김포한강차량기지 모터카고 건축물 해체공사

1. 사업 개요

• 목적 : 김포한강차량기지 내 양촌역 모터카고 동(부 2동) 1층 일반 철골 구조 건축물(전기·소방 설비·판넬 포함)을 전면 해체하여 부지를 재활용·정비하는 공공 해체공사.
• 범위 : 지상 1층 전체 철골 기둥·보·판넬·전기·소방 설비 등 ‘수동해체’ 방식으로 인력 해체 후 절단기 · 잭 서포트 미사용. 지하 층·지하 매설물 해체는 대상 아님.
• 일정 : 2025 년 11 월 착공 예정 – 총 15 일(평일 기준, 08:00 ~ 16:00). 토·일·공휴일 휴무.

2. 주요 자격요건

• 법적·사업자 요건
  • 건설 사업자 등록증 및 구조물 해체공사업 면허 보유
  • 건설폐기물 처리·재활용 허가(또는 지정 처리업체)
  • 안전·환경 관리 ISO 45001 또는 동등 인증 보유(선택)
• 인력·안전
  • 현장대리인·안전관리자 상시 상주(24 시간 감시)
  • TBM(Tool‑Box‑Meeting) 실시·작업자 안전교육 이수증 보유
  • 개인보호구(안전모·안전벨트·보호안경·청력보호구·방진마스크·소화기 등) 전부 지급·착용 확인
• 기술·경험
  • 일반 철골 구조 해체 (수동 해체 + 절단기 사용) 경험 ≥ 3 건
  • 20 톤 차륜형 이동식 크레인 운용 능력(2 대 이상)
  • 중형 굴삭기 (6 대 이상)·15 톤 덤프트럭 (5 대/일) 운용 가능
  • CCTV · GPS 모니터링 시스템 구축·운영 경험
• 환경·안전
  • 소음 65 dB(A)·진동 65 dB(V) 규제 준수 가능 및 소음·진동 측정·보고 체계
  • 비산먼지 ·수분 관리 (살수기 · 세륜기 설치) 능력
  • 물오염 예방 (우수·배수 캡 마감 · 세륜 조치) 계획·실행 가능
• 보험·응급
  • 산업재해보상보험·배상책임보험 가입
  • 화재·폭발 대응 소화기·비상조명·구조 장비 보유 및 응급연락망 완비

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 해체공법 | 수동해체(인력 + 절단기 · 잭 서포트 미설치) |
| 폐기물 | - 철골 구조 900 톤<br>- 판넬 (벽·지붕) 105 톤<br>- 혼합 폐기물 10 톤<br>총 ≈ 1,015 톤 (폐기물 운반 15 톤 덤프트럭 5 대/일) |
| 주요 장비 | - 이동식 크레인 (차륜형 20 톤 × 2)<br>- 중형 굴삭기 × 6<br>- 이동식 리프트 (차륜형 렌탈 × 2)<br>- 15 톤 덤프트럭 (최대 5 대/일)<br>- CCTV × 3, GPS 스탠드 × 3<br>- 이동식 살수기 (80 A 이상) × 3(필요 시) |
| 안전·가설 | - 안전휀스·낙하물 방지망·항공마대 (1겹 PVC)<br>- 시스템 비계(강관 ∅48.6 mm 두께 2.3 mm) 수직 750 mm·1,500 mm 간격<br>- 45°~60° 가새 10 m 마다 설치<br>- 개인보호구·안전벨트·안전망·안전표지판 전부 제공 |
| 소음·진동 | 작업시간(08:00~16:00) 내 ≤ 65 dB(A)·65 dB(V) 유지, 저소음·저진동 장비 우선 사용 |
| 비산먼지·분진 | 인력 해체 중심, 살수기 2 대 / 장비 배치, 비산 억제 조치 필요 시 즉시 살수 |
| 수질·오수 | 우수·배수 캡 마감 · 세륜기 설치, 살수·분진 발생 최소화를 위한 사전 살수·미분무 |
| 폐기물 관리 | - 폐콘크리트 · 폐고철 · 폐합성수지 · 폐섬유 · 폐목재 등 별도 분리<br>- 지정 폐기물 처리 업체 계약 완료 후 폐기물 최종 처리 상태 확인·문서화 |
| 환경·민원 | 저소음·저진동·분진 저감 계획, 사전 민원 설명회·표지판 설치, 민원 발생 시 즉시 작업 중단·해결 후 재개 |

4. 주의사항

• 허가·신고 : 현장 진입 전 ‘건축물 해체 신고’ 및 ‘폐기물 처리 신고’를 완료해야 함(착공 전 제출).
• 유틸리티 차단 : 전기·가스·통신·수도 등 전원을 발주처 단전 후 작업 진행; 차단 계획은 사전 협의·승인 필요.
• 소음·진동 : 생산녹지지역(65 dB 규제) 내 작업시간 (평일 08:00~16:00) 준수, 동시 다중 장비 가동 금지.
• 비산먼지·수분 : 인력 해체 중심이지만 장비 투입 시 살수기 배치·세륜기 운영, 비산 발생 시 즉시 살수.
• 안전·감시 : 현장 CCTV 3 대 · 사각지대 없는 배치, 안전 휀스·낙하물 방지망·항공마대 설치, 작업 전 무전기·휴대폰 연락망 구축.
• 인력·보호구 : 매일 안전교육·TBM, 개인보호구 착용 확인, 작업 중 갑작스러운 이동 금지.
• 환경·폐기물 : 폐기물 분류·재활용 계획(철골 고철 재활용, 콘크리트 폐콘크리트 재활용) 및 폐기물 최종 처리 확인 담당자 지정·기록 보관.
• 비상·화재 : 화재·폭발 예방 교육, 이동식 소화기·살수기·비상조명·구조 장비 배치, 고압선 근접 작업 시 전기 단전 및 수동 작업 원칙 준수.
• 기상·풍속 : 순간 풍속 20 m/s 이상 예보 시 작업 중지·항공마대 개방, 강풍 대비 안전 조치 필요.
• 민원·교통 : 주변 주민·통행 차량 통제 표지판·안전휀스 설치, 교통 통제 인원 배치, 민원 접수 담당자 지정·즉시 대응 체계 구축.
• 문서·보고 : 일일 작업 일지·안전 점검표·폐기물 처리 인계서·사진·보고서 작성·제출, 현장 변경 시 감리·발주처와 즉시 협의.
• 장비·품질 : 이동식 크레인 인양능력 (20 톤 × 2), 붐·보조붐·최대 양중 하중·작업 반경 검증 필수, 장비 점검 및 인증 서류 제출.
• 계약·재원 : 폐기물 처리 업체 및 재활용 업체와 계약 완료 후 폐기물 처리 신고 필증 첨부, 비용 산정 시 폐기물 량·운반 · 처리 비용 반영.

※ 위 내용은 첨부 공내역서·공사설정·PDF 시방서 내용을 종합한 요약이며, 실제 입찰 공고 문서에 명시된 세부 조건·서류 제출 요구와 차이가 있을 경우 최신 공고 문을 반드시 확인하시기 바랍니다.