경북애마루 ALL-CARE 센터 조성에 따른 석면해체 및 제거공사

1. 사업 개요

• 목적: 경상북도 안동시 ‘경북애마루 ALL‑CARE 센터’ 조성 사업 중 기존 건축물·시설물에 존재하는 석면을 안전하게 해체·제거하여, 새로운 복지·보건 시설을 건강·안전하게 구축하는 것을 목표로 합니다.
• 범위:
  1. 석면 조사·위험도 평가 → 석면 함유 부위 파악
  2. 석면 해체·제거 작업(음압 격리, HEPA‑필터 적용 등)
  3. 석면 폐기물 포장·운반·처리(환경부 허가·전용 처리 시설 연계)
  4. 현장 청소·검증(석면 농도 측정·청소 검증)
  5. 최종 검증 보고서(석면 농도 0.01 f/cc 이하) 제출
     위 전 과정을 포함한 전 공정을 계약 범위 내에 포함합니다.

2. 주요 자격요건

• 석면해체·제거공사업 면허(노동부) 보유 및 현재 유효
• 석면작업자 인증(노동부 지정) 인력 최소 5명 이상 확보
• 석면 폐기물 전용 처리업 허가(환경부) 및 연계 운송 계약 확보
• 현장 안전·보건 관리 계획서(안전보건법) 제출 가능(음압 격리, PPE 착용, 작업 구역 구분 등)
• 석면 해체·제거 실적 3년 이상(동일 규모·복합공사 포함) 보유
• 사업자등록증·법인등기부등본·재무제표 등 기본 서류 완비
• 보증보험·성능보증서(보증금) 제출 의무
• 전자입찰 시스템(조달청 전자조달) 이용 가능 및 입찰서 제출 마감일(2026‑02‑20 18:00) 준수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 음압 격리실(음압 ≥ 0.5 Pa) 및 HEPA‑필터(99.97 % ≥ 0.3 µm) 설치
• 석면 전용 포장용기(플라스틱·강철)·라벨링(폐기물관리법 규정)
• 현장 실시간 공기질 측정기(섬유 농도 ≤ 0.01 f/cc 목표)
• 석면 시료 채취·분석용 인증 실험실(ISO 17025) 연계
• 작업자 보호복(PPE)(호흡보호구·보호복·장갑·안전화 등) 필수 착용
• 폐기물 전용 운송 차량(덮개·냉각·추적 관리 시스템) 및 폐기물 처리 계약 확보
• 작업 완료 후 최종 검증 보고서(석면 농도 측정·청소 검증) 제출
• 비용 항목별 비율(예시)
  • 인건비 ≈ 15 %
  • 장비·시공비 ≈ 8 %
  • 폐기물 처리비 ≈ 5.2 %
  • 안전·보건비 ≈ 2.3 %
  • 기타(관리비·예비비 등) ≈ 3.11 %
  • 전체 견적 ≈ 891 571 천원(※ 원가계산서에 표시된 비율을 기반으로 추정)

4. 주의사항

• 허가·신고 절차: 석면 해체·제거는 사전 신고·환경부·노동부 허가가 필수이며, 허가 없이 진행 시 입찰 무효 및 법적 제재 위험.
• 폐기물 운반·처리: 환경부 승인 없이 석면 폐기물을 이동·처리하면 과태료·입찰 취소 사유가 됨. 전용 처리업 허가·운송 계약을 반드시 확보해야 함.
• PPE·안전 관리: 작업자 PPE 미착용·현장 안전 관리 미비 시 감점·입찰 무효 가능. 현장 안전·보건 관리 계획서에 구체적인 안전조치와 현장 안전감독관 지정 내용 포함 필요.
• 비용 초과 청구: 원가계산서에 제시된 항목별 비율(예: 인건비 15 %, 장비비 8 % 등)을 크게 초과하면 감점 요인이며, 입찰 시 원가 산정 근거를 명확히 제시해야 함.
• 최종 검증: 작업 종료 후 석면 농도 측정 결과가 0.01 f/cc 이하인지 확인하고, 검증 보고서를 제출하지 않으면 재작업 요구 및 계약 이행 지연 위험이 있음.
• 입찰 서류 마감: 전자입찰 시스템(조달청 전자조달) 이용 시 로그인·인증서 관리, 2026‑02‑20 18:00 까지 전자 파일 제출 필수. 마감 초과 시 자동 무효.
• 현장 일정 준수: 계약 체결 후 30일 이내 착수, 90일 이내 완료 목표 등 일정 관리 계획을 제출해야 함. 일정 지연 시 계약 해지·감점 사유.
• 보험·보증: 보증보험·성능보증서(보증금) 제출 의무. 보증금이 없거나 보증조건이 미달하면 입찰 무효.

위와 같은 핵심 사항을 숙지하고, 해당 요건을 충족하는 석면 해체·제거 전문 업체가 입찰에 참여하면 성공적인 수주 가능성이 높아집니다. 필요 시 상세 원가·작업 공정표는 첨부된 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.