화도푸른물센터 피아노화장실 외벽 도색 및 옥상 방수 공사

1. 사업 개요

화도푸른물센터 피아노화장실(외벽 도색) 및 옥상 방수 공사를 수행하는 공공조달 입찰입니다. 남양주도시공사에서 발주하며, 외벽 도색은 환경·내구성을 고려한 고내식성 외부용 페인트 시공을, 옥상 방수는 방수시트·코팅 등 최신 방수공법 적용을 목표로 합니다. 계약기간은 착공일로부터 90일 이내이며, 시공사와 현장 안전관리·품질보증 체계 구축이 필수 요건입니다.

2. 주요 자격요건

• 시공 면허: 건축·토목·전기공사 등 관련 분야 종합시공업체 면허 보유 (시공능력평가 1등급 이상)
• 안전·환경 인증: 안전보건경영시스템(KOSHA 18001)·환경경영시스템(ISO 14001) 인증업체
• 실적: 최근 5년 이내 공공기관·지자체 발주 외벽 도색·방수공사 실적 2건 이상, 총 면적 3,000㎡ 이상 수행 경험
• 인력: 현장 책임자(건축·토목 기사 이상)·시공·품질·안전 관리 전담인력 각각 1명 이상 확보
• 보증: 계약보증금(공사비의 5%) 및 하자보증보험(공사비의 10%) 제출 가능
• 기술: 최신 시공·품질 관리 매뉴얼(시공계획서, 품질관리계획서) 제출

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 외벽 도색:
  • 페인트: 고내식성 외부용 아크릴·우레탄 혼합 페인트, 색상은 현장 지정 색상(청록·그레이 등)
  • 두께: 최소 0.2 mm(시공 후 두께 측정 기준)
  • 시공 방식: 스프레이·롤러 혼합 시공, 2회 도장(프라이머 + 마감)
  • 색상 관리: 색상 차이 ΔE ≤ 2 이하 유지, 색상 샘플 제출 필수
• 옥상 방수:
  • 방수재: 폴리우레아·PVC 방수시트 또는 고성능 에폭시·우레탄 코팅(두께 2 mm 이상)
  • 시공 절차: 바탕면 정리·프라이머 도포 → 방수재 부착·이음부 보강 → 마감 코팅(보호층)
  • 품질 기준: 방수 성능 시험(누수시험) 후 0 % 누수, 방수층 결함률 1 % 이하
  • 부자재: 방수시트·프라이머·코팅제·보강용 금속 스트립 등, KS 인증 제품 사용

4. 주의사항

• 문서 검증: 첨부 엑셀 파일의 “공종별집계표”, “보수물량 산출서”, “물량산출(도색작업)” 등 수량·단가 산출 근거가 명확히 기재돼야 하며, 금액·비율(%)이 실제 시공량과 일치하는지 반드시 확인.
• 입찰서 제출: 전자입찰시스템(e‑Bidding)에서 PDF·Excel 파일을 모두 업로드하고, 현장 방문 시 원본 파일을 제출해야 함.
• 보증·보험: 계약보증금·하자보증보험은 반드시 최신 보험증권으로 첨부, 보증기간(공사 완료 후 1년) 확인 필요.
• 품질·안전: 시공 중 안전관리계획(산업안전보건법 준수)·품질관리계획(시험·검증 절차 포함) 미포함 시 감점.
• 마감 기한: 전자입찰 마감일은 공고일 기준 10일 이내이며, 서류 누락 시 자동 탈락.
• 가격 검증: “총괄 원가계산서”에 표시된 총 원가·비율(%)이 실제 입찰가격과 일치하는지, 과다·과소 산정 여부 확인 후 입찰가 산정.

※ 위 요약은 제공된 엑셀 파일 내 핵심 항목(수량·단가·비율)과 일반적인 공공조달 요건을 기반으로 추정한 내용이며, 정확한 수치·세부 사양은 원본 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.