·지점 – 경기도 내 현장 사무소 또는 지점 보유(현장 관리·감리 가능)
• 안전·환경 인증 – ISO 45001(안전보건)·ISO 14001(환경경영) 등 인증 보유
• 재무 건전성 – 최근 3년간 재무제표 제출, 부채비율 150 % 이하, 영업자본 비율 30 % 이상
• 입찰 제한 – 부정청탁·부패 방지법 위반 이력·친인척·동일 업체 중복 참여 금지

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 건축법·소방법 준수 – 방화구조, 비상조명, 스프링클러·소화설비 설치 (소방법 제14조)
• 에너지 효율 – LED 조명·고효율 HVAC(인버터형) 적용, 에너지 효율 등급 1등급 이상(건축법 제45조)
• 장애인 접근성 – 경사로·점자 안내·장애인 화장실 등 장애인 편의시설 설치 (장애인차별금지법)
• 친환경 마감재 – 저 VOC 페인트·재활용 가능한 바닥재·친환경 목재·친환경 단열재 사용
• 전기·통신 설비
  • 전기: 220 V·3상, 전력량 ≥ 100 kW, 자동 조명·전력 제어 시스템
  • 통신: 고속 LAN·Wi‑Fi 6·CCTV·비상 전원(UPS)
• 내부 마감·가구
  • 사무실 파티션·유리·음향 차단, 회의실 스크린·프로젝터·전동식 좌석, 휴게실 소파·테이블 등
• 시공 관리 – 현장 감리·품질 관리 체계(ISO 9001) 및 BIM 기반 시공 계획 제출

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 2026‑02‑28 17:00 ※ KONEPS 전자 입찰 시스템을 통한 제출만 인정, 종이 제출 불가.
• 제출 서류
  • 사업자등록증·시‑도 시공능력평가서·재무·세무·보험 관련 서류
  • 기술제안서(가격·일정·시공 방법·품질·안전·환경 대책)
  • 가격제안서(예산·단가·총 금액)
  • 보증보험서(또는 입찰 보증금 2 % 이상)
• 평가 비중 – 가격(60 %) + 기술·시공능력(30 %) + 과거 실적(10 %).
• 입찰 보증금 – 보증보험서 제출 또는 현금 보증금(2 % 이상) 필수.
• 부정청탁·부패 방지 – 허위·과장 기재, 담합, 친인척·동일업체 중복 참여 시 제재 및 입찰 무효.
• 현장 조사·방문 – 2026‑03‑02(예정) 현장 조사 일정 사전 협의 필요. 현장 변경·추가 공사 발생 시 별도 조정 절차 진행.
• 계약 체결 후 – 계약조건(가격·일정·품질) 변경 불가, 지연·품질 미달 시 패널티(지연일당 0.5 %·품질미달 시 감액) 적용.
• 기타 – 입찰서 제출 전 반드시 공고문 전체(첨부 서류 포함)와 “공공조달법”·“지방자치단체 계약법” 준수 여부 확인.

※ 위 내용은 첨부 문서(공고문) 및 일반적인 공공조달 기준을 토대로 요약한 것이며, 실제 공고에 명시된 세부 항목·금액·일정 등은 반드시 공고문을 최종 확인하시기 바랍니다.