중앙리취사장 지붕교체 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 보건복지부 국립소록도병원 중앙리취사장의 노후 지붕을 전면 교체·보수하여 방수·단열·구조적 안전성을 확보하고, 병원 이용자·직원에게 안전한 환경을 제공한다.
• 범위 : 기존 지붕 철거·구조 보수, 방수·단열재 설치, 배수·환기 시스템 보강, 마감·청소 등 전 공정 포함. 예상 공사기간은 약 6개월(2026 년 3월 ~ 8월)이며, 완공 후 방수 5년·구조 10년 보증을 요구한다.

2. 주요 자격요건

• 건설사업자(건설업 등록) 및 공공조달법·국가계약법에 따른 적격 사업자
• 최근 5년 이내 공공·병원 시설 지붕 교체·보수 실적 3건 이상(공공 실적 1건 이상)
• KS 인증 방수·단열재·지붕재(예: KS F 2811, F 2812, F 2271/ F 2273) 보유 및 사용 가능
• 현장 안전관리·소방안전관리 체계(안전관리비·소방관리비) 확보
• 공사 기간 동안 5억 원 이상의 손해·책임보험·보증보험 가입
• 보건복지부·국립소록도병원과 기존 거래 실적 또는 유사 시설 시공 경험 보유
• 입찰보증금 총 금액의 5 % 이상, 이행보증 10 % 이상(현금·보증보험) 제출 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수막 : KS F 2811·F 2812 기준 충족, 최소 10 년 방수 보증
• 지붕재 : 금속 패널(KS F 2271)·콘크리트 타일(KS F 2273) 등, 두께·내구성·불연성 기준 충족, 불연·내열 등급 ≥ A
• 단열재 : KS F 2813 기준, R‑값 ≥ 3.0, 친환경(ECO‑마크) 인증 권장
• 배수·환기 : 빗물 배수 설계 ≥ 100 mm/h 강수량 대응, 배수구·우수관·루버 설치, 환기용 루버 포함
• 시공 품질 : 시공 전·후 현장 품질검사, 사진·보고서 제출, 하자 보수 계획 포함
• 보증·하자보수 : 방수 5 년·구조 10 년 보증, 하자 발생 시 30 일 이내 보수 의무

4. 주의사항

• 입찰 형태 : 총액입찰이며, 원가계산서(공종별집계표·공종별내역서) 내 A‑D‑S 항목을 모두 반영한 총액 제시 필요.
• 원가 반영 : A1, A2, A3, AS, B1, B2, B4, D1, D2, D9, DB, DH, S1, S2 등 각 항목의 금액을 가감 없이 그대로 합산해야 함.
• 보증·보증금 : 입찰보증금 5 % 이상, 이행보증 10 % 이상(현금·보증보험) 제출 필수.
• 제출 서류 : 사업자등록증·건설업 등록증·최근 3년 재무제표·시공실적증명서·안전·품질 관리계획서·보험증명서·공공조달법 준수 서약서 등.
• 입찰 마감 : 공고에 명시된 마감일까지 전자입찰 시스템에 제출(기한 연장 없음).
• 시공 일정 : 계약 체결 후 30 일 이내 착공, 6 개월 내 완공 목표. 공사 진행 중 현장 감리·감독을 받아야 함.
• 병원 운영 보호 : 소음·진동·폐기물 관리 계획을 별도 제출하고, 공사 기간 중 환자·직원 이동·진료에 지장이 없도록 일정 조율 필요.
• 법·규정 준수 : 공공조달법 시행령·국가계약법 위반 내용(예: 과다 이윤, 부당 비용 전가) 포함 금지.
• 보증·하자보수 : 계약서에 방수·구조 보증 기간 및 하자 보수 의무를 명시하고, 보증 불이행 시 손해배상 책임을 부담한다.

위 내용은 첨부된 엑셀 파일(공종별 집계표·내역서·원가계산서)의 주요 항목을 토대로 추출한 핵심 정보이며, 상세 금액·시공 일정은 파일을 직접 확인하거나 담당 부서에 문의하시기 바랍니다.