삼신늘푸른동산 기능보강 건축공사(입찰대행)

1. 사업 개요

• 목적 : 삼신늘푸른동산(산림·자연공원)의 기능·보강을 통해 시설물의 안전성·내구성·접근성을 향상시키고, 방문객 편의·친환경 관리 체계를 구축한다.
• 범위 : 기초·구조·콘크리트·전기·배관·조경·보안·안전시설 등 전반적인 보강공사(전면적인 시설 보강 및 신규 편의시설 설치) – 총 면적은 약 2,000 ㎡ 정도이며, 세부 물량·공종별 수량은 첨부 물량내역서에 상세히 기재되어 있다.
• 기간·예산 : 입찰 공고에 명시된 공사기간(예: 2026 년 4 월 ~ 2026 년 10 월) 및 예산(예: 약 30 억 원) 등은 첨부 파일을 참고하시기 바란다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업법에 따른 일반·특수공사업 면허 보유 (또는 해당 분야 면허)
• 유사 기능보강·보강공사 실적 ≥ 3건(최근 5년 이내)
• ISO 9001 품질경영시스템 인증 및 KOSHA 안전경영시스템 인증
• 최소 자본금 5 억 원 이상·신용평가 B 이상(업체 재무·신용 상태 확인)
• 입찰대행업체 등록증 및 전자입찰시스템(KONEPS) 이용 가능
• 부정·비리 전력 없음, 지방세·국세 체납·연체 기록 X
• 하도급업체도 동일 자격 요건 충족·하도급 비율 30 % 이하 제한

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 콘크리트 | 압축강도 ≥ 24 MPa, 친환경 저시멘트·재활용 골재 사용, KS D 3504·D 3505 기준 |
| 철근 | KS D 3504 Grade 400 이상, 최소 10 mm 직경, 배치 간격·피복두께 규정 준수 |
| 구조·보강 | 기존 기초·벽체 보강(보강판·앵커 등) 적용, 내진 설계 기준(1 등급) 반영 |
| 전기·조명 | LED 조명·전압 220 V, 방수·내열 등급 IP 65 이상, 전력 효율 ≥ 80 % |
| 배관 | PVC·PE 파이프(직경 25~100 mm), 누수 방지·배관 보호관 설치, KS K 9001 배관 기준 |
| 조경·식재 | 토종 수목·관목 식재, 배수·토양 개량 시스템, 녹지 면적 ≥ 30 % 유지 |
| 보안·안전 | KS 규격 방음·방수 펜스, 비상구·소화기·소화설비(스프링클러) 설치, CCTV ≥ 10 대, 조명·경보 시스템 연동 |
| 장비 | 30 톤 이상 크레인·굴삭기, 안전보호구(전동식 사다리·안전벨트 등) 구비, 현장 작업 시 환경·안전 관리 계획 필수 |
| 친환경 | 폐기물 재활용 ≥ 30 %·분리수거 체계 구축, 친환경 자재(재생 콘크리트·친환경 페인트) 사용 권장 |

※ 구체적인 물량·공종별 상세 수치는 물량내역서의 “공종별 내역” 시트를 확인하시기 바랍니다(예: M2 204.51 ㎡, M2 393.07 ㎡ 등).

4. 주의사항

1. 제출 서류 – 모든 입찰서·첨부 서류는 한글·PDF 형식으로 전자입찰시스템(KONEPS)에 업로드해야 하며, 누락·중복이 없도록 철저히 검토한다.
2. 입찰 마감 – 공고에 명시된 마감일(2026‑03‑15 17:00)까지 등록을 완료해야 하며, 마감 이후 제출은 무효.
3. 물량·단가 확인 – 물량내역서에 기재된 공종·수량·단가(㎡·kg·톤 등)를 정확히 파악하고, 견적서에 반영했는지 검증한다.
4. 현장 접근·작업시간 – 보호구역(생태민감구역) 접근 제한 및 작업시간(06:00~20:00) 준수, 현장 안전 관리 계획(환경·안전) 제출 필수.
5. 환경·안전 관리 – 폐기물 처리·재활용 비율 30 % 이상, 현장 폐기물·오염 방지 대책, KOSHA 안전점검 결과 포함.
6. 하도급 제한 – 하도급 비율은 30 % 이하이며, 하도급업체도 동일 자격 요건(면허·인증·재무) 충족 여부를 확인한다.
7. 성능·보증 – 입찰대행업체는 계약 이행 보증(성능보증)·보증보험을 제공해야 하며, 계약 체결 후 10 일 이내 현장 착공이 가능하도록 준비한다.
8. 품질·시공 관리 – 시공 단계별 품질검사 보고서·중간점검·최종검사 결과를 제출해야 하며, 설계·시공·감리 간 협력 체계를 명확히 한다.
9. 기타 – 공고에 명시된 “입찰대행” 조항에 따라, 입찰대행업체는 발주자와 직접 계약·관리 역할을 수행하며, 모든 계약·청구·지불 절차는 전자입찰시스템에서 관리한다.

요약 : 삼신늘푸른동산 기능보강 공사는 전반적인 시설 보강·편의시설 신설을 목표로 하며, 건설·전기·배관·조경 등 다중 공종이 포함된다. 입찰 참여를 위해서는 건설면허·실적·인증·재무 요건을 충족해야 하고, 친환경·안전·품질 관리 기준을 준수하는 기술·자재·장비가 요구된다. 정확한 물량·공종별 상세 내용은 첨부된 물량내역서를 반드시 확인하고, 위 주의사항을 준수해 입찰에 임하시기 바랍니다.