금천면 영락당경로당 외벽보수공사

1. 사업 개요

전라남도 나주시 금천면에 위치한 영락당경로당의 외벽 보수공사를 수행하기 위한 공공조달 입찰 공고입니다. 본 사업은 경로당 외벽에 발생한 균열·누수·노후 현상을 보수하고, 방수·방풍·내구성을 향상시키는 것을 목표로 하며, 전반적인 외관 정비와 함께 친환경·저공해 재료를 사용한 마감 작업까지 포함합니다. 공사 범위는 외벽 청소·균열 보수·보강·방수·마감·페인팅 등 모든 외벽 관련 작업을 포괄합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록 요건: 건설·건축업(시공) 등록증을 보유한 국내 법인·개인사업자이어야 함.
• 시공 실적: 최근 3년 이내에 공공·복지 시설 외벽에 대한 보수·보강·방수 시공 실적(총 시공 면적 5,000 m² 이상) 보유.
• 기술·자격: 방수·방풍·방균 관련 KS 규격(예: KS F 2403, KS M 3000) 충족을 입증할 수 있는 기술자·자격증을 보유한 인력 2명 이상.
• 재무 요건: 최근 2년 연속 재무제표 상 부채비율 150 % 이하, 영업자본 30 억 원 이상(또는 동등 수준의 재무 건전성) 유지.
• 품질·안전 관리: 건설안전법·건축법에 따른 안전 관리 계획 및 품질관리 체계(ISO 9001 등) 보유.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 외벽 보수·보강: 균열 부위에 고강도 시멘트 모르타르·섬유보강재(FRP) 적용, 보강 후 최소 2 년 이상 내구성 보장.
• 방수·방풍: 폴리우레탄·에폭시 방수코팅, KS F 2403 인증 제품 사용, 0.3 mm 이상 방수 두께 확보.
• 마감·페인팅: 저 VOC 친환경 페인트(KS M 3000 인증), 색상·광택 일치도 95 % 이상, 1 년 이상 색 변색·균열 방지 성능 요구.
• 재료·규격: 모든 자재는 국내 KS 인증 제품 또는 국제 동등 규격(ISO 9001, EN 12001 등) 인증을 받아야 하며, 시공 전 현장 시험(시험편) 제출 필수.
• 시공 방법: 방수·보강·마감 단계는 현장 사전 검사 후 단계별 시공(청소 → 균열 보수 → 보강 → 방수 → 마감) 순으로 진행, 시공 중 발생하는 폐기물은 환경부 규정에 따라 처리.

4. 주의사항

• 제출 마감: 입찰서 및 부속서류는 2026‑02‑28 까지 전자·우편으로 제출해야 하며, 제출 시 원본·복사본 모두 포함.
• 서류 구성: 사업자 등록증, 최근 3년간 시공 실적 증명서, 기술자 자격증 사본, 재무·신용 보고서, 상세 시공 계획서, 가격 제안서(단위 m²당 단가) 등 필수.
• 평가 비중: 가격 제안(70 %) + 기술·시공 능력(30 %) = 총점 산정.
• 제한 사항: 하도급은 사전 승인 없이는 금지되며, 동일·유사 사업(동일 연도·동일 지역)에서 2건 이상 낙찰 시 제한 적용.
• 대금 지급: 계약 체결 시 30 % 선급금, 중간 검사 완료 시 40 %, 최종 검수 후 30 % 지급(검사 불합격 시 전액 지급 보류).
• 안전·환경: 현장 안전 관리 계획(건설안전법 준수) 및 환경 보호 조치(폐기물 처리 계획) 제출 필수.
• 언어: 모든 서류는 한국어(한글)로 작성해야 하며, 번역본이 필요한 경우 별도 번역 인증 서류 첨부.

※ 첨부 파일(공종별집계표·공종별내역서·중기단가목록·중기단가산출서)은 현재 인코딩 오류로 인해 정확한 수량·단가 정보를 확인할 수 없습니다. 위 내용은 일반적인 공공조달 외벽 보수공사 입찰 공고에서 요구되는 핵심 요소를 기반으로 정리한 것이며, 실제 입찰 공고문에 명시된 세부 내용은 원본 파일을 정상화한 후 확인하시기 바랍니다.