대성고등학교 체육관동 노후지붕 방수공사

1. 사업 개요

• 사업명: 대성고등학교 체육관동 노후지붕 방수공사
• 발주기관: 서울특별시교육청 · 대성고등학교
• 목적: 현재 노후된 체육관 지붕의 누수·손상 위험을 제거하고, 방수 성능을 회복시켜 학생·교직원의 안전과 시설 유지·보수 비용을 절감하는 것.
• 범위: 기존 지붕 해체·청소 → 프라이머·베이스코트 도포 → 방수막 시공(두께 2 mm 이상, KS · KSF 규격 충족) → 절연·보강, 배수구 설치, 마감 → 최종 방수 시험 및 현장 검수.
• 예산: 원가계산서(공종별 집계표·공종별 내역서) 기준 총 약 8,900만원(M2 ~ M9 항목별 비율·금액을 합산)

2. 주요 자격요건

• 건설사업자 등록증(제2종) 보유
• 방수공사 실적: 최근 5년 내 공공·민간 방수공사(학교·공공기관 포함) 3건 이상 수행 경험
• 전문 인력: 방수·시공·품질·안전관리 담당자(각 1 명 이상) 및 안전 관리 체계 구축
• 시공·품질 보증: 방수막 시공 후 최소 5년 품질 보증 및 하자 발생 시 무상 보수 가능
• 재무·신용: 재무 건전성·신용 등급 확인 가능(신용 보고서 제출)
• 하도급 금지: 방수공사(본공)는 직접 시공 원칙, 하도급 시 계약 무효 및 제재
• 시공보증서·이행보증: 계약금액의 5 % 이상을 보증(이행보증) 형태로 제공 의무

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 요구사항(핵심 사양) |
|------|-------------------|
| 방수막 | SBS(스티렌‑부타디엔‑스티렌) 변형 아스팔트 방수막, KS·KSF 규격, 두께 2 mm 이상, 방수·내구성 시험 기준 만족 |
| 프라이머·베이스코트 | KS A 2001 기준, 방수막 접착력 ≥ 1 MPa 확보 |
| 접착제 | 방수막 전용 고온·고압 저항 접착제, KS F 2005 인증 제품 사용 |
| 시공 순서 | ① 기존 지붕 청소·보수 → ② 프라이머 도포 → ③ 방수막 시공 → ④ 절연·보강 → ⑤ 배수구·마감 설치 → ⑥ 최종 방수 시험 |
| 방수 시험 | 200 kPa 수압 시험, 30 분 이상 누수 여부 확인(시험 보고서 제출) |
| 보증·하자 관리 | 시공 완료 후 5 년 품질 보증, 하자 발생 시 무상 보수(시공보증서 포함) |
| 환경·안전 | 저VOC·친환경 방수재 사용, 작업 중 소음·먼지 저감 대책, 안전 관리 계획서 제출 의무 |

4. 주의사항

• 입찰 제출 기한: 공고문에 명시된 마감일(예 2026‑02‑28 17시) – 초과 시 자동 탈락.
• 제출 서류: 사업자등록증, 건설업자 등록증, 실적증명서, 재무·신용 자료, 시공보증서·품질보증서, 안전계획서, 원가계산서(공종별 집계표·공종별 내역서 포함) 등.
• 비용 산정: M2 ~ M9 항목별 비율·금액을 정확히 기재하고, 원가계산서와 공종별 내역서 간 일치 여부를 반드시 확인.
• 하도급 금지: 방수공사는 직접 시공 원칙이며, 하도급 시 계약 무효 및 제재 대상.
• 계약 조건: 품질·시공 보증(보증기간 5 년), 하자 발생 시 5 % 금액 보증(이행보증) 제공 의무.
• 현장 실사: 현장 실사 후 현장 조건(구조·지반·배수 등) 변동 시 비용·일정 조정 필요.
• 법규 준수: 공공조달법·지방조달법·친환경·저탄소 시공 요구 사항을 모두 충족해야 함.
• 기타: 입찰서는 한글·표준 서식 사용, 제출 전 서류 원본(스캔·PDF) 확인, 전자입찰 시스템(공공기관 전자조달) 이용 필수.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일(공종별 집계표·공종별 내역서·원가계산서)의 주요 항목을 기반으로 정리한 요약이며, 실제 공고문·세부 시방서와 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 예산·일정·세부 사양을 확인하려면 공고 원문을 반드시 검토하시기 바랍니다.