서이초 교사동 석면해체제거공사

1. 사업 개요

서울특별시교육청 강남서초교육지원청은 서이초 교사동 석면해체·제거공사를 발주합니다.
본 공사는 서이초 교사동(교실·복도·화장실 등) 내 석면 함유 자재(천장·벽·바닥·배관 등)를 전면 해체·제거하고, 작업 후 석면 농도 측정 및 최종 확인 절차를 포함한 전 과정 석면 안전 관리를 수행하는 것이 목적이며, 작업 범위는 약 1,842 m² (공종별내역서에 기재된 M‑2 1842) 규모의 석면 함유 영역을 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거 사업 허가(환경부 지정 석면 해체·제거 사업자 등록증) 보유
• 석면해체·제거 현장감독(감독관) 자격증(환경부 인증 석면 현장감독) 및 석면해체·제거 작업자 교육 이수증(KOSHA·고용노동부 인증)
• 폐기물 처리 계약(석면 전용 폐기물 처리업체와 계약 및 폐기물 운반·처리 면허 보유)
• 공공조달 입찰참가자격 확인서(조달청 등록·사업자등록증, 세금완납증명서 등)
• 책임보험·근로복지공단 가입(석면 작업 관련 사고·보건 책임 보험)
• 유사 규모·유사 현장 실적(최근 3년 내 1,000 m² 이상 석면 해체·제거 프로젝트 수행 실적)
• 안전·보건 관리 체계(현장 안전계획서, 작업표준서, 비상 대응 매뉴얼) 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 작업 방법 | • 석면 전용 음압(negative‑pressure) 격리실 설치·유지 <br>• HEPA 필터 장착 진공청소기·공기청정기 사용 <br>• 폐기물 이중 포장(밀폐 비닐·플라스틱) 후 지정 매립지 운반 |
| 보호장비 | • 공기정화식 호흡보호구(P‑100 등) <br>• 일회용 방호복·장갑·발덮개 <br>• 작업 전·후 탈착·소독 시설(전용 탈착실) |
| 장비·자재 | • 석면 전용 절단·제거 장비(전동식 절단기·핸드헬드 툴) <br>• 석면 농도 측정기(공기 샘플링·분석기) <br>• 폐기물 운반용 밀폐 용기(2 t 이상) |
| 품질·검증 | • 작업 전·후 석면 농도 측정(공기·표면 샘플) <br>• 작업 완료 후 최종 확인서(현장 점검·인증) <br>• 폐기물 처리 영수증(지정 매립지) |
| 비용 구조(예시) | 원가계산서에 따르면 인건비 30 %, 장비·임대비 20 %, 석면 자재·제거비 15 %, 폐기물 처리비 10 %, 간접비·세금 15 %, 예비비·위험 관리비 10 % 로 구성(총 약 175 백만원 수준) |

4. 주의사항

1. 입찰 서류 전부 한글(공문서, 견적서, 사업계획서 등)로 제출해야 하며, 영어·외국어 문서는 별도 번역본을 첨부해야 합니다.
2. 석면 해체·제거 허가·자격증이 없는 경우 입찰 자체가 무효이므로, 반드시 최신 허가증·자격증 사본을 첨부하십시오.
3. 폐기물 처리 계약은 입찰 제안서에 명시된 지정 매립지(서울특별시 지정 석면 전용 매립장)와 폐기물 운반·처리 영수증을 반드시 포함해야 합니다. 무단 투기 시 법적 책임이 발생합니다.
4. 안전·보건 관리 계획서와 작업 표준서는 현장 실사 시 검증 대상이며, 현장감독·작업자 교육 이수 여부를 확인합니다.
5. 공정별 작업량(M‑2 1842) 및 시간표를 정확히 반영한 견적서를 제출해야 하며, 비용 초과 시 감점·취소 사유가 됩니다.
6. 예비비·위험 관리비는 전체 견적의 10 % 이상 포함하도록 권고되며, 이는 현장 사고·날씨·재료 변동 등에 대비한 금액입니다.
7. 입찰 마감일(공고에 명시된 일시) 전까지 모든 서류(사업자등록증·세금완납증명서·보험증명서·폐기물 처리 계약서 등)를 전자·공문 형태로 제출하십시오.
8. 현장 사전 실사가 예정되어 있으므로, 현장 접근·조사 일정 및 현장 안전 조치 계획을 입찰서에 명시해야 합니다.

위 내용은 첨부된 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서를 기반으로 추출한 핵심 정보를 정리한 것이며, 실제 입찰 공고에 명시된 상세 수치는 해당 문서를 직접 확인하시길 권고합니다.